楼盘简介
6月10日陈豪与您相约富力东山新天地。
首付140万起，互联网X-SOHO，1个SOHO，无限可能。展开城市新主场,行者御天地,
6月10日陈豪与您相约富力东山新天地。
首付140万起，互联网X-SOHO，1个SOHO，无限可能。
富力东山新天地是富力地产在东山核心位置打造的集居注办公、购物于一体的27万㎡超大型城央人文综合体，紧邻广州CBD商务总部珠江新城，尽享城市双圈核心价值，兼得繁华与传统价值。现时重点推出全新国际商办产品——富力东山新天[名誉]50-138㎡国际礼宾式小豪宅，亦是富力东山新天地大型综合体里压轴推出的CBD商圈商办产品，价值稀缺。世界上CBD商务群内顶级国际商办单位林立，而珠江新城CBD作为广州21实际中央金融商务区，国际商办单位却不多，雅诗阁、盛雅、奥克伍德等国际服务商办等屈指可数，租金水平折算都达到约250-300元/㎡，而富力东山新天地[名誉]产品作为同类酒店产品，填补这类高端商办不可交易、不可购买的市场空白，还拥有豪宅居住氛围、优质配套，名誉采用国际六星级酒店康莱德酒店为设计原型，其产品打造及装修标准均为康莱德酒店设计团队打造，装修标准8000元/㎡，专为都会精英量身定制，演绎城央时尚人居典范，宜商宜居宜投资，价值十分稀缺。针对投资型客户：[名誉]50㎡单位作为不限购不限贷的产品，首付100万即可，早期产品[华府]价格750万/套起步，[名誉]用[华府]1/3的价钱即可享受同样的社区、同样的配套、同样服务，与富豪阶层同质而居。针对自用型客户：[名誉]87-109㎡两至三房单位，均带有明火煮食功能，并有阳台设置，近8成超高实用率，完全满足客户作为居家自用需求。[名誉]礼宾式小豪宅其物业服务由天力物业CBD团队提供360゜礼宾式服务，该团队承袭富力君悦酒店、富力丽思卡尔顿酒店等CBD顶级物业的服务精髓，为客户提供24小时全方位的尊贵服务。
富力东山新天地位于天河区与越秀区交界处，既占据老东山的优厚地理位置，又与珠江新城仅一路之隔，北临中山一路，南靠五羊新城，东接广州大道，西面为沙河涌，扼守广州内环交通大动脉，瞬间即可通达全城。是富力地产今年在广州市场重点推出的、位置最好的、最有潜力的城市综合体项目。
整个项目由四大业态组成，包括10万㎡顶级的世家豪宅、10万㎡超甲级的商务地标盈东国际、5万㎡国际商办单位及2万㎡大型特色的风情商业街，项目除坐拥五号线五羊邨站及一号线杨基站双地铁的交通道便利外，发展商更贴心引入并配建省一级的小学及幼儿园，令小区的业主免去担心儿女的上学就读问题。
在整个项目的中间位置规划了四栋“世家”住宅，定位为城市中央高尚住宅，均为超高层建筑，从东到西一字排开，其中F1栋49层、F2栋47层、F3栋45层、D1栋48层。
住宅的1-3层规划为架空层，其中1-2层规划为每栋的入户大堂，大堂挑高9米，多用名贵石材点缀现代家私，大气豪华。硬件方面配备了高标准安防系统，保证您的财产和人身安全，同时配有24小时的安保和物管人员，服务细心周到。
3层设计为小区的会所和空中花园。5000平方米的平台花园，采用现代园林风格，大量采用水景和园林小品，有移步换景的美妙感受，还配备了市区楼盘罕见的双泳池，更加奢华大气。小区的会所采用“泛会所”的设计理念，会所不仅满足单纯会客，桌球、兵乓球、SPA馆等配套一应俱全，在满足业主招待访客的同时，打造了一个私密舒适的专属活动空间。
小区的车库位于地下，共811个车位，车位配比将近1:2，每一位业主都将享有两个车位，如此的地段能有这么高的车位配比实属不易，体现出项目人性化的设计和奢华。
项目全线打造三梯两户及三梯四户产品，户型全南向，南北对流奢华大气。首期产品为242-299㎡的四房及五房大户型，为您提供了多种居住选择。所有的户型都带有全屋豪华装修，项目的装修标准目前在富力地产的住宅项目中规格是最高的。硬装方面采用了国际进口的石材，汇聚了世界级顶尖奢华品牌。除了豪华装修之外，更引入了智能家居系统。例如小区的车库出入口均用了智能感应道闸，智能权限控制业主IC卡/密码控制和访客权限，电梯自动召唤等 。
基本信息
- 所属区县
越秀
- 所属商圈
东山
- 楼盘地址
广州市越秀区新天地街1、3、5、7、9号（广州大道与中山一路交汇处）
