金地天河公馆-楼盘详情-广州腾讯房产

金地天河公馆详细信息

金地天河公馆项目位于天河奥体板块——广州第三中轴，未来发展核心，“城市绿肺“，广州的最后一个生态低密度
豪宅区，至正风水、四合之心。本项目是金地集团倾力打造的精工智能化豪宅，项目采用半合围式布局，由少量珍稀类独
栋和8栋品字形高层洋房组成，园林采用法式设计，拥有十大景观，源于欧式，高于欧式，给您宫廷古堡体验。

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
天河
所属商圈
奥体板块
占地面积
44869平方米
开盘
2016年12月
入住
2017年
建筑面积
192229平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
双拼别墅、高层
总户数
932
当前户数
932
装修情况
非毛坯
物业费
2.8元/平方米·月
绿化率
0.35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

娱乐文化配套：
亚洲最大家居主题购物MALL高德美居购物中心，广州最大型的体育设施奥体中心，天河城百货奥特莱斯店、迪卡侬运动超市、3D数字影院，南方影视中心、岭南大观园等即将启动，将建成广州重要文化娱乐休闲场所。
医疗配套：
除此之外，未来将配套2处综合医院，8个肉菜市场，4个群众性体育运动场地，影剧院、文化馆、文化站、文化室各1个。
小区内配备大型下沉式会所、大型商业街、专属医疗中心，四季风情园林（园林带智能化换气系统）。

学校：
大观天宝园儿童活动中心（304米），世纪绿洲幼儿园（347米），思源学校（414米），狮子公学无边界幼儿园私家森林（915米），广州科瑟国际学校（1019米），广州大观学校（1059米）
购物：
OK便利店(江燕南路店)（365米），OK便利店(江燕南路店)（365米），航天奇观士多店（790米），合景商业广场（1382米），高德汇购物中心（1456米），优托邦(奥体旗舰店)（1499米）
生活：
广州农商银行24小时自助银行(科汇园B座南)（993米），广州农商银行24小时自助银行(科汇园B座南)（993米），中国农业银行广州社区金融服务站（1361米），东莞银行ATM(大观中路)（1467米）
娱乐：
航天奇观电影院（568米），黄村东公园（2041米），中影环球国际影院（2622米），乞巧苑（2828米），悦影影城（2948米）
餐饮：
重庆面馆（241米），正宗潮汕牛肉店（348米），东北菜饺子馆（419米）

周边路网：广深高速路(6车道)、广源快速路(6车道)、中山大道(8车道)、大观路(6车道)、环场路(4车道)，其中广源路和中山大道为连接东西城区的交通大动脉，且为城市东移的主脊骨架。从天河城、体育中心或天河北CBD区经广源路到达地块只需15-20分钟车程，交通非常便捷。地铁四号线黄村站距项目仅十分钟车程。周边公交站点及线路包括：大淋岗路站、科珠路口站(366路、390路、科学城3号专线、403路等)。机场出发到本项目交通路线：沿机场大道向西行驶，直行进入机场高速公路——机场高速公路行驶朝深圳方向，左转进入环城高速公路——直行进入黄村立交，沿黄村立交直行进入广深高速公路——广州科学城出/入口，稍向右转，过大观路收费站(广州)，直行进入新塘大街——进入大观南路，左转进入奥体路，便可到达本项目。

金地天河公馆网友点评

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全部(6) 好评(3) 差评(3)

腾讯网友

2017-06-28 09:32:53

总结：: 周末和家人去看过，楼盘位置偏僻，交通很不方便，小区绿化少，周围配套不齐全，买来自己住很不方便。

腾讯网友

2017-06-09 17:30:50

总结：: 虽然是天河的楼盘，但位置真的好偏，交通也不便利，距离地铁口特远，在网上查到规划中有一条铁路从小区的中间穿过，万一以后建铁路了，会受火车噪音很大的影响。而且没有教育没有医... 展开

腾讯网友

2017-04-09 11:56:18

优点：: 没开盘时听销售说挺好
缺点：: 开盘后，见到样板房，不仅觉着装修落差比较大，价格落差更大，从吹风价31000-33000变成了38000到43000，现在就更不用说了。实在买不起了，没办法，只能退诚意金，说是一个月到账，... 展开

腾讯网友

2016-03-07 15:40:17

优点：: 价格低于10万/平米就不考虑，体现不出身份地位！
缺点：: 价格低于10万/平米就不考虑，体现不出身份地位！
总结：: 价格低于10万/平米就不考虑，体现不出身份地位！

腾讯网友

2015-10-17 09:34:37

优点：: 环境不错，
缺点：: 出行非常不便，走十多分钟坐公车麻烦，晚上白天人都不多安静得有的害怕，自己有车才行。
总结：: 价格低就入手

腾讯网友

2015-10-15 12:59:52

总结：: 特别期待

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