实地常春藤-楼盘详情-广州腾讯房产

实地常春藤详细信息

项目位于广州省广州市黄埔区禾丰路与永和大道交汇处。项目是黄埔规模最大、配套最全、最宜居的高端生活综合体
，位于国际生态居住区长岭居板块东部生活区的门户位置，紧邻21号线长平站、规划中的地铁23号线永和站及多条有轨电
车，30分钟到珠江新城，是该片区的交通中心、商业中心和人气中心，是广州东部的品质标杆项目。展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年11月22日更新

区县
黄埔
所属商圈
长岭居板块
占地面积
520000平方米
开盘
2016年9月23日
入住
2017年
建筑面积
2000000平方米
产权年限
70年
建筑类别
低层、高层
总户数
1900
当前户数
1900
装修情况
非毛坯
物业费
2.8元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
实地地产
物业公司
实地物业
预售证
20150254,20160644,20160645、20180782
售楼地址
广东省广州市黄埔区长岭居市二中开元学校旁

学校：广州市二中开元学校（小学至高中）、广州开发区第二幼儿园、规划建设3所幼儿园
医院：中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套
商场：10m2实地常春藤商业体（规划）、萝岗万达广场，高德汇科学城店、绿地中央广场、敏捷广场、大壮国际广场、香雪城等萝岗中心商业配套；
休闲娱乐：项目自建超100,000㎡社区商业配套，超60,000㎡欧式风情商业中心、超6000㎡欧式主题运动中心、室内游泳池、室内篮球馆、医疗服务等
公园：香雪公园，华峰寺、红旗水库、超300亩华圣公园紧邻项目，城市景观绿道环绕
其它：智能化健康家居体系，打造智慧健康生活方式

学校：
来安幼儿园（1199米），钟村第二中学（1708米），华峰中学（1717米），永新中学（2563米），永和中学（2882米）
购物：
建林便利店（455米），广州妈妈种菜团(萝岗糯米滋荔枝)（485米），乐迎百货商店（488米），繁荣便利店（520米），美宜佳(布岭新村店)（550米），华益百货来安社区店（1176米）
生活：
中国工商银行ATM（541米），中国工商银行ATM（541米），中国工商银行(广州禾丰支行)（546米），广州市农村商业银行ATM(永安大道)（655米），广州市农村商业银行ATM(永安大道)（655米）
娱乐：
华夏太古影城（1875米），爱奇艺一起看微影院(永和店)（2885米）
餐饮：
雕仔鹅庄（226米），留湘园饭店（479米），满口香煲仔饭(九岭路)（516米），云浮石磨肠粉（521米），香雅湘菜馆(九岭路)（522米）

实地常春藤位于中心六区黄埔长岭居东部核心位置，靠近永和大道，临近广惠高速、广园快速、沈海高速等多条高速路，立体交通四通八达，10分钟可到萝岗国际演艺中心、万达广场、大壮国际广场、绿地中央广场等多个大型中心，30分钟可到天河核心区、火车东站、白云机场等，2个小时可到深圳、香港等区域；
公交车：永和开发区总站、甘竹山总站、贤江公交总站等均在项目附近，公交车线路包括506、B31、571A、365、566、942、341、455、580、节假日专线9号线等13条线路，另项目配置社区巴士-嗒嗒巴士，无缝对接黄村地铁站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈；
地铁：地铁21号线长平站、地铁23号线永和站及香雪站、有轨电车；
自驾车：往来天河：广园快速、广汕公路、华南快速接驳永和大道、永顺大道；
往来番禺：广园快速、黄埔大桥
往来增城：永顺大道接驳广园快速、新新大道中

公交：
禾丰村[公交站]（948,580,365），布岭路(永和大道)[公交站]（夜52）

实地常春藤网友点评

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全部(77) 好评(35) 差评(35)

腾讯网友

2018-09-12 20:45:14

优点：: 偏僻，适合偶尔去度假，远离城市喧哗，前提自带食物，自驾。
缺点：: 卖房的卖点配套二中分校，说得好好是分校，结果迟迟不见踪影，业主屡次多渠道维权，闹到市府才开始买地，结果二中分校变二中托管，学校名是广州市开元学校，没出现过二中两个字，托...
总结：: 买了这楼盘，业主都成了装修专家，防水专家，快变职业维权人，常写投诉求助信，文笔变好了，思路清晰多了。收益良多展开

腾讯网友

2018-07-07 10:05:43

优点：: 价格还可以，有教育资源
缺点：: 失望，超级失望！卖的全是靠马路的房子，硬是说周边很清静，大货车走来走去，而且周边工厂一大堆。实在是偏僻啊，特意留意了附近的公交站，我找了好久都没找到，感觉体验很不好。

腾讯网友

2018-05-24 10:17:08

总结：: 腾讯自己都发新闻了这楼盘三期售楼出现问题质量差庆幸没有买价格还那么贵

腾讯网友

2017-12-11 13:49:16

缺点：: 这个盘实在是偏僻啊，特意留意了附近的公交站，我找了好久都没找到，进到销售中心，接待的时候销售安排的还乱七八糟的，感觉体验很不好，后面看了下板房，怎么说呢，感觉就是不太喜... 展开

腾讯网友

2017-11-23 14:09:37

缺点：: 昨天去看了实地常春藤，感觉一般般吧，首先价格就感觉不值，其次整个小区被分成好几块，完全不知道未来咋管理，一点没有居住在小区的私密感，感觉安全系数会很低，而且那么多道路穿... 展开

腾讯网友

2017-07-03 19:10:55

优点：: 无，安
缺点：: 太多，偏远，周边环境一般差
总结：: 全属忽悠楼盤，不买

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