碧桂园城市花园（广州）-楼盘详情-广州腾讯房产

碧桂园城市花园（广州）详细信息

碧桂园城市花园，地铁教育大城，3站直达天河！社区小学已奠基，业主楼巴已开通，地铁已完成21%！1/4天河价，
抢95~199㎡地铁房，咨询电话：400-700-1234 转 626529
碧桂园为广州再造一座地铁升级版凤凰城用用一座教育城给孩子一份厚礼展开碧桂园城市花园，地铁教育大城，3站直达天河！社区小学已奠基，业主楼巴已开通，地铁已完成21%！1/4天河价，抢95~199㎡地铁房，咨询电话：400-700-1234 转 626529
碧桂园为广州再造一座地铁升级版凤凰城用用一座教育城给孩子一份厚礼
碧桂园城市花园选址广州东，雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育城旁；紧邻地铁21号线朱村站，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈，30分钟畅达天河中心，1小时畅享珠三角繁华都市生活圈。
作为碧桂园在广州战略布局16座城中离地铁最近的物业，将致力打造广州教育城旁首席地铁花园城。紧随广州东进步伐，选址东部山水新城的组团核心区，沿河长58公里的天然西福河而建，紧邻西福河公园，7000亩挂绿湖以西，是国际旅游度假城的发展要地，最大程度亲近生态自然。项目北面与占地3万亩的广州教育城仅一路之隔，规模、配套堪称“下一个大学城”；西北部为中新知识城，超千亿投资总额，是广州最大型高新技术投资项目；西面是广州科学城，作为广州高新区核心园区，云集多个世界500强企业；东面增城区府中心荔城，配套成熟繁华。
碧桂园城市花园雄踞广州教育城旁，距离地铁21号线朱村站仅600米，出门步行2分钟即达地铁口，3站直达增城万达，30分钟不转线直达天河公园，坐享黄金地铁线的便捷。同时，碧桂园城市花园紧邻市政规划交通枢纽中心，广汕公路等多个主干道环绕，1小时畅达珠三角生活，成为“1城际2轨道3快4高”立体交通网络的中轴核心，是广州刚需一族关注的明星项目。
碧桂园城市花园，不仅享有便捷交通，同时致力于打造高尚人居生活圈，坐拥广州教育城浓厚的人文学术氛围，畅享其图书馆、体育馆及其他大型配套。更有4000亩生态公园（规模相当于4个天河公园）环抱。而社区内的配套规划更是全城热话：广州东首创超2万㎡规模大型商业U街；大型便利店、儿童玩乐区、主题公园、健体设施一应俱全；五星级凤凰会所配备豪华影视厅、优雅瑜伽室、室内泳池，以及国家一级资质碧桂园物业服务，全面满足尊尚生活的需求。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年04月11日更新

区县
增城
所属商圈
增城
占地面积
195177平方米
开盘
2017年1月
入住
2017年12月1日
建筑面积
453526平方米
产权年限
70年
建筑类别
塔楼、高层
总户数
4094
当前户数
4094
装修情况
毛坯
物业费
2.5元/平方米·月
绿化率
33%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.33[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州新碧房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务有限公司朱村分公司
预售证
20160195、20160640、20160695、20160701
售楼地址
广州市增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）

·园林：园林界大师级出品花系主题贯穿打造东南亚皇家园林。
·商业：广州首个超2万㎡大型商业U街，引进国际先进U-LIFE生活模式；至大规模顶级会所凤凰俱乐部，配套室内恒温泳池，棋牌室等私人会客厅。
·教育：规划建设碧桂园品牌学校，让您的孩子赢在起跑线上；
·服务：国家一级资质物业管理，实行24小时保安监控、电子智能门禁、重点区域视频监控等；只需一个电话，就有专人提供园艺保养、家居清洁、家电保养维修等有偿、个性化服务，就像为每家每户配备五星级酒店管家团队，生活安全又舒心。
·其他配套：近5000㎡社区综合文化活动中心、1500㎡社区生鲜肉菜市场、逾1000㎡独立交通中心等。医疗：三甲医院、朱村镇医院、中新医院

学校：
爱心幼儿园(信华路)（427米），增城区中新镇莲塘小学（1361米），下元小学（1389米），朱村街中心小学（1950米），中天幼儿园（1955米），家裕幼儿园（2094米）
购物：
美宜佳(E841店)（110米），汇邻便民超市（362米），汇邻便民超市（362米），江添商店（1117米），月记商场（1190米），月记商场（1190米），创兴商店（1284米）
生活：
中国工商银行24小时自助银行(广州增城朱村支行)（1704米），中国工商银行(广州增城朱村支行)（1711米），广州农村商业银行(朱村支行)（2017米），广州农商银行ATM（2024米）
娱乐：
专业电影下载（1645米），西福河公园（1790米）
餐饮：
重庆石锅鱼（791米），大饱口福(朱村店)（878米），福权大排档（903米）

地铁21号线朱村站就在家门前，30分钟不转线直达天河公园，20分钟畅达双万达广场（增城万达广场、萝岗万达广场），邻近东汇城购物广场；广汕公路旁，邻近广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道，出行便捷； 10分钟直达穗莞深轻轨站（镇龙），融入珠三角一小时生活圈；项目周边“东部枢纽建设工作”已启动,将建2.7平方公里的火车站,该枢纽建成后轨道交通密集度以及客流量将超广州东站,届时增城将成为名符其实的广州东站；

公交：
江山时代花园[公交站]（增城103）

碧桂园城市花园（广州）网友点评

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全部(146) 好评(89) 差评(89)

腾讯网友

2017-05-05 08:42:37

优点：: 买的二期，还没交房
缺点：: 地铁口有点远，本来说走路10分钟，现在地铁口西移了，估计得30分钟

腾讯网友

2017-04-14 22:34:12

总结：: 住进来才一个星期，感觉配套比较少，楼下只有快餐店啥的，连个市场都没有，不要说市场了，现在只能下班之后买了菜然后拎回来，早知道当初选择万科里享家了，那边有集中的商业中心，... 展开

腾讯网友

2017-04-14 21:07:59

总结：: 原来以为地铁口开在碧桂园这边的，没想到在靠近燕岗桥那里，1.7公里，走路至少20几分钟。还是觉得远呢。。。现在都想赶着在广州买房，增城还是次要考虑，首选广州吧，像黄埔那边的... 展开

腾讯网友

2017-04-13 21:55:06

优点：: 让你做上富豪。送你两个车位。
缺点：: 房子都不知哪就这么贵了。都说地铁，地铁；离你家还有好几公里，别太天真了，地铁就在家门口。样样都得贵。
总结：: 贵也得买，不买广州就没你的房了。哎。还是成了业主。

腾讯网友

2017-03-28 18:11:38

总结：: 买房晚了，三月买的，现在不到半个月，涨了3千一平

腾讯网友

2017-03-21 10:47:04

优点：: 楼价贵，物业费贵，停车费贵，交通不便。发展商给画了一个大大的饼！
缺点：: 三无楼盘，无学校，无楼巴，无购物中心。装修货不对板。
总结：: 荒郊野岭，生活不便，交通不便，老人都不愿意来住的地方。

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