万博奥园国际中心-楼盘详情-广州腾讯房产

万博奥园国际中心详细信息

奥园国际中心，占位万博商圈，坐拥34万㎡商业体量，涵盖220米地标写字楼、开放式购物公园、五星级酒店、灵动
公寓、领袖天墅6大复合业态。区域内有华南快速干线、新光快速路、南沙港快速路、105国道四条南北向的快速路通过；
通过兴南大道、汉溪大道等东西向道路可与四条快速路接驳，形成快速交通网络，直达项目。地铁7号线年底开...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年02月15日更新

区县
番禺
所属商圈
万博商圈板块
占地面积
49629平方米
开盘
2016年12月开售
入住
2017年12月
建筑面积
341318平方米
产权年限
50年
建筑类别
超高层
当前户数
285
装修情况
毛坯
物业费
4元/平方米·月
绿化率
30.6%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州市万贝投资管理有限公司
物业公司
奥园物业
预售证
20160084,20160085,20160096,20160410,20160711
售楼地址
番禺区南村镇万博一路125号（距离地铁及汉溪大道约200米）

千亿CBD：政府斥资千亿打造配套，整体规划为广州南部信息科技中心，引入各大开发商运营区域，并主持打造巨无霸地下空间，将区域提升为城市级CBD
成熟社区：数十余中高端楼盘（南国奥园、锦绣香江、华南碧桂园、雅居乐花园、雅居乐剑桥郡、华南新城、广地花园、锦绣银湾、星河湾），过百万具备消费力的常驻人口
成熟景区：临近广州唯一5A旅游景区长隆、大夫山，享受年均过2000万游客资源
成熟教育：大学城10多所大学、华南碧桂园学校、雅居乐中加学校等小学到高中；
成熟商业：拥有区域最成熟商业配套，有档次较高的海印又一城奢侈品折扣店和沃尔玛山姆会员店，也有中高等档次的天河城百货奥特莱斯商场、以及在建的万博中心内万达广场、天河城等大型商业中心。

学校：
大洲幼儿园（968米），石壁华侨中学（1306米），钟村第二中学（1868米），广东第二师范学院广州南站附属学校（1874米），韦涌幼儿园（2066米），保利.岭南林语幼儿园（2997米）
购物：
明记商店（657米），奥兴商场（671米），奥兴商场（671米），易乐购超市（683米），屌丝便利店（687米），全家(南站九店)（696米），富的优品（703米）
医院：
石壁四村彭锦涛社区卫生服务站（958米）
生活：
中国建设银行ATM(南站北路)（806米），中国建设银行ATM(南站北路)（806米），广州农商银行ATM（832米），广州农商银行ATM（832米），广州农商银行（844米）
娱乐：
石壁四村公园（1001米）
餐饮：
老长沙湘村土菜（631米），龙记粉面世家（656米），东北菜饺子馆（680米），G CAFE（786米），STARBUCKS COFFEE(广州南站)（844米）

区域现有交通网络已非常成熟，5分钟覆盖万博全区域，10分钟畅达番禺、南站，30分钟开车直达天河核心区，1小时通过南站直达珠三角，全方位立体式交通畅达南中国各地，未来随着万博地下空间开发完善及地铁7号线的开通，将全面提高交通效率。
现有路网：南北向快速路：华南快速干线、新光快速路、南沙港快速路、105国道；东西向快速路：兴南大道、汉溪大道
公交：十余条公交线路，直通番禺、广州各区域
地铁：7号线鹤庄站（南村万博站）（现已开通2、3、4号线，7号线2016年通车）
地下交通：170余万地下交通网络，四层智能交通，含公交、的士接驳站、地下公路、地铁换乘站、地下停车场等，预计将缓解地上28%交通

公交：
石壁村南(石兴大道南)[公交站]（番129），广州南汽车客运站(南站北路)[公交站]（番100,夜61,番145,番129），广州南站(总站)[公交站]（），广州火车南站总站[公交站]（K6,K330,K990）

万博奥园国际中心网友点评

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全部(4) 好评(1) 差评(1)

腾讯网友

2016-12-20 10:07:37

总结：: 奥园地产就是骗子公司奥园养生广场说了统一招商到现在几年也在踢皮球管理差物业費8元一方超级贵买了都上当了公司领导没有诚信所以我坚决不要朋友去买那个奥园地产的房子

腾讯网友

2016-06-29 23:07:43

总结：: 没有什么优势没什么人气一万以下还差不多

腾讯网友

2016-05-11 09:25:13

优点：: 属于万博核心地段，有地铁口直通项目，也是奥园集团总部项目
缺点：: 公寓只有一栋已售罄，准备买商铺
总结：: 番禺CBD，未来升值潜力巨大，值得投资

腾讯网友

2015-10-21 22:29:31

总结：: 没有绿化就在公路边而且看起来款式很一般一万二就差不多

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