粤海拾桂府-楼盘详情-广州腾讯房产

粤海拾桂府详细信息

粤海拾桂府，广州千年中轴线上的人文居所。
项目择址广州越秀区，老城区核心腹地——珠光路，毗邻繁华北京路商业区，拥有优越的教育资源，医疗、公园、饮食服
务等生活配套设施齐全，咫尺之内，演绎生活的精彩。在广州千年中轴线之上，粤海地产怀着珍惜土地、尊重生...展开粤海拾桂府，广州千年中轴线上的人文居所。
项目择址广州越秀区，老城区核心腹地——珠光路，毗邻繁华北京路商业区，拥有优越的教育资源，医疗、公园、饮食服务等生活配套设施齐全，咫尺之内，演绎生活的精彩。在广州千年中轴线之上，粤海地产怀着珍惜土地、尊重生活的理念前行。始终坚持因地制宜、因时制宜的规划，不做复制的社区，这一次，粤海·拾桂府将以品质生活方式致敬一座城市的腹地。
项目外观为经典的Art-Deco风格设计，将建筑、立面、园林与老城区调性统一而互相融合，更新传统城区的风貌。社区以5栋高层建筑组成，半开放围合式布局，内外不以高门高墙阻隔，实现自然过渡与和谐共融。项目以超高层建筑，超宽楼距，留出更多园林空间，令生活更舒适自在。
为了打造舒适的绿化社区，让业主尽享私家园林的绿色生活，项目以7500㎡的园林规划，中央花园+空中泳池的配备，提供一方可以漫游、休闲的社区空间，令每一户窗前充盈着绿色，令呼吸的每一缕空气都带有自然的味道。
规划88-165㎡的全龄户型，以大三房、四房，小三房为主，装载一家人的乐趣。对空间实用功能和休闲功能的充分考虑下，坚持为每一户量身定制。90%户型面朝东南向，避免西晒，将每一户的采光、通风调整到最佳状态。全体建筑向东扭转45°，与土地、珠江保持恰到好处的距离，让大部分户型都能享受到珍贵的江景。
百里挑一的家装品牌，马可波罗瓷砖、博世家电、伊莱克斯冰箱、唯宝洁具……只为给客户更好的居住体验。卫浴壁龛、预留吊杆、石材窗台的贴心设置，打造一个百分百的家。坚持高标审美，统一色调、石材，让园区的角落也尽是生活的美学。
为了满足业主的消费升级的需求，项目配套2.3万㎡以儿童教育融合社区高端生活为主题的自持商业。商业40%的比例用于教育主题商业，包含有儿童配套、培训机构、课外托管班，并配套综合素质拓展空间，匹配精英家庭的全面而专业的教育需求。同时将引进健身房、咖啡馆、美容美体机构等，以更有品质的商业配套，全方位匹配居者的优雅生活。
位于项目东南角的侨商楼，更为项目增添浓厚的人文气息。被列入广州第一批历史建筑名单的侨商楼，未来将会保留其建筑肌理，打造为独一无二的高端文化、艺术、活动和配套服务复合空间，满足业主对品质生活、优质社交的精神追求。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年12月25日更新

区县
越秀
所属商圈
北京路
占地面积
15600平方米
开盘
2018年11月1日
入住
2018年12月30日
建筑面积
119600平方米
产权年限
70年
建筑类别
塔楼、高层
总户数
555
当前户数
555
装修情况
全装修
绿化率
32.7%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
7.84[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广东粤海房地产开发有限公司
物业公司
粤海物业管理有限公司
预售证
北区登记字号：18登记01611061；南区登记字号：18登记01675541
售楼地址
广州市越秀区珠光路43-55号

项目位于北京路商业中心，周边通达越秀公园、环市路、东风路、沿江路，繁华地段的优势无可复制。优越的教育、医疗资源、丰富的餐饮配套，让业主的品质生活更加便捷。
商业：粤海仰忠汇、天河城百货、广百百货、光明广场、新大新百货
教育：珠光路小学、文德路小学、清水濠小学、广东省实验中学、广州第十三中学、广州市第十中学
医疗：广东省心血管病医院、广东医学院第一附属医院、越秀区第三人民医院、越秀区第二中医医院

项目所处的珠光路为老城区绝对核心位置，路网交通完善。沿线主干道四通八达，高架路如东濠涌高架路、内环路，出行无阻；海珠桥、江湾桥、海印桥，连接两岸；步行5-10分钟即到6号线【北京路】以及【团大一广场】站点；项目附近有十多路公交车通达市内各区。

粤海拾桂府网友点评

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全部(3) 好评(2) 差评(1)

腾讯网友

2018-12-07 14:49:18

总结：: 不值这个价珠光路小学区一级越秀垫底的学校

腾讯网友

2018-12-05 15:09:58

优点：: 地段好，旺中带静，小区内环境不错，小区外配套也可以。
缺点：: 可能要跟它名字对应，价格十分贵。论学位，应该是读珠江路小学，不算很名牌，学位房这个概念有待商榷。小区外的环境不算十分好，人多路窄。
总结：: 相比同区其他类似楼盘高了40-50%，就算去到爱群荟萃湾江边豪宅也不用这个价钱。入读文德路小学的东方文德也是9-10万。如果真有心卖，可以用贴近市场的价钱推货。这个价钱，有钱的去... 展开

腾讯网友

2018-11-26 18:28:55

优点：: 医疗、公园、饮食服务等生活配套设施齐全；有私家园林、泳池；拥有以儿童教育融合社区高端生活为主题的自持商业配套

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