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161条购房评论1240人报名团购2019年04月26日更新

亚运城

别名：天韵 亚运城天韵

  • 品牌开发商
  • 花园洋房
  • 公园地产
  • 生态宜居
  • 地铁沿线
  • 低总价
  • 打折优惠
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成熟商业，景观小户

2019年04月16日参考价格： 最低25000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转804762
  • 楼盘地址：番禺区4号线地铁海傍站A出口（亚运城销售中心） [楼盘地图]
  • 开盘时间：2016年9月29日
  • 入住时间：2018年6月30日
  • 物业类型：住宅、建筑综合体
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：非毛坯、简装修
  • 建筑类别：小高层、高层
  • 开  发  商：广州利合房地产开发有限公司
  • 预  售  证：穗房预（网）字第20180150号
  • 售楼地址：广州市番禺区亚运城（地铁海傍站A出口）
  • 物业公司：雅居乐物业
  • 物  业  费：2.8元/平方米·月
  • 更多亚运城详细信息>>

亚运城购房必看

优点
位于广州亚运板块，8年城熟兑现，坐享亚运繁华，区内配套应有尽有，有着完善的发展规划，2018年推出最新百...[详情]
缺点
地块较大，其周边发展仍是未知数。 [详情]
查看价格走势

亚运城价格走势

  • 亚运城
  • 番禺
  • 广州
  • 亚运城2019年04月16日销售报价为最低价25000.00元/平方米。
  • 番禺共41个可销售普通住宅项目，亚运城销售均价相比番禺均价低出26%。
  • 广州共419个可销售普通住宅项目，亚运城销售均价相比广州均价低出24%。

亚运城户型图

全部户型(70)二居（14）三居（34）四居（6）楼层平面图（2）

<
户型解析

户型方正实用，南北通透对流，通风采光俱佳。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
中海联睿品 增城新塘 25000元
越秀·东坡 南沙南沙湾板块 25000元
景业东湖洲豪... 南沙明珠湾起步区 25000元
南沙时代 南沙金洲大道板块 25000元
山璟轩 增城新塘 25000元
中交汇通中心 南沙明珠湾起步区 25000元
万科城市之光 黄埔黄埔板块 25000元
楼盘名称 所在区域 价格
广物亚运源筑 番禺亚运板块 10000元平
尚上名筑 番禺亚运板块 37000元平
庄士映蝶蓝湾 番禺其他板块 24000元平
金龙城 番禺亚运板块 16000元平
锦绣一方 番禺亚运板块 22000元平
  • 周边楼盘:锦绣一方效果图
  • 北面望莲花山景色，南面拥天然河景和海鸥岛美景
  • 比一比
果岭翠园 番禺亚运板块 暂无价格
奥园莲峰圣境 番禺其他板块 18000元平

亚运城交通配套

地图

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亚运城详细信息

查看全部 >>
亚运城【天韵】组团震撼面世！
【天韵】是集景观、商业、学校、产品、物业五大升级的凝匠心之作。
景观升级：展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2019年04月26日更新
  • 区    县

    番禺

  • 所属商圈

    亚运板块

  • 占地面积

    2730000平方米

  • 开    盘

    2016年9月29日

  • 入    住

    2018年6月30日

  • 建筑面积

    5000000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    小高层、高层

  • 总 户 数

    5962

  • 装修情况

    非毛坯、简装修

  • 物 业 费

    2.8元/平方米·月

  • 绿 化 率

    36.4%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3.63[关于容积率]

  • 开 发 商

    广州利合房地产开发有限公司

  • 物业公司

    雅居乐物业

  • 预 售 证

    穗房预（网）字第20180150号

  • 售楼地址

    广州市番禺区亚运城（地铁海傍站A出口）

教育配套：社区自带19所优质教育，包括幼儿园9所、小学5所、初中2所、高中3所。
周边医院：广医二院（省一级，带直升机救助）、广中医中西结合医院（综合性三甲医院，规划）
周边商业：运城广场（已开业）、国际商业街（已开业）、华润万家、天韵商业街、天峯商业街、天誉商业街、金嘉商业广场、新华里文化中心、永旺梦乐城。
周边公园：岭南水乡建筑公园，天峯滨水公园、体育公园，小浮莲山。
  • 学校：

