万科城市之光-楼盘详情-广州腾讯房产

万科城市之光详细信息

万科城市之光位于黄埔大道旁，紧邻珠江新城、琶洲、第二CBD，承接精英人才居住需求。家门口黄金五号线，不换
乘直达珠江新城。约一公里内5所省级学校，4所优质中学。约五公里成熟三重生活圈，即买即享，无需等待。

基本信息
配套信息
交通出行

2020年09月30日更新

区县
黄埔
所属商圈
黄埔板块
占地面积
581759平方米
开盘
2016年12月
入住
待定
建筑面积
155052平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、高层
总户数
576
装修情况
公共部分装修、非毛坯
物业费
4.5元/平方米·月
绿化率
28.02%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.75[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州黄埔文冲城中村房地产开发有限公司

商场：约5公里成熟生活圈，家楼下海底捞、沃尔玛，约1公里内大沙地、下沙、文冲商圈。约5公里内美林天地商圈，三站地铁到宜家、盒马鲜生、山姆会员店；
医院：中山大学附属医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院、广州亿仁医院、广州市黄埔区中医院、广州黄埔区妇幼保健院等；
幼儿园：育蕾幼儿园、文冲幼儿园、中大附属外国语实验幼儿园等；
小学：文冲小学（省一级）、怡园小学（省一级）、下沙小学（省一级）、石化小学（省一级）、中黄外国语小学（国际学校）、万科城市花园小学、怡瑞小学等；
中学：黄埔广大附中实验学校（广附集团）、石化中学（省一级）、中大附属外国语实验中学（国际学校）、广州第86中学等；
公园：黄埔儿童公园、荔枝公园、黄埔公园、牛山炮台公园、文园山公园等；
地铁：四地铁站（大沙东、文冲、裕丰围、双岗），项目距地铁5号线文冲站实际距离约50米，距离大沙东站约300m，三地铁线环绕（5号线、7号线、13号线）；
BRT乌冲站:B1路（夏园-体育中心），B27（黄埔客运总站-体育中心），B17（石化路总站-广州东站），B26（凌塘村总站-南岗总站），B28：保税区总站-地铁鱼珠总站；
城市主干道：黄埔大道、中山大道、临江大道；
高速道路：广深高速、广深沿江高速环绕；
【医疗】亿仁医院、李日华牙医、黄埔区文冲社区卫生服务中心、广州社会医疗保险服务大厅；

学校：
黄埔华联外语实验幼儿园（225米），雅居乐富春山居幼儿园（447米），黄埔文佳幼儿园（852米），黄埔同仁庙头校区（1539米），巡警二中（2085米）
购物：
Aiyaya House（125米），辉煌百货（132米），中十三方捷便利店（133米），沃尔玛(网购自提区)（148米），家好百货（165米），土产日杂店（168米），顺丰百货(红石商店)（201米）
生活：
广州农村商业银行ATM（47米），广州农村商业银行ATM（47米），中国农业银行（284米），中国邮政储蓄银行24小时自助银行(广州大道北支行)（540米）
娱乐：
南湖游乐园-萤火虫花园（743米），仁和广场（1165米），龙头山森林公园-金鸡顶（1891米）
餐饮：
恒兴美食(文冲店)（52米），燕塘牛奶店(NO.220279)（80米），珠江扎啤广场（90米），卡伦音乐屋（479米）

地铁：地铁5文冲站、7、13号线；
周边公车：B1路车乌冲站下车即到

地铁：
双岗[地铁站]（地铁13号线），裕丰围[地铁站]（地铁13号线）

万科城市之光网友点评

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全部(8) 好评(3) 差评(4)

腾讯网友

2017-03-28 18:51:18

总结：: 又小又贵前面是马路后面是臭水沟最关键产权只有33年啦超过2万不考虑

腾讯网友

2017-03-25 10:46:48

优点：: 勉强叫还在黄埔吧，对勉强
缺点：: 看户型就知道不怎么样，还是万科的继续减分，开发商更加是听都没听过，给万科管就扯了一身皮，这当中的交易，你能不能买单自己想
总结：: 40年房产基本上可定义为商住，水电比正常贵多了，管理费兼职跟与山贼似的，呵呵

腾讯网友

2017-03-17 00:13:38

优点：: 不用自己装修，算个优点吧。
缺点：: 买一种，不如买块地自己建，反正这些地方也是近村里~~~而且，买这种公寓的，小孩也是没有学位，投资也不划算的……住这小小窝，很憋区！
总结：: 钱金人傻可以考虑买几套做投资，因为钱不知道放哪里好的话！

腾讯网友

2017-03-01 16:37:25

优点：: 没发现
缺点：: 小，很贵，销售说这个价格算很便宜了，周边有啥配套，我没发现。说真的，万科的销售很屌，反过来教育人。

腾讯网友

2017-02-20 10:22:42

缺点：: 周边有小河

腾讯网友

2017-02-16 16:05:37

总结：: 只是地段可以，超过2字头不考虑

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