阳光城丽景湾-楼盘详情-广州腾讯房产

阳光城丽景湾详细信息

阳光城·丽景湾是阳光城集团在广州落地的首个300万方综合大盘，旨在再造一座区域级大都会，将成为下一个珠江
新城。大城规划为南部商务住区与北部生态住区，不仅有多个住宅用地，同时在南沙主干道进港大道与环市大道交界规划
南沙地标级商业综合体，规划有企业总部大楼、产业型生态办公集群、城市智库SOHO产业孵化平台、风情商业街...展开阳光城·丽景湾是阳光城集团在广州落地的首个300万方综合大盘，旨在再造一座区域级大都会，将成为下一个珠江新城。大城规划为南部商务住区与北部生态住区，不仅有多个住宅用地，同时在南沙主干道进港大道与环市大道交界规划南沙地标级商业综合体，规划有企业总部大楼、产业型生态办公集群、城市智库SOHO产业孵化平台、风情商业街区等。
阳光城·丽景湾300万㎡乐活都会将规划为完整的产业居住链：以居住为基础（各组团百花齐放发展）、产业导入为端口、商业错位发展为互补，多元产品互通互联（商业服务住宅+产业+辐射周边居住、产业承接导入人口与居住关联、住宅+公寓补充服务产业+商业互动、地标整合产业发展升级大盘及区域格局），成就产商居一体化大城格局，左立城市发展路径。
阳光城·丽景湾星悦组团(丽景湾南区)是继丽景湾先锋组团、领悦组团、熙悦组团之后阳光城丽景湾广州南沙推出的第四个组团。阳光城·丽景湾星悦组团位于环市大道中与滨海路平行路段中间，南沙儿童公园旁；周边道路通达性好，小区楼下有南53路公交【南沙儿童公园站】，南63路【阳光城·丽景湾站】；4号线金洲站、蕉门站距离本案距离约2公里，30分钟到达天河城市CBD；项目距离万达广场约1.5公里，华汇广场、今洲广场、风信子跨境直购商城，华润万家超市星河盛世店满足所有的购物娱乐需求；家门口既有5所3-18岁全龄教育体系（华师二附中+阳光幼儿园+政府规划三所幼/小/中学）另外，阳光城丽景湾已被纳入华师二附中招生范围，并于9月开学；家门口对面即是南沙儿童公园，700米可达妇女儿童医疗中心。除了拥有完善的交通、商业、教育配套之外，星悦周边的自然美景也不容错过。五重景观汇聚：一重湾区繁华都市景观、二重黄山鲁山景，三重浪漫蕉门河畔，四重优美儿童公园，五重热带风情泳池园林，多重景观资源在这里叠加、交融，视觉、听觉全方位感官享受，城市居住景观新境界。

阳光城丽景湾新推出“熙悦plus”全新组团。作为压轴的住宅组团，在景观、配套、社区、产品、物业等方面做了升级。
【景观】上，临一线江景，蕉门河畔美景尽揽无余。广州南最大的儿童公园——南沙儿童公园，滨海亲水设计，亲子休闲圣地。

【医疗配套】上，步行500米，即可达广州市妇女儿童医疗中心南沙院区。这所由政府投资12亿打造的医院，将于2019年建成投入使用，意味着购房者收楼入住即可享受家门口的便捷三甲医疗；

【教育配套】上，项目内部规划一所社区幼儿园，外部4所3-18岁全龄学府（省级重点华师二附中+政府规划三所幼/小/中学）。

【健康跑道】，360度健身跑道环区铺设，以24节气为主题，打造了四季夜光跑道，让健康就在家门口。

【智能化】建设方面，项目于休闲平台、景观会客厅设置WIFI，还有“天使之眼”监控系统。

【户型设计】更是做了升级。阳光城丽景湾“熙悦PLUS”组团目前推出97-113m精装2+1房和4房，南向朝阳。113平做到4房2厅2卫，超大阳台，采光通风条件佳，一步到位满足一家人的生活需求；97平2+1房2厅2卫，有可拓展空间，实现小三房设计，正南朝向且远眺蕉门河享无敌江景，这在广州市场上凤毛麟角。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年09月21日更新

区县
南沙
所属商圈
金洲大道板块
占地面积
110000平方米
开盘
2016年12月
入住
2017年12月31日
建筑面积
440000平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层
总户数
2976
当前户数
2394
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
2.8元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广东逸涛万国房地产有限公司
物业公司
广东和顺物业管理有限公司（国家一级资质）
预售证
20160407
售楼地址
阳光城丽景湾销售中心（导航）

