新城市星海墅-楼盘详情-广州腾讯房产

新城市星海墅详细信息

新城市·星海墅位于番禺市桥最成熟、最繁荣的中心位置，东南为番禺广场、番禺区政府，西北面为星海公园，旺中
带静，大隐于市。广州华南板块“中央居住区”，享土地高价值、高升值空间。
展开新城市·星海墅位于番禺市桥最成熟、最繁荣的中心位置，东南为番禺广场、番禺区政府，西北面为星海公园，旺中带静，大隐于市。广州华南板块“中央居住区”，享土地高价值、高升值空间。

便捷立体交通，生活配套完善。
五横二纵的交通网（东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速、广州绕城高速、广明高速），10分钟接驳新光快速，20分钟达广州南站，30分钟达珠江新城，34分钟达深圳，48分钟达香港西九龙，一小时覆盖珠三角核心区域。通达天下，咫尺可及。

星海公园，番禺人文高地。
城市核心的公园，人文高地，价值之高点。70多亩湖光水色、百年浓荫，守护一城荣光。依托于星海公园周边完善的商业、教育、医疗配套，新城市地产匠心打造城心高端 “公园式物业”别墅代表项目-星海墅。42栋城市别墅，犹如这土地上的42颗璀璨的钻石，为业主奉上极致景观资源，更享受城市核心便利。

星海墅，独立地权，无价可询。
城市核心的独立地权及其珍贵，在地王频出的时代，核心土地从来尺土寸金。星海墅，每一栋，尊享独立地权。五千年中国文明，从没离开过土地，土地是权利，是基业，是财富，更是未来。土地延续家族使命，给养家族归依，生生不息，枝繁叶茂。星海墅，一家一墅，传世之道。

星海墅，42栋基业之墅。
传世之作，以工匠精神打造百年欧洲风情，极尽匠心。75%外立面进口石材-英国棕花岗岩，门楼更镶嵌英国与意大利皇家石材。国企建筑标准，基地含筋量超同类产品，最高抗震级别。42栋基业大宅，304-804平家族尊享，最高使用面积可达1200平，5套房设计，6.3米中空挑高客厅，超大私享星空花园，独享私家幼儿园，家族基因在此永续，墅造番禺高端圈层。

白天鹅专属物业，定制五星级人生。
省港驰名的白天鹅物业，为尊驾提供定制式物业服务，包括：专属管家服务、会馆定制服务、家族定制服务。为每一栋别墅，配备一对一欧式管家，24小时随传随到，白金酒店级专业清洁，领袖级个性化服务，专享“零隐患、零时差、零缺陷”三零标准。白天鹅物业，定制您的五星级人生。

星海墅，番禺心·星海公园·城市独栋。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年11月27日更新

区县
番禺
所属商圈
市桥板块
占地面积
8589.6平方米
开盘
2017年9月16日
入住
待定
建筑面积
20720平方米
产权年限
70年
建筑类别
双拼别墅、独栋别墅
总户数
42
当前户数
42
装修情况
非毛坯
物业费
8元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.557[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州新玥房地产开发有限公司
物业公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
预售证
土地证1998年
售楼地址
番禺区市桥坑口路123号侨丰苑内

项目位于市桥中心老城区，老城区最核心的优势就在于生活配套完善完备，商业商场：百越广场、易发商业中心、汇珑新天地、百德商业中心
医院：番禺区中医院、颐养院
银行：中国工商银行、华夏银行、平安银行、中国民生银行、招商银行、中信银行、中国民生银行、中国建设银行
餐饮：番禺宾馆、杏花村、广州酒家、高州葱油鸡饭店、彬记蛇餐馆、弘善素食(番禺店)、渔来鱼旺(市桥店)、牛一西餐会所、大岗仙庙烧鸡、1314西餐会所
学校：沙墟二小学（区一级）、侨联中学（市一级）
园林配套：星海公园
小区配套：幼儿园

学校：
都那幼儿园（263米），旭日幼儿园（321米），域天澄私人学校（363米），思蒙幼儿园（450米），爱心特色幼儿园（496米），侨联中学（555米），流溪河林场中学（598米）
购物：
西子百货（49米），好生活食品店（57米），美宜佳(城慧店)（103米），华润万家(星海国际店)（150米），华润万家(星海国际店)（150米），富色便利店（152米）
医院：
景泰北街社区卫生服务站（359米），番禺区中医院(东院区)（585米），沙圩一村陈群英陈群森社区卫生服务站（638米），广州南粤医院（646米），番禺区中医院-西院区（683米）
生活：
中国工商银行24小时自助银行(广州平康支行)（427米），中国工商银行24小时自助银行(广州平康支行)（427米）
娱乐：
星海公园（214米），沙墟一公园（624米），爱奇艺一起看微影院(飞扬店)（673米），大地数字影院(百德店)（729米），泛洋国际影城(汇珑新天地店)（741米），JAJ影院（786米）
餐饮：
杭州小笼包（21米），杏花村（44米），沙县云吞大王(市桥第八分店)（80米），吉元茗点(市桥店)（82米），健生堂凉茶铺（92米），名记融合式餐厅(星海公园店)（148米）

路网：五横二纵的交通网（东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速、广州绕城高速、广明高速），10分钟接驳新光快速，20分钟达广州南站，30分钟达珠江新城
地铁：项目临近3号线地铁市桥站、番禺广场站，驾车2分钟即达，步行15分钟。
公车：颐养院站
番21：番禺中心医院总站——蔡三村（星力动漫产业园）
番22:旧水坑-北海村总站

地铁：
市桥[地铁站]（地铁3号线），番禺广场[地铁站]（地铁3号线）
公交：
沙墟村[公交站]（番11短线,番100,番92短线,番91,番8,番6,番3,番51B,301等33条线路），交通大厦[公交站]（番11短线,番100,番92短线,番91,番8,番6,番3,番51B,301等33条线路）

新城市星海墅网友点评

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全部(2) 好评(1) 差评(1)

腾讯网友

2017-01-05 21:23:11

总结：: 贵，没有小区，像农村一样，小偷多，房与房之间太密，跟握手楼一样，阳光都看不到，听说出口还被旧业主的村民封了，怎么进出呢

腾讯网友

2015-04-17 15:45:38

优点：: 居然能建独栋，好腻害的样子。
缺点：: 暂时还没
总结：: 每套600+，独栋，还算不错。

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