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96条购房评论1217人报名团购2019年11月15日更新

万科幸福誉

别名:万科幸福悦花园

  • 品牌开发商
  • 生态宜居
  • 地铁沿线
  • 打折优惠
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新黄埔区品牌大盘

2019年10月24日参考价格: 均价22000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转627296
  • 楼盘地址:万科幸福誉销售中心(麦当劳旁) [楼盘地图]
  • 开盘时间:2019年6月30日
  • 入住时间:2020年10月30日
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:非毛坯
  • 建筑类别:小高层、高层
  • 在售户型:三居79~85平米四居95~101平米
  • 开  发  商:广州市启日房地产开发有限公司
  • 预  售  证:穗房预(网)字第20190805号
  • 售楼地址:黄埔·九龙大道·中新知识城规划展厅旁(何棠下地铁A出口)
  • 物业公司:广州市万科物业服务有限公司

万科幸福誉购房必看

优点
品牌开发商,规模比较大[详情]
缺点
位置稍偏远[详情]
查看价格走势

万科幸福誉价格走势

  • 万科幸福誉
  • 黄埔
  • 广州
  • 万科幸福誉2019年10月24日销售报价为均价22000.00元/平方米。
  • 黄埔共38个可销售普通住宅项目,万科幸福誉销售均价相比黄埔均价低出21%。
  • 广州共445个可销售普通住宅项目,万科幸福誉销售均价相比广州均价低出33%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
金科·集美御... 南沙明珠湾起步区 22000
方圆合景南沙... 南沙其他板块 22000
创基天峰 增城荔城 22000
楼盘名称 所在区域 价格
时代天韵 黄埔中新知识城板块 28000元平
  • 周边楼盘:时代天韵效果图
  • 全新“湖21”组团 生态宜居住宅
  • 比一比
合景天峻 黄埔黄埔板块 13000元平
  • 周边楼盘:合景天峻效果图
  • 知识城南起步区 大型综合体
  • 比一比
广州绿地城 黄埔中新知识城板块 13000元平

万科幸福誉交通配套

地图

配套地图 >>
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万科幸福誉详细信息

查看全部 >>
万科幸福誉位于广州黄埔知识城,知识城是由新加坡及中国联合打造的板块,尽享政府千亿前景的中新知识城南部启
动区核心。项目背靠300万方九龙湖,位于地铁14号线何棠下站旁,另21号线也将于年底开通,实现地铁6站到天河!自带
20000方商业,目前麦当劳、钱大妈等部分商业已开业,知识城首个邻里中心也将于年底开业,步行约300米即可...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2019年11月15日更新
  • 区    县

    黄埔

  • 所属商圈

    中新知识城板块

  • 占地面积

    191580平方米

  • 开    盘

    2019年6月30日

  • 入    住

    2020年10月30日

  • 建筑面积

    510000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    小高层、高层

  • 总 户 数

    3970

  • 装修情况

    非毛坯

  • 物 业 费

    3.1元/平方米·月

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.8[关于容积率]

  • 开 发 商

    广州市启日房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广州市万科物业服务有限公司

  • 预 售 证

    穗房预(网)字第20190805号

  • 售楼地址

    黄埔·九龙大道·中新知识城规划展厅旁(何棠下地铁A出口)

商配:
城南邻里中心(预计2019年11月18日开业)
绿地缤纷城(预计2019年12月24日开业)
世纪华联超市 (广东省广州市黄区九龙镇九龙大道万科幸福誉东门10号)
里享空间(幸福誉店) (九龙大道中心知识城旁万科幸福誉)
麦当劳
回力(万科幸福誉店) (广东省广州市黄埔区S378(九龙大道))
钱大妈(幸福誉店) (万科幸福誉花园自编K1地下层-1层104号房)
晨光文具 (广州市黄埔区)
新月书屋 (广州市黄埔区)
薇薇百货店 (广东省广州市黄埔区S378(九龙大道))
鸿福商行 (广东省广州市黄埔区S378(九龙大道))
棠兴隆超市 (广东省广州市黄埔区S378(九龙大道))
旺佳超市 (广东省广州市黄埔区棠下南街43西北50米)
天猫超市(彬畅商店) (广东省广州市黄埔区S378(九龙大道))
钱大妈 (广州市黄埔区)

