恒大山水郡-楼盘详情-广州腾讯房产

恒大山水郡详细信息

增城湖景华宅，即将盛大开盘，3站地铁到天河（21号线起于增城广场站，止于天河公园站快线地铁站：镇龙苏
元世界大观)。
无理由退房说明：凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2019年11月27日更新

区县
增城
所属商圈
增城
占地面积
103196平方米
开盘
2016年
入住
待定
建筑面积
227732平方米
产权年限
70年
建筑类别
多层、高层
总户数
2246
物业费
2.5元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州市顺利投资有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
预售证
增城房预（网）字第20180306号
售楼地址
广州广河高速中新出口右转约500米（S118省道旁）

商业配套：东汇城、好又新超市、美佳超市、恒大酒店
医疗配套：中新医院、增城市中医院

学校：
茅田幼儿园（1461米），增城区百灵鸟幼儿园（2563米），福和中学（2774米）
购物：
易捷便利店（2406米），陆怡商店（2652米），陆怡商场（2740米）
餐饮：
寻味居农庄（477米）

项目毗邻广汕快速、广河高速、坪中公路、新新公路等交通要道，距广河高速中新站出口约500米，项目计划交楼后开通中新、天河楼巴专线，接驳镇中心商圈、地铁站以及广州天河区。同时各交通要道通往珠三角重要城市，畅享珠三角精彩生活。
1、自驾路线：广河高速——中新收费站——南行约500米（往中新镇中心方向）；
2、公交路线：增城103路公交
3、地铁路线：地铁21号线中新站（建设中）；14号线镇龙站（建设中）

恒大山水郡网友点评

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全部(22) 好评(14) 差评(15)

腾讯网友

2017-07-10 18:37:58

优点：: 优点：小区绿化情况不错，配套设施挺完善的，小区活动会所健身房、游泳池、棋牌室等等，小区门口还有商业街，可以满足生活的需求。靠近高速路口，出行还是很方便的，而且地铁21号线...
缺点：: 缺点：现期周边配套较少，不过等教育城和知识城发展起来就会改善了。小区靠近路边，车流量较多。
总结：: 恒大山水郡这个项目还是很不错的，虽然现期很多东西还不成熟，但是他周边有政府的规划，以后的发展肯定会很好的，是很有投资的潜力的展开

腾讯网友

2017-07-07 17:24:01

优点：: 园林好，小区配套好，靠近高速口。
缺点：: 周边没什么配套。
总结：: 很有潜力

腾讯网友

2017-07-07 11:10:16

优点：: 小区环境，设施，园林方面很不错，离高速口近，地铁也即将开通，交通是还不错的。
缺点：: 周边还没有什么配套，还有工厂类的。
总结：: 现在来说还是有缺陷的，但是还是很有潜力的。

腾讯网友

2017-06-25 11:52:55

优点：: 有吗,我没发现?
缺点：: 价格高,位置偏!楼间距小,完全没配套!
总结：: 谁买谁后悔!

腾讯网友

2017-06-13 14:34:22

总结：: 开车到天河半小时等着发展后升值

腾讯网友

2017-01-22 08:34:11

优点：: 园林景观好，大水面，大空间，空气很好，小区配套不错，有幼儿园，小学，会所，商业街，适合居住。
缺点：: 周边配套还在加强，地铁线路开通后，小区楼巴可以满足，旁边的工厂啥的根据规划拆后会是个好地方。
总结：: 总体感觉不错，价格比广州市区便宜，由于增城历来是价格低洼区，早点购买，潜力还是有的。

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