天河新天地-楼盘详情-广州腾讯房产

天河新天地详细信息

天河·新天地项目项目总投资额15亿元，位于城市级交通枢纽天河客运站旁。地铁3号线和6号线的双地铁上盖物业，
天河客运站行人天桥天然融通，使天河新天地成为汇通全城的城市综合体。项目定位于集休闲、购物、娱乐、餐饮、住宿
、办公于一体的大型城市综合体。项目占地约2万平方米，建筑面积约10万平方米，容积率4.6，绿化率：35%。...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2019年01月30日更新

区县
天河
所属商圈
天河北
占地面积
20000平方米
开盘
2014年9月
入住
2015年12月
建筑面积
100000平方米
产权年限
40年
建筑类别
建筑综合体、高层、塔楼
总户数
530
当前户数
530
装修情况
非毛坯
物业费
4元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
4.6[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
世名地产集团
物业公司
戴德梁行
预售证
20140599
售楼地址
广州天河区天源路（地铁3、6号线天河客运站A、D出口）

综合商场：卜蜂莲花、正佳广尝天河城、南方医院等医院：武警医院、南方医院邮局：元岗邮局银行：中国银行、交通银行、工商银行、建设银行等菜市场：元岗菜市场小区内部配套：5层商业裙楼，含KTV、电影、超市、特色餐饮、快销服饰等业态，吃、穿、玩、乐一站式享乐

学校：
真真幼儿园（234米），新华镇新街幼儿园（387米），元岗幼儿园（541米），育蕾幼儿园(白沙路)（618米），广州市天河区童心幼儿园（835米），新港中学（958米）
购物：
7-11便利店(天河客运站店)（47米），喜市多(婵芳便利店)（104米），南北日杂店（147米），潮运总站士多（177米），加新百货五金店（232米），曼悠活（363米）
医院：
元岗医院（578米），天河元岗街社区卫生服务中心（578米），天河区长兴街长湴社区卫生服务站（862米）
生活：
中国银行(广州梅花园支行)（196米），平安银行24小时自助银行(广州华景新城支行)（326米）
娱乐：
广东省外语艺术职业学院燕岭校区生物园（709米），长湴新村花园（734米），爱沐私人影院（789米），西湖（1254米），color休闲影吧（2264米），华影梅花园影城（2517米）
餐饮：
麦当劳(天源路分店)（84米），瘦沙拉So Salad(天河新天地店)（100米），蒙自源(金元岗美食城店)（104米），Pelicana（105米），恒胜客邑NO.3（109米），磨驴咖啡（239米）

天河新天地双地铁3号线与6号线上盖，与地铁真正0距离，日均人流15万。南临天河客运站，190条省内外班车线路，日均往返2.5万次，直接输送客流8万人次；项目周边24条公交线路，带动客流量5万人次。5分钟到达广州大道北，10分钟到达珠江新城、白云新城；15分钟到达萝岗科学城、 20分钟辐射琶洲会展以及中心各区。
(1)地铁：双地铁，3、6号线天河客运站A、D出口； (2)天河客运站，190条省内外班车线路；(3)周边有24条公交线路，可到达广州大道北、珠江新城、白云新城、萝岗科学城、琶洲会展以及中心各区。

地铁：
天河客运站[地铁站]（地铁3号线,地铁6号线），长湴[地铁站]（地铁6号线）
公交：
长兴路口[公交站]（高峰快线18,772A,65,498,高峰快线80,297,46,54），天河客运站[公交站]（83,高峰快线54,高峰快线64,39,534,535,高峰快线10,夜10等31条线路），广州天河客运站[公交站]（花都天河线,广增9线,广增10）

天河新天地网友点评

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全部(13) 好评(7) 差评(10)

腾讯网友

2015-05-01 23:19:37

优点：: 现在zf继续维护人民币对外升值，对内贬值。比投资股票好。
缺点：: 怕几年后，天河客运站合同期到要升级，搬去萝岗。
总结：: 适合有闲钱的你。

腾讯网友

2015-03-08 14:36:30

总结：: 江泰路的万科派也是地铁上盖，50年产权，8平方大阳台，还是loft，也才2万8，这里40年产权，无阳台，周围是城中村、客运站、高速路口，脏乱吵，还卖这么贵。

腾讯网友

2015-01-20 21:09:08

总结：: 价钱又贵才40年再加起屋子的年限剩下30多年而已到现在还没拿到预售证下定金的需要谨慎

腾讯网友

2015-01-20 21:07:51

总结：: 这个小区40年不划算

腾讯网友

2014-11-10 20:10:02

优点：: 这栋楼还有不少纠纷，所以又无限可能。
缺点：: 地方非常小
总结：: 买房谨慎

腾讯网友

2014-08-27 09:30:12

优点：: 呵呵人流量大
缺点：: 环境吵空气差价格高使用期40年
总结：: 看价格走势是4W多一平呵呵开玩笑吧？

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