    广州市铁一中学番禺校区（424米），优起优幼儿园（911米），裕丰实验幼儿园（1080米），尚上名筑幼儿园（1239米），林和实验幼儿园（1568米），咏才幼儿园（1912米）

  • 购物：

    华润万家(亚运城国际分店)（296米），华润万家(亚运城国际分店)（296米），美宜佳(广四医院店)（533米），智景超市（642米），华润万家(亚运城分店)（732米）

  • 生活：

    中国银行ATM(尚上名筑西)（849米），中国银行ATM(尚上名筑西)（849米），中国建设银行(广州亚运城支行)（977米），南昌银行24小时自助银行(华景路社区支行)（1306米）

  • 餐饮：

    隆汇音乐餐厅（247米），狼腾面馆（269米），果优康（308米），慕司咖啡厅（609米），企鹅先生与猫小姐（667米），桂花苑农庄（828米），好友农庄（847米）

    1、公路交通：
    番禺大道接华南快速路45分钟内到海珠等老城区；
    南沙港快速半小时到琶洲、珠江新城，20分钟到南沙自贸区；
    广珠澳高速接新化快速，20分钟到大学城。
    广明高速（京珠高速）西南方向30分钟到广州南站，东北方向25分钟接驳黄埔大沙地老城区；
    南大干线，30分钟到番禺万博；
    广州绕城高速半小时到顺德，亚运大道15分钟接驳番禺广场；

    1、2、地铁：4号线，3号线(已取得开工证，规划2022年开通)，8号线(规划中)
    2、公交车
    往番禺中心区：番111路、番160路、番162路快线、149路
    社区穿梭巴士：番162B、番148b路短线、番160

    4、城际交通
    地铁3站到庆盛站接驳高铁，9分钟到东莞、25分钟到深圳。
    广深港高铁开通后，从庆盛站最快半小时可以到香港九龙。
    莲花山港口，每日（船）航次直达香港。
    虎门大桥：去东莞、深圳；
    南沙大桥：15分达东莞，现已开通，告别堵车。
    • 地铁：

      海傍[地铁站]（地铁4号线）

    • 公交：

      运动员二四区[公交站]（番160,番162,番162B,番148B短线,番162快线），亚运城国际商业街[公交站]（番160,番162），广铁一中(亚运城小学)[公交站]（番160,番148B,番111）

亚运城网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(161) 好评(98) 差评(95)

腾讯网友

2018-02-09 13:38:10
总结：
市场没配套 商业分配不均 其他教育 医疗配套 交通一般 环境规划好

腾讯网友

2017-08-04 12:13:01
优点：
配套逐步完善，周边也是成熟的居住环境，距离地铁很近，上学也方便，还有风景名胜区莲花山和海鸥岛
缺点：
老亚运城的房子户型不合理，质量差，全广州都知道为了赶工期质量很糙，新亚运城的房子都是超高层，40层以上，比较拥挤。户型听说也没很好
总结：
1.从交通，地理位置，医疗，上学，未来发展等因素看，亚运城还是不错的，给刚需一族一个综合水平高的大盘。价格也比较合理 2.没有完美的盘，亚运城以及周边的石楼镇，属于综合水平... 展开

腾讯网友

2017-06-20 10:32:51
优点：
比较近地铁，价格对比其他区域还不算太高，但根据销售提供的消息，最好的户型也差不多3万/平方了。
缺点：
每个户型都有缺陷，不是厅小就是房间小，采光也不算特别好，设计上还是有些问题。而且据说要双合同，晕!
总结：
各地都在大涨价，这里也不例外。至于目前的价格是否值得，就见仁见智了。从整个亚运城的长期发展来看，如此大型的住宅区域，以后各方面的配套是一定会搞起来的，但区域人口密度太大... 展开

腾讯网友

2017-06-11 17:26:56
总结：
广州亚运会的环境还是不错的 至少没有被水淹过停车场

腾讯网友

2017-05-27 20:57:40
优点：
没啥发展死盘
缺点：
没啥发展死盘,出手超难
总结：
没啥发展

腾讯网友

2017-05-15 15:07:34
缺点：
5.1去看了天成的样板间，每个户型的格局都太差了，特别104方和117方主力户型都被100方户型遮挡了光线里面会很暗住进去会很压抑，另90平和100平的户型除主卧外其它两个房间很小，1张... 展开
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