招商城市主场-楼盘详情-广州腾讯房产

招商城市主场详细信息

招商城市主场位于广州市番禺万博中央商务区汉溪大道与南大路交汇处，项目刷新了番禺区商业地块单价记录，也是
万博片区最后一块商业用地，物业价值尤为稀缺。万博北接天河CBD、琶洲，南通南沙国家级新区，西联广州南站、广州
的旅游名片--长隆5A旅游度假区，东临历经10余年发展成熟的华南高尚住宅区，常住人口超240万。处于城市发...展开招商城市主场位于广州市番禺万博中央商务区汉溪大道与南大路交汇处，项目刷新了番禺区商业地块单价记录，也是万博片区最后一块商业用地，物业价值尤为稀缺。万博北接天河CBD、琶洲，南通南沙国家级新区，西联广州南站、广州的旅游名片--长隆5A旅游度假区，东临历经10余年发展成熟的华南高尚住宅区，常住人口超240万。处于城市发展中轴线的关键节点之上，是广州市政府耗资千亿打造的第三个中央商务区，区域价值前景广阔。招商城市主场距离2016年开通的7号线万博站约800米，属地铁上盖稀缺物业；道路方面，东西向有南大干线、汉溪大道贯穿整个番禺，8分钟即可从项目直达广州南站；南北向有南沙港快速、华南快速、新光快速等串联整个广州；万博还规划了华南首个地下立体交通系统，无缝接驳巴士、的士总站，交通极其便利。招商城市主场周边已落实进驻的高端配套包括万达广场、天河城、海印又一城等，并预计近两年将全部投入使用，届时将成为一个比肩珠江新城的第三中央商务区，成就中轴线CBD新价值。招商城市主场占地面积约1.8万㎡，建筑面积约10万㎡，建筑风格为简约现代风，彰显了现代之都的时尚感。项目由5栋公寓和两层街区商铺组成。公寓将会打造成精品商务公寓，涵盖了3m高平层、4.5m高以及5m高的Loft公寓；商业由两层5m高的街区商铺组成，将打造成特色休闲体验街区。首期将推售的产品为3座5m高的LOFT公寓，建筑总高约50m，共10层。主力产品在45-50㎡之间，极具低总价、高回报的投资优势。一、承启珠江新城、万博CBD双城精粹：踞广州城市发展中轴核心，尽享中轴财富集聚、中心南移的先机。作为政府投资千亿重点打造的城市发展新引擎，万博CBD，一个集总部经济、商贸区、休闲度假区、交通中心、现代居住区于一体的新城已然崛起。二、千亿配套，抢占“升级版珠江新城”：政府耗资千亿重点打造的广州第四大商圈，商业体量超10个天河城，且由万达、天河城、招商等品牌商业运营商联手打造，餐饮购物、娱乐休闲、医疗教育、市政公园……多样化高端配套极尽完善。三、7号线万博站上盖，华南首个地下四层立体交通系统：l7号线万博站地铁上盖，华南首个地下四层立体交通枢纽即将成型，无缝连接城市主干道和高速路网，8分钟直通广州南站，15分钟瞬达珠江新城，四纵两横发达路网，完美融入珠三角经济生活圈。四、尽揽番禺数十万商务精英客群、千万客流：十年黄金华南住宅区，区域大盘云集，240万高端常住人口，随着城市南拓深入，高质素人口持续增加；长隆5A旅游度假区，千万旅客汇集，巨量消费需求，区域酒店产品供不应求，租金回报率高企。五、进驻广州首个国际化智能社区：颠覆传统公寓理念，免费WIFI全覆盖，24小时便利全设施、专属会所等一应俱全，配合智能家居、智能社区APP实现线上线下互动，进而成为城市新贵的聚集地，一个其乐融融的社交平台、一个积极向上的青年创业中心。六、尊享市场唯一5米LOFT公寓：首推市场唯一5米LOFT公寓，40-70㎡灵动创意空间，商住两用，小面积成就财富大空间。3.9-6.4米超大开间，160%超高实用率，双层双卫，动静分区，奢华高贵的居住体验。七、上海世博会金牌物管，携手演绎和谐生活：招商局物业管理有限公司，国家一级物业管理资质，长期开发和管理服务多个涉外居住社区，成为来自70多个国家和地区外籍家庭的生活伙伴。是中国房地产界唯一具备长期国际化社区服务服务经验的开发企业，智慧管家贴心服务。八、定制交楼标准+托管运营：招商&途家强强联手，打造中国首个O2O服务式公寓，定制交标与托管，投资权、经营权、使用权三分离，从本质上解决服务式公寓没服务、经营又经营不好的难题，打造“微投资”时代，“低准入、高回报、全托管”的新型不动产投资品。九、与深圳“蛇口奇迹”缔造者比肩同行：百年招商、民族脊梁。招商地产是招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，作为国家一级房地产综合开放企业，三十年荣誉承载，贡献众多业界领航项目，拱育城市最高价值。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年12月24日更新