学校:
幸福誉·伟才幼儿园 (广东省广州市黄埔区九龙镇万科幸福誉会元学校前100米)
会元中学 (九龙镇万科幸福誉伟才幼儿园西)
凤凰湖小学 (九龙镇九佛知识城南安置区德铭路25号)
凤凰湖幼儿园 (广东省广州市黄埔区)
天誉小学

医院:
南方医科大学南方医院知识城医院(动工)
中山大学附属肿瘤医院华南医院(封顶)
广州泰和肿瘤医院(封顶)
广州皇家丽肿瘤医院(封顶)
  • 学校:

    会元学校(471米),棠下学校(1493米),汤村小学旺村分校(2199米),埔心学校(2301米)

  • 购物:

    恺曼城连锁超市(365米),明兴五金百货商店(2071米),家常商店(2825米),旺村生活超市(2852米)

  • 生活:

    广州市农村商业银行24小时自助银行(何棠下分理处)(1825米),广州农商银行ATM(2069米)

  • 餐饮:

    化隆私房牛肉面(59米),麦当劳(九龙大道DT分店)(164米),蒸品尚幸福誉店(292米),沙县小吃幸福誉分店(299米),诗生活(万科幸福誉店)(329米)

    地铁:地铁14号线支线(知识城线)何棠下站,地铁21号线中新站(预计年底开通);项目可通过14号线支线知识城线与21号线、6号线二期转乘,实现与天河、白云等地的无缝连接。公交:345路(天河客运站-九龙镇政府)、445路(九龙镇政府总站-镇龙总站)、广州365路(萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站)自驾:天河1:华南快速干线(北向)——广河高速——九龙出口——左转北行约2公里——幸福誉(与体育中心直线距离30公里)=656;天河2:华南快速干线(北向)——324国道(广汕公路)——九龙大道——幸福誉(与体育中心直线距离30公里)白云机场:九龙大道——G105(直线距离25公里)=656;新塘:107国道——118省道——广汕公路——九龙大道——幸福誉(直线距离23公里)科学城:九龙大道——广河高速(与区政府直线距离17公里)
    • 地铁:

      何棠下[地铁站](地铁14号线支线(知识城线)),旺村[地铁站](地铁14号线支线(知识城线))

    • 公交:

      地铁何棠下站(知识城南)[公交站](365,370,345,445),凤湖中路(凤湖三路口)[公交站](352A),会元学校[公交站](343A),凤凰湖(凤湖三路)[公交站](352A),凤湖二路东[公交站](352A)

万科幸福誉网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(96) 好评(61) 差评(70)

腾讯网友

2018-04-09 16:38:35
总结:
2016年1月份 价格是七千 现在是22000 说明还没上车的同志 手头上的现金 贬值了三倍 还等 估计年底三万

腾讯网友

2018-03-05 16:01:36
缺点:
万科幸福誉的每层楼高特别矮,是所有商品房楼层最矮的,要是姚明进去是无法抬头站直的。而且将不足二层楼高的入楼大堂定为二层楼,三楼其实只是二楼。进到房间里感觉十分压抑,实在... 展开

腾讯网友

2018-03-02 09:13:47
优点:
地铁旁,入口就在小区一角。
缺点:
价格虚高,到广州同样的距离,这都标2万了,增城才多少?16年去看房才不到一万勒,现在谁买谁傻逼了,周围那灰尘那土,去当吸尘器吧。
总结:
我就乐乐

腾讯网友

2017-12-11 10:34:14
缺点:
每层楼高特别低矮,是所有商品房楼层最矮的,而且将一层的入楼大堂定为二层楼,其实三楼就是二楼,真是会坑人。典型的奸商、奸商、奸商!!!

腾讯网友

2017-12-08 13:00:43
优点:
希望网站应该说明楼盘是双合同
缺点:
希望网站说明楼盘是双合同的
总结:
希望网站说明楼盘是双合同的

腾讯网友

2017-08-23 13:09:06
优点:
靠近地铁,貌似还会有轻轨,户型是喜欢的类型,透光很好,不知道还要涨到多少!
缺点:
有部分业主已经收楼了,发现地板变黑,发霉了……还有小区内的小孩游乐场所太靠近车子的进出口,上次压到了一名五岁的小孩!
总结:
看个人喜欢吧!

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