金融街融穗御府-楼盘详情-广州腾讯房产

金融街融穗御府详细信息

金融街·融穗御府项目位于广州市黄埔（萝岗）区长岭路永顺大道南侧，于2014年底开始开发建设，占地约4.4万平
方米，容积率为2，绿化率38.4%，总建筑面积约13.3万平方米。项目分两期开发，一期为51栋155-165平方米坡地联排别
墅，面宽达7.2米，1:1面积高赠送，空间灵活，可改为六房；二期为5栋30层高层洋房，共865户，主要产品为70...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年06月12日更新

区县
黄埔
所属商圈
长岭居板块
占地面积
44000平方米
开盘
2015年8月8日
入住
2017年3月
建筑面积
133000平方米
产权年限
70年
建筑类别
联排别墅、高层
总户数
917
当前户数
917
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
3元/平方米·月
绿化率
37.7%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
金融街广州置业有限公司
物业公司
金融街第一太平物业管理有限公司
预售证
20151001
售楼地址
广州市萝岗区长岭路永顺大道（新建长平小学南侧）

邮局：中国邮政香雪邮局
银行：广州农村商业银行
菜市场：长平农贸市场
商业：长岭居西部入口结合交通枢纽规划建设大型商业综合体，依托长平路规划一条1.5公里长岭南特色商业街；周边项目均规划有配套商业；6公里内范围有萝岗万达广场(2015年开业)、大壮国际广场、飞晟汇商业中心、萝奥广场、高德汇购物中心。
医院：区域规划建设三甲医院(项目2公里内)、干部疗养院、健康综合体(总建面近30万平，一期泰康人寿健康城已投入使用)；项目5公里内有中山大学岭南医院(三级甲等，地铁21号线2站直达)、萝岗中医院(始建于1933年，萝岗最早的综合医院）
幼儿园：项目配建幼儿园，区域规划幼儿园19处；
中小学：区域该规划北师大师范教育园一处(项目2公里内)，南方中英文学校1处、国际学校1处、完全中学3处、九年一贯制学校3处、小学7处(项目北侧规划为长平小学)。项目4公里内有广州市科学城中学(省一级)、广州市二中科学城校区(省一级)、市重点玉岩中学、广州日本人学校、加州大学附中广州学区等重点学校。

学校：
广州开发区英杰学校（524米），科城心悦幼儿园（2627米）
购物：
顺昌综合商店（19米），惠民百货（47米），惠民百货（47米），丽莱百货店（71米），芙蓉兴盛(龙兴中路便利店)（149米），广州潮人主场（624米），好又新超市（1019米）
餐饮：
长岭牛庄（509米），鸟人鸽（813米），鸽人鸟（817米）

地铁：21号线已获批进入施工，预计2017年通车；公交：永顺大道站，途径公交327路、396路、446路、449路岭头班车、节假日公交专线9路；有轨电车：规划有轨电车T1环线和T4线，畅通萝岗中心区、科学城、知识城；客运站：在建长平客运站规划多条客运线路往返珠三角各城市；驾车：区域将增设高快速路出口，构建“五横七纵”道路主骨架天河区：华南快线(龙洞出口)—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府科韵路—华观路—科学大道-科翔路-广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府中山大道(黄埔大道)—车陂路—大观路—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府黄埔区：丰乐北路—科丰路—水西路—萝平路—长岭路—融穂御府海珠区：新港路—华南快线—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府增城区：荔新大道—济广高速—永顺大道—融穂御府

金融街融穗御府网友点评

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全部(37) 好评(13) 差评(11)

腾讯网友

2017-03-02 18:17:32

优点：: 开门见山
缺点：: 永顺大道货车多，生活配套未起来，买菜麻烦，起码三五年才能完善
总结：: 从一万升到二万，还会不会升？不知道，买楼是住的，有钱就买，没钱就只有看

腾讯网友

2017-02-25 21:08:13

总结：: 销售人员极不耐烦，态度极其恶劣，严重影响楼盘的形象。

腾讯网友

2017-01-18 11:12:19

优点：: 1、自驾车从天河北到楼盘，22公里。2、下定前特意从楼盘步行到在建的长平地铁站，18分钟左右。3、楼下就是16年9月开学的长岭居小学，校园很漂亮，省一级学校。4、六户三梯。5、小区...
总结：: 1、自驾车从天河北到楼盘，22公里。2、下定前特意从楼盘步行到在建的长平地铁站，18分钟左右。3、楼下就是16年9月开学的长岭居小学，校园很漂亮，省一级学校。4、六户三梯。5、小区... 展开

腾讯网友

2017-01-17 17:30:32

总结：: 1、自驾车从天河北到楼盘22公里。2、从楼盘步行到在建的长平地铁站约18分钟。3、16年9月已开学的长岭居小学校园很漂亮，志在打造省一级学校。4、小区不大，但环境优美，空气清新。... 展开

腾讯网友

2017-01-17 17:02:36

优点：: 1、自驾车从天河北到楼盘22公里。2、从楼盘步行到在建的长平地铁站约18分钟。3、16年9月已开学的长岭居小学校园很漂亮，志在打造省一级学校。4、小区不大，但环境优美，空气清新。... 展开

腾讯网友

2017-01-09 11:15:18

优点：: 1.自驾离天河黄村东圃这边很近，20-35分钟，离我上班方便； 2.周围环境很好，对面就是广州干部疗养院，自然环境没得说，我买到的阳台远眺山景的，景色不错； 3.21号线长平站17年年...
总结：: 1.自驾离天河黄村东圃这边很近，20-35分钟，离我上班方便； 2.周围环境很好，对面就是广州干部疗养院，自然环境没得说，我买到的阳台远眺山景的，景色不错； 3.21号线长平站17年年... 展开

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