金融街融穗澜湾-楼盘详情-广州腾讯房产

金融街融穗澜湾详细信息

金融街融穗澜湾位于广州中轴以南，番禺区政府旁，为番禺政务办公核心区、也是未来商业重点打造区域，项目业主
可以咫尺兼享番禺广场区府商圈最顶级商业航母配套、区府行政中心番禺图书馆等市政配套；小区占地面积约2.76万㎡，
总计容建筑面积近9万㎡，规划5栋40层超高层江景精品住宅，由金融街广州置业有限公司开发。项目整体一线临...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年04月26日更新

区县
番禺
所属商圈
市桥板块
占地面积
27652平方米
开盘
2016年4月底
入住
2017年3月31日
建筑面积
89581平方米
产权年限
70年
建筑类别
超高层、高层
总户数
766
当前户数
430
装修情况
非毛坯
物业费
3元/平方米·月
绿化率
34.4%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.24[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
金融街广州置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯
预售证
20150618
售楼地址
广州市番禺区市桥盛泰路与长提东路交界，黄沙岛花园北面（地铁3号线番禺广场站南行约8…

金融街·融穗澜湾地理位置优越，位于番禺区政府旁，三公园环绕，临近番禺文化广场，中央公园，滨江公园。项目整体一线临江，除了享有市桥绝版南向江景、3公里滨江江岸、200米宽全江景无遮挡视野外，周边配套也十分成熟。

学校：
越秀区小北幼儿园（265米），执信中学(执信南路)（380米），燕燕托儿所（406米），市桥桥兴中学（811米），金华实验幼儿园（905米），流溪河林场中学（1395米）
购物：
有家便利店（318米），爱鲜蜂（381米），蓝妙日用品（463米），瑛琪便利店（505米），奇点洋华跨境电商体验店（531米），奇点洋货（539米），松鼠便利(兴泰店)（554米）
生活：
南沙信用社个人贷款中心市桥办事处（413米），中国农业银行(番禺清河支行)（413米），番禺理财中心（424米）
娱乐：
南堤东路休闲公园（1136米），CGV星聚汇影城(永旺店)（1178米），梦剧场(永旺梦乐城)（1252米），爱奇艺一起看微影院(飞扬店)（1533米），大地数字影院(潮流汇店)（2233米）
餐饮：
呀咪有鸡厨房（247米），阿香米线(番禺基盛万科店)（385米），327西餐厅（403米），杭州小笼包(市桥分店)（404米），沁芳园(德兴路分店)（421米），沙县小吃（458米）

地铁：3号线（番禺广场站）、17号线（规划）、18号线（规划）、22号线（规划）公交：番13路、番162路、番4b路、番4路、番55路、番8路；路网：番禺大道、华南快速、南沙港快线、新光快速、东新高速；

公交：
东方花园[公交站]（番21,番126,番93,番91,番8,番4,番28,番51,番146,番13等15条线路），好又多总站[公交站]（番4B,番8,番55,番4,番13），东丽园[公交站]（番4B）

金融街融穗澜湾网友点评

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全部(49) 好评(30) 差评(25)

腾讯网友

2016-12-18 23:26:43

总结：: 星期日去看房环境不错就是涨幅大快看房时偶遇2夫妻说她在7月26日左右买了一套3万1千元方是93方的3房折扣后才288万多点现在同样的方数就要400多万了很明显被炒高本来想置... 展开

腾讯网友

2016-08-21 16:53:59

优点：: 番禺区府附近，江景房，无遮挡，阳光充足。附近公园多，散步有着落。
缺点：: 公摊大，离地铁站较远。
总结：: 去年买的时候2万1，现在清货卖2万4，总体上还是赚了。相比深圳，广州的房价还是有很大的上升空间，刚需的朋友不要老嫌房价贵，该入手就入手。

腾讯网友

2016-08-13 22:44:42

总结：: 好但公摊大

腾讯网友

2016-07-19 11:05:39

优点：: 周末跟朋友去了现场，住宅剩下不多，户型不错，而且一线临江；同时听说推了15套商铺，投资还是不错，可惜没钱
缺点：: 周末跟朋友去了现场，住宅剩下不多，户型不错，而且一线临江；同时听说推了15套商铺，投资还是不错，可惜没钱
总结：: 周末跟朋友去了现场，住宅剩下不多，户型不错，而且一线临江；同时听说推了15套商铺，投资还是不错，可惜没钱

腾讯网友

2016-07-16 11:26:41

缺点：: 公摊面积超大，销售弄虚作假，没有付钱之前什么都答应你，又是说送管理费什么的，付钱后一直敷衍，拖时间，后来销售离职后，开发商也直接不承认，说是你跟销售的私事，当初收钱时怎...
总结：: 公摊面积超大，销售弄虚作假，没有付钱之前什么都答应你，又是说送管理费什么的，付钱后一直敷衍，拖时间，后来销售离职后，开发商也直接不承认，说是你跟销售的私事，当初收钱时怎...

腾讯网友

2016-07-07 11:20:39

总结：: 一直在找新房，快要结婚了想找个比较安静温馨能享受二人世界的房子，挑了很久，终于看到金融街融穗澜湾的房子，一出阳台就能望到一线江景，真的很浪漫温馨。

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