区县
番禺
所属商圈
万博商圈板块
占地面积
17779平方米
开盘
2016年12月加推
入住
2017年9月
建筑面积
100495平方米
产权年限
40年
建筑类别
建筑综合体、塔楼、高层
总户数
1960
当前户数
150
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
4.5元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
5.7[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州依云房地产有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司广州分公司
预售证
20150377
售楼地址
番禺区万博商圈汉溪大道与南大路交汇处

紧邻万达广场；万博商圈内还有海印奥特莱斯华南区域最大奢侈品OUTLETS、沃尔玛斯山姆会员店、天河城OUTLETS等，离项目仅五分钟车程 3）周边教育配套汉溪小学、诜敦小学、钟村奥园小学、北京师大南奥实验学校、锦绣香江学校、华南碧桂园学校、祈福英语实验学校等档次较高的私立学校； 4）周边完善医疗配套省妇幼南村分院（三甲）、南村医院里仁洞分院、钟村医院、祈福医院（三甲）、广东省口腔医院番禺分院、广州番禺玛丽亚医院、德仁口腔专科门诊等

学校：
素社街基立幼儿园（316米），北边岗大街（333米），育新幼儿园（351米），工业幼儿园（364米），快乐精灵(大北路店)（404米），育儿幼儿园(兴业大道东一横路)（436米）
购物：
美樟杂货店（92米），宜锋士多店（125米），街坊便利店（143米），8-1便利店（166米），one便利店（166米），中意商店（167米），8one便利店（173米）
医院：
广州南粤医院（308米），番禺区中医院-西院区（426米），市桥街三堂社区卫生服务站(田心社区西北)（517米），番禺区中医院(东院区)（528米），荔联街沧联社区卫生服务站（757米）
生活：
广发银行(番禺支行)（193米），广发银行24小时自助银行服务(番禺支行)（204米），广发银行24小时自助银行服务(番禺支行)（204米），招商银行(番禺支行)（219米）
娱乐：
JAJ影院（362米），UUE国际影城（402米），市桥文化中心电影院（452米），大地数字影院(百德店)（464米），蟹山公园-水榭(蟹山路)（499米），星海公园（833米）
餐饮：
桂林米粉（30米），宽宽面店（54米），渔乡米坊(市桥大北店)（154米），西环面店（164米），福建沙县营养小吃（165米），湘攸小厨（165米），和圆粥粉面（170米）

官堂西公车站有302a路、302a路、788路、番17路、番30路、番52路、番53路、番75路、番75路班车、番禺56路、公交地铁接驳专线8路号线，往返全广州。距离项目最近的地铁站是汉溪长隆站，上述公车大多能接驳至地铁汉溪长隆站。

地铁：
市桥[地铁站]（地铁3号线）
公交：
大北路[公交站]（番4B,番8,番4,番6,番5长线,番5,番2,番160,番165,番13等13条线路），新世界大厦A[公交站]（番22B,番68），光明南路[公交站]（番7B,番22B,番1,番9,番9长线,番7,番20B,番55）

招商城市主场网友点评

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全部(3) 好评(3) 差评(2)

腾讯网友

2015-05-08 10:22:07

优点：: 40年产权
缺点：: 40年产权
总结：: 40年产权

腾讯网友

2015-04-17 14:59:16

优点：: 位置不错，旁边就是万科欧泊，未来周边居民人流应该挺大的。附近有不少商业盘，万达离项目十分钟步行距离，生活配套还算可以。未来地铁7号线就在项目下经过。算是地铁上盖项目。公...
缺点：: 项目商住两用，不知交楼后人流会不会过杂。未知地铁口离项目有多远，地图看属于两地铁站中间。展开

腾讯网友

2014-10-20 22:50:27

优点：: 地理位置优越，极具投资价值。

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