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31条购房评论192人报名团购2020年02月13日更新

顺欣花园

别名：顺欣花园

  • 低总价
  • 刚需房
  • 婚房
  • 花园洋房
  • 改善住宅
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东南亚风情 居住环境佳

2020年01月14日参考价格： 均价23800元/平米 走势 计算器

400-819-8585转874911
  • 楼盘地址：增城新塘镇新十二路98号（广园东荔新站出口以北） [楼盘地图]
  • 开盘时间：2014年5月
  • 入住时间：2015年6月1日
  • 物业类型：住宅
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：非毛坯
  • 建筑类别：塔楼、高层
  • 开  发  商：暂无资料
  • 物  业  费：1.8元/平方米·月
  • 停  车  位：地上停车位1470个，地下停车位898个
  • 更多顺欣花园详细信息>>

顺欣花园购房必看

优点
项目地理位置较好；户型方正实用。 [详情]
缺点
项目的绿化率较低；周边的生活配套尚待完善。 [详情]
查看价格走势

顺欣花园价格走势

  • 顺欣花园
  • 增城
  • 广州
  • 顺欣花园2020年01月14日销售报价为均价23800.00元/平方米。
  • 增城共82个可销售普通住宅项目，顺欣花园销售均价相比增城均价高出14%。
  • 广州共447个可销售普通住宅项目，顺欣花园销售均价相比广州均价低出28%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
城投·首筑花... 南沙明珠湾起步区 24000元
森悦华庭 花都区府板块 24000元
时代水岸 白云金沙洲 23600元
楼盘名称 所在区域 价格
时代风华（增... 增城新塘 暂无价格
中海联睿品 增城新塘 19000元平
  • 周边楼盘:中海联睿品效果图
  • 双地铁沿线 五维立体交通
  • 比一比
富雅都市华庭 增城新塘 18000元平

顺欣花园交通配套

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顺欣花园详细信息

查看全部 >>
顺欣花园地处广园东快速路荔新路出入口处，其地理位置为新塘城区东北部的交通枢纽与发达地带，往北方向有广园
快速、107国道可通往广州和深圳。项目占地逾200多亩，总建筑面积约50万平方米，共有36栋，分四期开发，配套的星级
幼儿园、超市、会所等；绿化率48%，园林风格为东南亚风情；一期过千户业主均已入住，目前开发第四期，四...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2020年02月13日更新
  • 区    县

    增城

  • 所属商圈

    新塘

  • 占地面积

    168522平方米

  • 开    盘

    2014年5月

  • 入    住

    2015年6月1日

  • 建筑面积

    477042平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    塔楼、高层

  • 总 户 数

    3000

  • 当前户数

    3000

  • 装修情况

    非毛坯

  • 物 业 费

    1.8元/平方米·月

  • 绿 化 率

    48%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.62[关于容积率]

教育配套：增城市新塘镇群星小学、新塘小学、东方幼儿园、金太阳幼儿园、新塘中学、省水二局学校、天恩幼儿园、增城市新塘镇第一中学、明日之星幼儿园、小区幼儿园；商场配套：嘉荣购物广尝天和百货、新都汇名店城、新客隆广场；医疗配套：广东省水电二局医院、健安医院、新塘医院；金融配套：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、中国银行、农村信用合作社、中国邮政其它配套：宏达菜市尝汇美菜市尝群星菜市场，新塘新汽车客运站等内部配套：会所、幼儿园、商业街、超市、百货商场.
  • 学校：

    顺欣幼儿园（132米），天恩幼儿园（350米），新围小学-新围幼儿园（1089米），惠恩幼儿园（1317米），官湖学校（1398米），横沥中心幼儿园（1407米），星执外国语小学（2226米）

  • 购物：

    盛丰百货（36米），易美佳便利店（67米），美宜佳(NO.8392店)（95米），清新百货（110米），港辰便利店（156米），小熊熊便利店（167米），康乐便利店（252米）

  • 生活：

    兴业银行ATM（307米），兴业银行ATM（307米），华夏银行24小时自助银行(广州新塘支行)（313米），华夏银行24小时自助银行(广州新塘支行)（313米），广州银行(增城小微支行)（408米）

  • 娱乐：

    汇美公园（1356米），华夏国际影城(奥园康威店)（1622米），荔枝公园（1737米），许佳盛（1886米），东埔公园（1927米），塘美公园（1977米），吃奶鱼（2240米）

  • 餐饮：

    俊希餐厅（54米），可圈可点西饼连锁顺欣店（56米），岛西饼屋(顺欣销售店)（64米），三佬蒸饭（70米），瓜甜果香（74米），杭州小笼包（76米），福建沙县小吃（81米）

    临近新塘新汽车客运站，571路、6路公交、新塘-增城公交车、广州-增城专线车直达楼盘（顺欣花园站）。往北方向有广园快速、107国道可通往广州和深圳，离新塘镇市区只需5分钟车程，距增城市区约半小时车程；离东莞市10分钟车程；距广州市城区约30分钟车程。
    • 地铁：

      官湖[地铁站]（地铁13号线）

    • 公交：

      顺欣广场[公交站]（新塘8长线,广增10,新塘8短线,新塘4）

顺欣花园网友点评

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全部(31) 好评(21) 差评(20)

精华点评

腾讯网友

2014-05-27 10:09:59
优点：
其实就近新塘，楼盘出来没有公交车站，只能坐巴士到新塘市中心
缺点：
楼盘已经开盘好几年了，一直卖不出去而已
总结：
我在广州工作，家里人就在新塘沙埔，在那边的人都知道这个楼盘已经开盘好几年了，还在装新楼盘，价格俾其他新开发的楼盘都要贵，完全没有优势，还是别装了，如果是好的楼盘，我家早... 展开

腾讯网友

2018-08-08 14:05:13
优点：
绿化可以，老人带孩子不用出小区都可以
缺点：
附近公交车太少，出门不方便，小区里面卫生有待提高，四害多，买房时说好送2年物业，只送了一年。白瞎我介绍人买房了。说是不搞活动了。
总结：
物业服务有待提高，精装修太差。住进不到一年，墙面的灰起泡，修了二次还是不搞好。

腾讯网友

2017-05-16 09:10:24
优点：
大社区，
缺点：
小地方，交通，环境都不好。教育环境比不上黄埔。
总结：
不值这个价

腾讯网友

2017-05-06 23:53:54
优点：
环境好，安静小区，视野开阔。
缺点：
附近没有公交车老人孩子出行不方便。

腾讯网友

2017-04-30 10:04:27
优点：
作为生活区还是很不错的。绿化环境还不错。安全管理还可以
缺点：
购物不方便

腾讯网友

2017-04-26 14:38:19
优点：
小区里环境还可以，旁边又有国际洒店。现在天桥也在建了，我去年买的25栋
缺点：
没有大的菜场。没有可以逛的地方。
总结：
居住也是很不错，比较安静
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    购房契税：
    每月还款：
    约 元
    应付总价：
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    *本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用 贷款计算器

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