万科里享水韵-楼盘详情-广州腾讯房产

万科里享水韵详细信息

万科里享水韵由万科与广州开发区工业发展集团有限公司（下称工总）共同合作，工总负责开发，万科负责经营及物
业管理，是非常值得期待的项目，位处长岭居核心居住区，享受政府千亿配套。万科里享水韵作为万科里享家的一个组团
，共享醇熟配套。

基本信息
配套信息
交通出行

2017年07月04日更新

区县
黄埔
所属商圈
长岭居板块
占地面积
16188平方米
开盘
2017年3月4日
入住
2017年6月30日
建筑面积
53505平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、小高层
总户数
376
装修情况
非毛坯
物业费
3.1元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州开发区工业发展集团有限公司
物业公司
万科物业管理公司
预售证
20160197
售楼地址
广州黄埔科学城新业路与布岭路交汇处（甘竹山东南麓）

商业：仅马路之隔，就是建设中的约1.4万㎡的万科里特色商业街，目前喜市多、咖啡厅、一步跨境购已开业，华润万家、流湘岁月、华夏影城、中国银行已签约进驻。而项目旁边就是五星级的威尔登酒店，新庄商业街，里面有购物广场、连锁超市、各色餐饮、肉菜市场等。并且萝岗区域内拥有万达广场，高德汇购物广场、奥园广场等大型商业旗舰，另外项目周边有广州国际体育演艺中心，萝岗少年宫，萝岗图书馆等配套，满足生活、购物、休闲的所有生活需求；
教育：拥有从幼儿园至高中完整的教育资源，不仅有特色的双语、艺术学校，更有二中（科学城校区）、玉岩中学等省级名校；
公园：北望摇田河河，出门即享甘竹山公园，四周山体保存完整自带商业配套；

学校：
昱星实验幼儿园（367米），实验学校（1316米），来安幼儿园（2130米），钟村第二中学（2512米），新城幼儿园（2703米），海伦春天幼儿园（2728米）
购物：
喜洋洋便利店(A5923店)（192米），君宝便利店（236米），勇强商行（253米），宏浩百货（292米），耶·耶·耶电器（367米），百客隆（440米），永兴隆百货商场（807米）
医院：
永和街社区卫生服务中心（933米）
生活：
中国农业银行(珠江华侨农场支行)（286米），中国工商银行(永和开发区永顺支行)（528米），威尔登酒店-自动取款机（659米）
娱乐：
华夏太古影城（369米），爱奇艺一起看微影院(永和店)（743米），甘竹山公园（1033米），新城公园（2410米），蒌元公园（2522米）
餐饮：
雷州羊狗鸡火锅(新业路)（140米），36自助火锅(新庄二路店)（140米），COFFEE BOOKS（146米），壹同旺餐厅(新元店)（156米），王子拉茶(永和开发区店)（162米），泰语餐饮店（168米）

项目临近23号线（6号线延长线）永和站，贯通21号线，接驳7条线路，无缝接驳直达天河和萝岗CBD，5站就到天河；项目周边3大公交车站，17条公交线路畅达全城，家门口的里享家公交车总站，已正式通车，出行十分方便;

公交：
摇田河大街(里享家)[公交站]（夜52），永和总站(万科里享家)[公交站]（506A），新业路(摇田河大街)[公交站]（516），永和总站[公交站]（506A,516,506）

万科里享水韵网友点评

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全部(16) 好评(9) 差评(10)

腾讯网友

2017-05-05 16:28:25

优点：: 感觉没有优点呢
缺点：: 就是一工业园区的房子，在附近打工的可以下了班回来睡一下觉当宿舍都可以了。污染很大，但是房价飙得很高，卖了几年了，怎么还在卖呢？

腾讯网友

2017-04-13 17:29:54

缺点：: 山长水远的地方，还卖这么贵！！

腾讯网友

2017-04-04 19:12:26

优点：: 优点啊，当初开盘打着8千出头的出售，后来9千出售，再后来被对成的万科里享家收购吧，涨到了现在的一万五…………
缺点：: 工业园内的楼盘，哈哈~~~金钢厂的金属粉，对面单车厂的油漆，还有旺旺厂的两个大烟戏囱……
总结：: 哈哈，出行也不方便……

腾讯网友

2016-12-19 17:19:45

优点：: 看看大家都有什么问题
缺点：: 看看大家都有什么问题
总结：: 看看大家都有什么问题

腾讯网友

2016-11-10 15:03:40

总结：: 还好吧

腾讯网友

2016-10-23 20:40:23

优点：: 环境奇差，地铁2020年前就别想有规划
缺点：: 1、环境真的很差，周边都是有污染的工厂遇上阳光通透，有微风的时候还好，不然那里的空气绝对能让人少活几年，去看楼的时候我喉咙总是不舒服，周边有很多排废气的烟囱。 2、实用面...
总结：: 1、便宜是便宜，但是不值得买！ 2、小心销售，看着挺实诚，其实就是可劲的忽悠。展开

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