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8条购房评论140人报名团购2020年02月18日更新

锦绣一方

别名：锦绣一方

  • 小户型
  • 花园洋房
  • 公园地产
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北面望莲花山景色，南面拥天然河景和海鸥岛美景

2020年02月18日参考价格： 均价19000元/平米 走势 计算器

02031138886
  • 楼盘地址：广州市番禺区石楼镇建设路联围小学斜对面 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2017年6月24日
  • 入住时间：待定
  • 物业类型：住宅
  • 产权年限：住宅70年
  • 装修情况：暂无资料
  • 建筑类别：小高层、高层
  • 开  发  商：暂无资料
  • 物  业  费：3.8元/平方米·月
  • 停  车  位：停车位数量为232，车位比、车位费约1:1
  • 更多锦绣一方详细信息>>

锦绣一方购房必看

优点
北面望莲花山景色，南面拥揽纯天然河景和海鸥岛美景，拥有可贵丰富的景观资源！[详情]
缺点
周边商业配套并未成熟[详情]
查看价格走势

锦绣一方价格走势

  • 锦绣一方
  • 番禺
  • 广州
  • 锦绣一方2020年02月18日销售报价为均价19000.00元/平方米。
  • 番禺共47个可销售普通住宅项目，锦绣一方销售均价相比番禺均价低出47%。
  • 广州共485个可销售普通住宅项目，锦绣一方销售均价相比广州均价低出43%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
中海联睿品 增城新塘 19000元
时代维港（南... 南沙其他板块 19000元
碧桂园星荟 番禺大学城板块 19000元
楼盘名称 所在区域 价格
庄士映蝶蓝湾 番禺其他板块 24000元平
果岭翠园 番禺亚运板块 暂无价格
亚运城 番禺亚运板块 26000元平
  • 周边楼盘:亚运城效果图
  • 3地铁上盖，4所广铁一中，邻江25米全南向瞰江
  • 比一比

锦绣一方交通配套

地图

配套地图 >>
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锦绣一方详细信息

查看全部 >>
项目总建3.17万㎡，容积率2.4，规划由三幢高层洋房，两梯四户、两梯六户组成。项目以独特的产品设计、匠心打
造的产品品质和人性化的居住体验，将成为区域新的居住标杆，抓住区域市场空白，立足改善型客户。项目北面望莲花山
景色，南面拥揽纯天然河景和海鸥岛美景，拥有可贵丰富的景观资源！锦绣一方现在交通位置配套都已经很完善...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2020年02月18日更新
  • 区    县

    番禺

  • 所属商圈

    亚运板块

  • 占地面积

    11262平方米

  • 开    盘

    2017年6月24日

  • 入    住

    待定

  • 建筑面积

    31716平方米

  • 产权年限

    住宅70年

  • 建筑类别

    小高层、高层

  • 总 户 数

    250

  • 当前户数

    244

  • 物 业 费

    3.8元/平方米·月

  • 绿 化 率

    40%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.4[关于容积率]

交通配套：莲花山汽车总站、石基地铁站（4号线）、南沙港快线高速
教育配套：奇星幼儿园、蓓蕾幼儿园、健苗幼儿园、联围小学、石楼镇中心小学、莲花山中学、石楼第二中学、广铁一中（番禺校区）
银行：中国银行、邮政储蓄银行、广州农村商业银行
周边公园配套：莲花山旅游区（广州著名景点）、海鸥岛湿地公园、莲花山高尔夫球会（27洞）、大岭村（八百年历史）
医疗配套：广州医科大学第四附属医院、石楼人民医院、石楼镇社区卫生服务中心、康嘉中西医结合门诊部
购物娱乐：石楼牌坊、家德福商场、广州嘉华假日酒店、金源大酒店、家乐福超市、海味一条街、莲花山联营市场
景观配套：莲花山旅游公园、海鸥岛、莲花山高尔夫球会、大岭村（古村落）、莲花山港码头（粤港码头）、大浮莲公园
  • 学校：

    家宝幼儿园（493米），健苗幼儿园（759米），广州市第七中学实验学校（1097米），傍西幼儿园（1299米），石楼镇特色幼儿园（1400米），番禺区大岭学校（2449米）

  • 购物：

    联小杂货店（48米），景旺超市（159米），欣惠百货（295米），奇声杂货商店（361米），大来兴商店（402米），番禺区石楼前进副食店（437米），鸿运店（524米）

  • 娱乐：

    百花园（1294米），广州国瑞花卉乐园（1728米），赤岗公园（2162米）

  • 餐饮：

    祥聚餐厅（136米），Alley Mouth Coffee（939米）

    地铁线路4号线石基站5分钟车程，未来最近的

锦绣一方网友点评

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全部(8) 好评(7) 差评(7)

腾讯网友

2019-01-23 09:21:40
优点：
优点是很贵，但靠连花山，空气好，但交通非常不方便，很偏。
缺点：
很烂的一个盘，前期听闻，第一个老板缺钱，害得工人拉横幅讨薪，挂了几个月，后来又转手给二老板，二老板也没钱，再后来又转手给珠钢，关系非常复杂，这些老板都缺钱，是不是偷工减...
总结：
刚开始很多人跑来看楼的，一听说两万，掉头就走了，基本没人看了。展开

腾讯网友

2018-02-19 15:43:46
优点：
亚运城去到2万5了，这边的话骑个电动车到地铁也17分钟，至少庄士映蝶等住宅区也在附近。希望住宅区多起来，这片地就热闹了。
缺点：
配套很少，等地铁和商业区发展，等zf规划了
总结：
有钱是有很多选择，没钱选择就少了，20年后是什么样子谁都不知道，安居乐业就好

腾讯网友

2018-02-08 10:01:43
优点：
无优点
缺点：
1. 贵，贵的离谱，靠近地铁站的亚运城才19000-25000， 这个盘离地铁接近4公里还卖21000最低，这不扯淡一样的嘛。 2. 偏避，说的好听眺望莲花山，卵用没有，旁边这一块儿都能眺望莲... 展开

腾讯网友

2017-09-26 16:36:56
优点：
在莲花山旁，空气不错。
缺点：
单体楼，没有小区，周边都是村庄，生活配套跟不上，交通也不太方便。
总结：
单价也太贵，1，5K-1,6K,才考虑。

腾讯网友

2017-08-24 17:20:29
优点：
生态环境好。
缺点：
周围配套设施很不完善，连个公交车要等半个小时，地铁也不通石楼，莲花山

腾讯网友

2017-07-18 00:41:25
总结：
看未来 双地铁环绕 楼上风景也不错 几年后有小孩教育又变样了 值得购买呀
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    购房契税：
    每月还款：
    约 元
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    约 万元
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