楼盘简介
首付12万起 地铁旁 建面约39-92㎡精装全能寓
金龙城财富广场，是由香港上市公司珠江钢管有限公司全资子公司广东珠钢投资管理有限公司开发的一个大型商...展开湾区大城 财富荟萃
首付12万起 地铁旁 建面约39-92㎡精装全能寓
金龙城财富广场，是由香港上市公司珠江钢管有限公司全资子公司广东珠钢投资管理有限公司开发的一个大型商务综合体地产项目，是广州市第一批三旧改造重点项目之一。
金龙城财富广场，傲居广州新城亚运商圈中轴轴心，六条高速路网环绕，南沙港快速、广澳高速双高速出入口旁，坐享广州地铁3号线延长线新城西站（预计2023年开通），4号线海傍站交接，三号线延长线将在项目附近增设打造广州新城枢纽综合体，项目东侧金龙大道配备政府巨资打造的新型公交总站，便利的立体交通路网，北通天河商务区，南联南沙自贸区，西接番禺市桥商圈，东靠莲花山港，吸纳广州国际创新城、南沙自贸免税区医疗、教育、购物、就业等多元业态，占据粤港澳大湾区桥头堡高位。
金龙城财富广场， 项目整体建设规模将达到300万平方米，是区域内大型的商业综合体。项目首期总用地面积为150963平方米，约226亩。其中：建设用地面积为13.5万平方米，总建筑面积约为55万平方米，地面面积约占番禺厂区土地总量四分之一，规划报建商业别墅、公寓、商业街、购物中心及展厅、影院、写字楼等多元业态综合体。
项目首期共分三期建设，其中:
第一期建筑面积13.5万平方，已售罄，目前已达交楼状态；
第二期建筑面积19.06万平方，公寓可售面积约16万平方，于2016年11月开建， 2017年11月已取得预售证并顺利开售，截止2018年11月4日：共售公寓1328套；已售面积8.42万平方米,预计2019年底公寓实现售罄， 2020年计划销售地下车库及裙楼商铺；
第三期总整体建筑面积约22万㎡ 。规划5栋公寓及裙楼集中商业Mall 。包括地上面积16.14万平方米，其中：公寓面积约13.99万平方米、集中商业及商铺面积2.15万平方米。地下建筑面积6.03万平方米（含车位1302个）。建设期为2019年至2021年。
基本信息
- 所属区县
番禺
- 所属商圈
亚运板块
- 楼盘地址
番禺区亚运大道中段
- 销售状态
在售
- 项目特色
刚需房、改善住宅、地铁沿线、小户型
- 开发商
广东珠钢投资管理有限公司
销售信息
- 开盘时间
2015年12月
- 入住时间
2020年
- 价格详情
均价20000元/平米
- 咨询电话
400-819-1111转719548
- 售楼地址
广州番禺区亚运大道中
- 售楼许可证
穗房预（网）字第20170776号-1
建筑信息
- 产权年限
商业产权40年
- 户型
一居、一居40平米、一居43—46平米、一居46平米、一居49平米、一居50平米、一居69平米、一居71—72平米、一居75平米、一居76平米、一居92平米、一居288平米、二居46平米、二居67—70平米、二居68平米、三居76平米、三居89平米、四居69平米、四居92平米
- 建筑面积
546246平米
- 占地面积
125393平米
- 建筑类别
建筑综合体、塔楼、联排别墅、双拼别墅
- 装修情况
毛坯
- 楼层状况
项目3-5栋，21-29栋为公寓，6-20栋为商业别墅，30栋为总部大厦。
- 建筑及园林设计
广东粤建设计研究院有限公司
- 承建商
广东珠钢投资管理有限公司
- 代理商
世联地产、经纬地产
- 景观设计
广东粤建设计研究院有限公司
物业信息
- 物业类别
别墅、建筑综合体、写字楼、商铺
- 容积率
3.2
- 绿化率
35%
- 供水
市政供水
- 供气
暂无
- 供暖
自采暖
- 宽带
光纤入户
- 物业公司
金港物业有限公司
- 物业顾问公司
暂无信息
- 物业费
3.5元/平方米·月 公寓物业费3.5元/平*月，别墅物业费5元/平*月
- 停车位
4000
交通配套
交通出行
2019-11-12更新莞，1.5小时直通白云机场；未来：随着东莞大桥建成，15分钟可抵达东莞；从亚运大道直接连通金山大道(广明... 展开
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公交：
海傍村[公交站]（番160,番148,番162,番149），石基中学[公交站]（番126,番92短线,番92,番92长线,番93），金井坊[公交站]（番126,番93,番92短线,番80,番92,番92长线）
配套信息
2019-11-12更新和东莞 ，1.5小时直通白云机场； 展开
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学校：
石碁中学（899米），石棋第四中学（955米），石棋小学（1382米），石碁村幼儿园（1385米），新君豪中英文学校（1506米），官涌幼儿园（1575米），前锋幼儿园（1586米）
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购物：
旺家福便利超市（621米），旺家福便利超市（621米），华益百货（635米），芙蓉兴盛(枫之家便利店)（655米），农科所士多店（670米），乐购便利e（708米），怡新杂货店（732米）
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生活：
中国农业银行-24小时自助银行（561米），中国农业银行-24小时自助银行（561米），上海浦东发展银行ATM（1007米），中国银行ATM(市莲路)（1359米）
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娱乐：
海傍生态乐园（1775米），星城时代电影城(石基店)（1848米），石碁公园（2104米），松露公园（2240米），小龙公园（2678米）
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餐饮：
太极美食村（257米），大极酒家（279米），牛蛙农庄（493米），壹日肆餐湘菜馆（495米），金葫芦凉茶（504米），开佩小吃店（561米），旦岗餐厅（579米）