【大型商业】万达广场距离本案西南侧约1.5公里，华汇广场、今洲广场、风信子跨境直购商城，华润万家超市星河盛世店约800米。
【教育资源】300米范围内有5所学校，3-18岁最优教育资源：项目配有社区幼儿园、300米步行就可以到华师二附中（2018年下半年开学，有初中部和高中部），我们项目旁还有政府规划的幼儿园、小学、初中三所公立学校。
【景观】五重景观汇星悦：一重湾区繁华都市景观、二重黄山鲁山景，三重浪漫蕉门河畔，四重优美儿童公园，五重热带风情泳池园林，多重景观资源在这里叠加、交融，视觉、听觉全方位感官享受，城市居住景观新境界。
【医院】700米到达三甲医院——广州妇女儿童医疗中心南沙院区（在建中），省妇医院距项目约1公里，4公里内有南沙中心医院（三甲）、南沙街社区卫生服务中心
【市政配套】南沙儿童公园、华师二附中

学校：
华南师范大学第二附属中学（832米），康乐幼儿园（1770米），天河区福金莲幼儿园（1974米），新星幼儿园西滘分园（1981米），郦诗双语幼儿园（2025米），阳之光幼儿园（2043米）
购物：
靓靓便利店（635米），普日百货（738米），金河百货（747米），3.14乐派便利店（800米），忠信公话士多（936米），瑞意超市（1424米），周兴记商店（1586米）
生活：
兴业银行24小时自助银行（1500米），兴业银行ATM(广州分行押运中心)（1753米），广州市农村商业银行24小时自助银行(翠竹支行)（1923米），广州农商银行24小时自助银行(裕兴支行)（1971米）
娱乐：
南沙儿童公园（575米），南滨水角公园（1102米），星茧视听体验馆（1662米），横店电影城(南沙店)（2416米），燕尾排（2416米），小虎岛（2632米）
餐饮：
柴火鸡桑拿鱼农庄（131米），添喜农庄（162米），林记农家菜（216米），长乐土窑鸡（435米），乐众土窑鸡（456米）

公路：南沙主干道：环市大道、连溪大道、海滨路；高速：南沙港快速、广澳高速、莞佛高速、京珠高速、虎门大桥、虎门二桥（在建），深中通道（在建）、广中江高速(在建)；半小时就可以到达庆盛高铁站，20分钟到深圳北
地铁：地铁4号线南延段已开通，4公里内分布有金洲站、蕉门站。18、22号线已正式开工建设
公交：南63a、南63b、南53路
高铁：广深港高铁香港段4月1日试运营，或在9月开通，从南沙出发，35分钟到达香港西九龙；广州到深圳的高铁已通车，21分钟即可到达深圳北站

公交：
阳光城丽景湾(环市大道北)[公交站]（南63B,南63A），南沙儿童公园[公交站]（南53,南63B,南63A），沙螺湾村[公交站]（南20）

阳光城丽景湾网友点评

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全部(137) 好评(105) 差评(48)

腾讯网友

2018-10-19 16:56:32

优点：: 不叫订金不给看样板房
缺点：: 不叫订金不给看样板房
总结：: 不叫订金不给看样板房

腾讯网友

2018-03-15 18:16:48

优点：: 1.地理位置非常好，周围的商业还有生活所需配套一应俱全，可以说是住在南沙最繁华的区域中心了！ 2.交通真的很便利，我买的熙悦南沙最主要的进港大道和环市大道交汇的地方，开车去...
缺点：: 目前地铁只有四号线，不过2020年通了18号线和22号线出行就更方便了
总结：: 阳光城丽景湾绝对是买房的不二之选！展开

腾讯网友

2018-03-15 17:33:16

优点：: 这个价格相对周边其它楼盘，还算实惠，门口就有公交车站，旁边就是南沙儿童公园，在南沙普遍看涨的情况下，还是值得入手的。
缺点：: 没什么缺点

腾讯网友

2018-03-15 17:28:03

总结：: 地段很好离地铁也很近价格也算便宜 100婚100婚

腾讯网友

2018-03-15 17:06:37

优点：: 周围朋友都说，趁南沙还算便宜赶紧入手，上周看了几个，阳光城丽景湾据说是南沙唯一大盘，这个月刚好推新，新组团位置也不错，考虑中

腾讯网友

2018-03-15 17:03:57

优点：: 南沙金洲板块，就看好丽景湾，大盘大城，配套都多点，其他地方多荒啊

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