华南御景园-楼盘详情-广州腾讯房产

华南御景园详细信息

华南御景园地处广州东部，属火炉山脉，向南经岑村路、五山路达天河北，向西连接广汕路达环市东路，向东4公里
为广州新技术开发区及科技城，旁边有广深高速公路，华南快速干线及科韵路，出入市区各地及港澳、珠三角地区十分便
捷，地理位置非常优越。展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年05月11日更新

区县
天河
所属商圈
植物园
占地面积
250830平方米
开盘
2016年3月31日
入住
2013年待定
建筑面积
310000平方米
产权年限
70年
建筑类别
小高层、板塔结合
总户数
2800
当前户数
2800
装修情况
毛坯
物业费
1.8元/平方米·月
绿化率
48.5%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.24[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州龙昌房地产开发有限公司
物业公司
广州高力国际物业服务有限公司
预售证
20090102 20030239 20040148
售楼地址
广州市天河区御水街97号（车管所前)

小区：湖泊面积1.2万平方米，绿化总面积高达16万平方米。占地300平方米的高级会所，配套卫生站、运动场、社区文化活动中心、幼儿园、小学、电讯营业所、储蓄所、书店、农贸市场、粮食食品店、综合商店、房屋管理所、居委会。
学校：华南御景幼儿园、市政小学、岑村小学、广州市伟伦体育运动学校、广州市第、长兴中学、华南农业大学、华南理工大学
商场：小区东北侧有中型超市、小区商业广场
医院：长兴街社区医院
饮食：行云街有一系列美食店、小商铺，菜市场，由于地属军区，很有生活气氛；另外火炉山脚的食肆也较有特色。
娱乐：华南植物园、火炉山森林公园。
其它：农贸市场。
社区将配套卫生站、运动场、社区文化活动中心、幼儿园、小学、电讯营业所、储蓄所、书店、农贸市场、粮食食品店、综合商店、房屋管理所、居委会。华南御景幼儿园（咨询电话：020-61308888）位于小区内部，为私人承包，小区外部的小孩也能入读。目前有一年级1个班和幼儿园大班小班若干。现可入读。

学校：
天河区御景小学（392米），小天使儿童看护中心（673米），岑村小学（830米），贝雅幼儿园（840米），火炉山看护中心（891米），明珠幼儿园（977米），岑村幼儿园（1214米）
购物：
瑞昌隆超市（456米），乐易购生活超市（456米），中国电信lp公话超市（482米），火炉山(士多店)（653米），红灯笼便利店（664米），华瑜食品行（701米）
医院：
天河区长兴街岑村社区卫生服务站（979米）
生活：
中国农业银行24小时自助银行（307米），中国农业银行24小时自助银行（307米），中国建设银行(镇龙分理处)（536米），中国工商银行ATM(广州岑村支行)（610米）
娱乐：
火炉山森林公园管理站（764米），火炉山森林公园（1587米），健身观光自行车（1710米），由你私人影院龙洞店（2726米）
餐饮：
纳斯披萨炸鸡（63米），麦当劳(华观路DT分店)（300米），客厨酒家(岑村店)（312米），宁厨酒家（314米），江西土菜馆（327米），和兴番薯粥（342米），老表私厨（356米）

公交车：岑村站，途经线路包括20路、B10路、46路、135路、78路、234路。看楼车逢周一至周日在天河南二路开出，早上9点到下午4点，车程1小时左右。自驾车路线：1、广州大道—燕岭路—长兴路—岑村公路—华南御景园；2、天河北路—五山路—岳洲路—岑村公路—华南御景园。

公交：
岑村[公交站]（夜53,772,772A,78,581,78A,20,B11,高峰快线32,B10等11条线路），岑村小学[公交站]（776,901A,773,901,夜68,902,78,772A,高峰快线82,夜101等13条线路）

华南御景园网友点评

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全部(4) 好评(2) 差评(3)

腾讯网友

2016-03-27 14:18:54

总结：: 楼盘素质不高物业管理也很差好在附近有个火炉山公园唯一的亮点

腾讯网友

2014-07-13 00:16:56

缺点：: 比较差，无论人文还是交通。周围都是老农民

腾讯网友

2014-07-13 00:14:13

优点：: 也许是价格便宜吧
缺点：: 周围都是岑村的农民，人文环境较差，没文化的暴发户很多，更多的是些小流氓。治安以前很不好，火炉山曾经发生火抢劫的，从山顶边下山边抢劫游客，抢完了就去喝早茶。另外交通不怎么...
总结：: 这不是我十年前看过的房子吗？展开

腾讯网友

2013-04-23 15:31:15

优点：: 环境空气清新；房屋结构精致；小区布置合理；居住人群文雅。
缺点：: 车位较少
总结：: 是个生活的好居所。

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