增城方圆云山诗意·御府-楼盘详情-广州腾讯房产

增城方圆云山诗意·御府详细信息

增城方圆云山诗意是方圆集团第十个云山诗意系列产品。位于增城市荔城街荔星大道与荔城大道交汇处，雄踞增城核
心生活圈，5分钟车程直达东汇城、万达广场等增城商业中心，周边配套非常完善，增城市政府、增城公园、增城广场、
博物馆、图书馆、歌剧院等百亿市政配套，项目毗邻新增城中学、增城实验小学、天恩幼儿园等名校，教学环境...展开增城方圆云山诗意是方圆集团第十个云山诗意系列产品。位于增城市荔城街荔星大道与荔城大道交汇处，雄踞增城核心生活圈，5分钟车程直达东汇城、万达广场等增城商业中心，周边配套非常完善，增城市政府、增城公园、增城广场、博物馆、图书馆、歌剧院等百亿市政配套，项目毗邻新增城中学、增城实验小学、天恩幼儿园等名校，教学环境优越。21号地铁直驳天河。

项目发扬方圆集团“崇尚生命与自然的和谐”理念，精心打造具有“东方神韵”的自然人文生态社区，附以“东方人居智慧”之丰富文化内涵，全面诠释东方的伦理、道德、价值观及文化艺术，满足人们在物质生活改善后，追求文化艺术享受的高层次需求。在外立面上，整个小区的建筑将延续传统的岭南风格；在设计上，将融合中国琴棋书画的淡雅和古典美；而小区的园林更是以东方的审美观为标准，并带有浓厚的中式情怀。

项目总占地约14万㎡，总建筑面积达到37万㎡，项目由17栋17-32层高层住宅组成，配套游泳池，运动场，儿童游乐场地，幼儿园，并规划打造集饮食，娱乐，生活配套于一体，吃喝玩乐一站式商业街，倾力打造良好的居住环境，是荔城首席的凝结传统与现代精髓的东方精品社区。

【御府】作为云山诗意的升级组团，着重打造产品的稀缺性和尊贵性，项目仅46席，主要为134-137㎡四房，一梯一户，户户南北对流，动静分区，双阳台，6.5米超宽大阳台一览增城全景及百花林自然风光；且享受天际会所、天际泳池的私享生活。

云山诗意是方圆集团最为成熟的产品系列，【御府】在吸收之前云山诗意产品系列的成功经验的基础上，结合增城独特的地理人文特色，主打东方人居典范的豪宅品质，将方圆集团独有的、典雅而又朝气、舒展的新中式建筑风格植入项目，打造荔城首席东方精品社区的标杆。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
增城
所属商圈
荔城
占地面积
141672平方米
开盘
2019年12月14日
入住
2020年12月31日
建筑面积
370984平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层
总户数
2246
装修情况
全装修
物业费
2.8元/平方米·月
绿化率
35.1%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

学校：增城实验小学、增城中学附属小学、省一级增城中学、荔城第三中学、新星幼儿园、六一幼儿园、天恩幼儿园

商场：万达广场、东汇城、敏捷锦绣广场、挂绿广场

医院：增城市人民医院、增城中医院、妇幼保健医院、增城荔江医院，广州市荔城医院；

其他：增城科技博物馆、增城图书馆、增城广播电视中心、增城公安局、增城广场、工商银行、中国银行、农业银行、建设银行

学校：
荔儿堡幼儿成长中心（442米），增城区童乐幼儿园（932米），波特兰安亲托管（1104米），荔景中学（1620米），西瓜岭小学（2743米），挂绿水果团（2757米），沙岗小学（2858米）
购物：
小港食（268米），新客隆(7A便利店)（280米），广州果立电子商务有限公司（329米），银翠商店（330米），琳琅海购（370米），林琅海购全球优品生活馆（372米）
医院：
道佑国际视力康复中心（646米）
生活：
粤汇资金互助合作社（383米），上海浦东发展银行24小时自助银行(金竹二路)（498米），上海浦东发展银行24小时自助银行(金竹二路)（498米），上海浦东发展银行(增城支行)（507米）
娱乐：
广州市白水山森林公园管理处（1109米），荔枝文化公园（1512米），优格公园（1753米），增城儿童公园（1755米），广州市增城文化公园景区（2046米），万达影城(增城万达广场店)（2343米）
餐饮：
广盐健康大厨房荔城大道分店（195米），盖仔肠粉（245米），中国拉面（253米），百淌鲜龙猫寿司.锦绣国际店（321米），ided（676米）

交通状况：广州市内→环城高速公路→沈海高速广州支线→济广高速公路→荔湖大道→荔新大道→荔星路→进入荔城大道，行驶2.9公里，左转，从荔城大道到增城方圆云山诗意，行驶790米到达增城方圆云山诗意
地铁21号线增城广场站，5分钟直达云山诗意

公交：
实验小学(增城)[公交站]（增城105,增城103），荔城三中[公交站]（增城3,增城1,广增8线,广增1线,增城4,增城105,增城103等11条线路），庆丰村[公交站]（广增1线,增城8,增城105,增城103,增城104）

增城方圆云山诗意·御府网友点评

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全部(19) 好评(13) 差评(13)

腾讯网友

2017-03-31 13:53:42

优点：: 全是南向单位，有三房，有四房。带精装修。户型非常靓。
缺点：: 售楼部已经封盘停止发售，很多客户都错过可购房的好时机，但是不要紧。我现手头有几套。价格合理。一手房源，可以售楼部刷卡签确认书。
总结：: 以前内部官员预留单位，因新政策出台，无名额。所以现在我帮他们代理出售。房子还是一手过户，业主会给我代理中介费，客户不需要交付中介费。买到就赚到，欢迎来电质询15999920712刘生

腾讯网友

2017-03-28 13:12:21

总结：: 去年10月通知收楼发现阳台开裂到现在还没有搞好

腾讯网友

2017-01-19 14:56:49

优点：: 小区自住率挺高
缺点：: 物业安保差，刚入住就被盗
总结：: 自住氛围不错。但物业安保差，刚入住就被盗

腾讯网友

2016-12-26 10:03:06

优点：: 未发现
缺点：: 整改进度慢，大门不设禁，出入不查卡，地下停车场保安有意为难业主，迟迟不开闸，违规收受装修保证金，违建苗头出现。物业不作为，不值2.5元每平的管理费。
总结：: 物业不作为，不值2.5元每平的管理费

腾讯网友

2016-11-25 16:26:29

优点：: 一期未装修完就通知收楼，整改速度慢，墙体开裂，地板不平，用料极其差，手工马虎
缺点：: 一期未装修完就通知收楼，整改速度慢，墙体开裂，地板不平，用料极其差，手工马虎
总结：: 一期未装修完就通知收楼，整改速度慢，墙体开裂，地板不平，用料极其差，手工马虎

腾讯网友

2016-10-11 13:59:03

总结：: 装修质量极差特别厨房的厨柜与洗手间

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