碧桂园凤凰城-楼盘详情-广州腾讯房产

碧桂园凤凰城详细信息

碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇，距离地铁13号线（首期已经动工）、地铁16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【
新塘站】仅3车程，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷。项目自身配有独立交通中心
，每天发车300多班次，接驳地铁1、3、4、5号线，快捷往返广深港。在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2019年01月14日更新

区县
增城
所属商圈
增城
占地面积
6666700平方米
开盘
2016年10月1日
入住
2018年
建筑面积
13320000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板塔结合、建筑综合体、塔楼、联…
总户数
25000
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
2.8元/平方米·月
绿化率
75%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
增城市碧桂园物业发展有限公司
物业公司
增城碧桂园物业管理有限公司
预售证
20110767 20110447 20100344
售楼地址
广州市增城区广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）

商业配套：星荟大型U-mall商业中心、永旺百货、万田超市、麦当劳、必胜客、星巴克、力美舰面点王、赛百味、屈臣氏、家居广尝家居广尝凤凰城酒店、凤凰城超市等。娱乐配套：大型山体公园（生态跑道、阳光草坪、滑草尝观星长廊等）、多功能专业体育馆（涵盖健身、羽毛球、篮球、网球、台球、乒乓球等）、西洲电影院、山林公园、星艺电影院、夏埔康乐公园、观园公园、耀莱成龙影城。学校配套：凤凰城中英文学校幼儿园部、凤凰城国际幼儿园、凤妍苑幼儿园、凤凰城实验幼儿园、凤锦苑幼儿一园、凤锦苑幼儿二园、凤凰城中英文学校小学部、永和第二小学（公立）、凤凰城中英文学校中学部。社区银行：中国建设银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中信银行、招商银行、农村商业银行。附近商场：新塘大润发广尝摩登百货、东门商业街、华兴综合商贸商城。饮食：麦当劳、星巴克、必胜客、中国八大菜系菜馆、华兴美食广尝陈家林美食区、岗丰村农家菜美食区等。医院：社区医院、暨华医院、暨南大学附属第一医院省水电二局院区、暨南大学附属第一医院省水电医院院区、广东省水电二局医院、芙蓉国际月子会所、仁济门诊区内拥有燃气公司、水厂、邮政、电信、各类教育机构、各类中西食肆等。游泳池、网球尝健身中心、儿童活动中心、有线电视、超市、会所、麦当劳、保安系统、小学、幼儿园、市尝医院、中学、凤凰城客运站.

学校：
凤凰城凤妍幼儿园（329米），凤雅幼儿园（744米），星悦幼儿园（1220米），慧源幼儿园（1395米），和龙幼儿园（1504米），碧桂园凤凰城中英文学校小学部（1767米）
购物：
喜市多(张鲁店)（184米），美宜佳(NO.4610店)（204米），新世纪超市（211米），万国码头进口食品超市(凤凰城店)（221米），顺丰优选（272米），兴隆百货（1241米）
生活：
中国农业银行(广园东碧桂园支行)（25米），中国银行(凤凰城支行)（102米），中国邮政储蓄银行广州社区金融服务站309（148米），AEON（158米），AEON（158米），中国建设银行ATM（163米）
娱乐：
时代凤凰影城（2107米），大地数字影院(大旺城店)（2976米）
餐饮：
沙县小吃广州凤凰城店（23米），罗节子麻辣香锅（61米），万国咖啡吧(凤凰城店)（150米），星巴克(碧桂园凤凰城店)（158米）

交通配套：大型交通中心，每天发车超300班次，快捷往返天河、黄埔、开发区、新机场及深圳、香港等地，同时设有多条免费巴士线，穿梭行走各苑区。社区内机场快线成熟运营。凤凰城紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，另外，规划建设当中的地铁十三号线、地铁十六号线、穗莞深轻轨规划交汇于【新塘站】，厦深铁路支线及广深铁路第四线也规划交汇于凤凰城附近。

地铁：
沙村[地铁站]（地铁13号线）
公交：
凤凰城大道(拉幕广场)[公交站]（372），碧桂园凤凰城[公交站]（机场快线8B,广增3,广增16,广增4,广增5,广增7,广增11等8条线路），凤凰城酒店[公交站]（机场快线8B线夜班,机场快8B）

碧桂园凤凰城网友点评

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全部(44) 好评(40) 差评(36)

腾讯网友

2018-11-26 11:04:15

优点：: 空气好，环境好！
缺点：: 交通太不方便，楼巴一等就是半小时，自己没小车根本没办法生活，买个菜来回近一个小时，物价超级贵。更恶心的是物业，只收钱不干活的，我见过最差的无业，除了拖就是忽悠，还五星级... 展开

腾讯网友

2018-07-17 13:31:07

优点：: 买的精装一手房，快交房了，让预验收一下，本来想着是好事，结果一验收到处都是问题，什么地板开裂翘起，水龙头冷热水装反...等等，随后把问题反馈给销售，过了2周收到短信，说上次...
缺点：: 买的精装一手房，快交房了，让预验收一下，本来想着是好事，结果一验收到处都是问题，什么地板开裂翘起，水龙头冷热水装反...等等，随后把问题反馈给销售，过了2周收到短信，说上次...
总结：: 太特么霸道了！！！！！目无王法展开

腾讯网友

2017-07-21 11:29:15

优点：: 幽静····不用出门养老的有钱人特别合适
缺点：: 消费水平特高，离市区超级远，广元快速是死路（开车去天河要一个半小时），小区服务一团糟。保安都很牛逼
总结：: 此价格可以买很多地方了，没脑子才会买这里

腾讯网友

2016-03-22 16:02:24

优点：: 有点贵了，周围的才1w一平，它实际开盘是1.4w

腾讯网友

2016-01-12 09:06:36

优点：: 表面工作做得好
缺点：: 实际一团糟，只会收钱不办事，
总结：: 无良无保无安全，有模有样只收钱。谁买谁后悔

腾讯网友

2016-01-09 13:33:53

总结：: 我是住在凤馨苑的小区管理还是不错的地铁也近还是不错的

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