碧桂园御湖城-楼盘详情-广州腾讯房产

碧桂园御湖城详细信息

碧桂园·御湖城全新二期位于从化城区江埔街，碧桂园·御湖城项目南侧，是碧桂园集团在从化打造的首个产品，二
期项目总占地4.6万㎡，建面8.3万㎡，容积率仅有1.8，规划10栋16层小高层，建面89-109㎡，智能精装交楼；10栋叠墅
，户型建面120-135㎡。全新产品，户户南北通透，全飘窗设计。展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年04月30日更新

区县
从化
所属商圈
从化
占地面积
46218平方米
开盘
2017年
入住
2014年6月别墅交楼时间
建筑面积
83000平方米
产权年限
70年
建筑类别
联排别墅、双拼别墅
总户数
776
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
1.8元/平方米·月
绿化率
40.21%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州君之源投资管理有限公司
物业公司
碧桂园物业管理公司
预售证
20101106,20100544
售楼地址
广州从化江埔街灌村路399号

20000平方活水湖，荔枝山林，登山径，50000平方农场，半山温泉会所（规划中），知名国际双语幼儿园，千平社区商业街，从化幼儿园、从化第七中学、灌村小学、流溪河森林公园、石门森林公园、从化市人民医院、从化市中心医院、北街清新市场、河东水果批发市场、七星综合市场、西街市场、麦当劳、KFC、苏宁电器、广百百货、新世纪广场、万和购物广场、永亨隆货仓商场、全球家私商场、香江家居城、旺城家私城等。

学校：
育德幼儿园（1588米），广东外语外贸大学从化实验小学（2577米），高峰小学（2755米），江埔街中心小学（2896米）
购物：
盛帅商店（1064米），温泉照永商店（1733米），兴荣商店（2187米），合兴超市（2280米）
生活：
24自助银行（2080米），中国光大银行(体育东社区支行)（2767米）

地铁：广州地铁14号线将于2018年开通，项目楼巴车无缝接驳江埔站。公交：从化4路至“沙朗村站”转接驳巴士；紧邻355省道，旁边有105国道、从化迎宾大道等穿过，自驾车路线：广州方向 A：华南快速-京珠高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 B：机场高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 C：白云大道-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米东莞、深圳来访：广深高速-北二环高速-京珠高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米

碧桂园御湖城网友点评

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全部(42) 好评(35) 差评(34)

腾讯网友

2017-05-13 11:47:08

缺点：: 阳台太大，浪费太多空间

腾讯网友

2017-05-09 20:58:12

优点：: 环境很好，很舒适，距离街口只是10分钟车程，而且户型不错，使用率很高。

腾讯网友

2016-03-07 01:14:40

总结：: 交了物业管理费怎么没有发票去广州的楼吧也太少了也不是方便业主的

腾讯网友

2016-02-04 09:33:09

优点：: 环境非常不错，活水湖，私家山，三个泳池，三期规划还有温泉泡池，桃花园，哇哇，养生度假，感觉非常不错！广州北也许购房度假养生，就是它了。

腾讯网友

2016-02-02 15:54:45

优点：: 最近关于从化铺天盖地的都是利好的交通政策，还好早出手买下了，看到这个离市中心最近的郊区盘，这几年的旅游地产也慢慢发展起来，绝对有升值的空间。
缺点：: 有车一族会方便点。

腾讯网友

2016-02-02 15:39:03

优点：: 现在从化市区的空气也没以前那么好了，回去御湖城呆上几天，空气好到爆，洗肺啊，看到楼盘都铺满新年活动的广告布置，好像还挺有噱头的，期待一下~

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