- 销售状态
在售
- 项目特色
品牌开发商、花园洋房、豪华社区、地铁沿线
- 开发商
广州富力地产股份有限公司
销售信息
- 开盘时间
2015年9月26日
- 入住时间
2015年12月
- 价格详情
均价58000元/平米
- 咨询电话
400-819-1111转627529
- 售楼地址
广州市越秀区广州大道与中山一路交汇处
- 售楼许可证
20130823、20150392
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
一居50平米、一居87平米、一居109平米、二居87平米、二居100平米、三居109平米、四居138平米、四居242平米、五居299平米、五居307平米、楼层平面图
- 建筑面积
814000平米
- 占地面积
114900平米
- 建筑类别
板楼、超高层
- 装修情况
非毛坯
- 楼层状况
规划1栋50层高总建10万平米的超甲级写字楼，4栋45－49层高总建10万平米高档住宅，1栋38层高总建5万平米的小型办公单位，2万平米独立商业和裙楼商业形成的商业街区。
- 建筑及园林设计
暂无资料
- 承建商
天力建筑
- 代理商
中原代理
- 景观设计
暂无资料
物业信息
- 物业类别
住宅、建筑综合体、写字楼
- 容积率
7.08
- 绿化率
30.5%
- 供水
市政配套
- 供气
市政配套
- 供暖
自采暖
- 宽带
有线宽带入户
- 物业公司
广州天力物业发展有限公司
- 物业顾问公司
广州市天力物业管理有限公司
- 物业费
6元/平方米·月 3.6元/㎡.月
- 停车位
地下五层停车场，有626个机动车位
- 停车位租价
500元/位/月
交通配套
交通出行
2018-09-27更新-
地铁：
杨箕[地铁站]（地铁1号线,地铁5号线），五羊邨[地铁站]（地铁5号线），珠江新城[地铁站]（地铁3号线,地铁5号线），体育西路[地铁站]（地铁1号线,地铁3号线北延段,地铁3号线）
-
公交：
南方报社站[公交站]（夜28），杨箕村[公交站]（夜78,107,299,541,夜10,夜13,夜15,夜40,夜9,B5快,B5,B8等25条线路），南方报社[公交站]（节假日公交专线2,125云台花园节假日班车,夜88,122,130等39条线路）
配套信息
2018-09-27更新路小学、中星小学、育才小学；中学：执信中学、109中学、五羊中学、第七中学、广州市铁一中学大学：中山... 展开
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学校：
艾瑞克幼儿园（395米），广州市越秀区小云雀艺术幼儿园（408米），增城中学（445米），牛二小（484米），铁一幼儿园（698米），广州市五羊中学（751米）
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购物：
兴发广场-一期（134米），7-11（177米），喜市多(富新门市)（181米），7-ELEVEn便利店（181米），323便利店（181米），(服务区)易捷便利店（254米）
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医院：
金羊社区-卫生站（408米），爱唯视眼科门诊（449米），广州市中医医院（502米），广州市越秀区东山街社区卫生服务中心（530米），广州市越秀区梅花村街社区卫生服务中心（570米）
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生活：
兴业银行(东山支行)（175米），华夏银行ATM(男科医院内)（250米），华夏银行ATM(男科医院内)（250米），汇丰银行(金穗路支行)（267米），华润银行(广州分行)（271米）
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娱乐：
白云山风景名胜区-山顶公园（225米），大夫山森林公园-休息亭（659米），有戏私人影院(珠城会所店)（903米），UA花城汇影院（1100米），飞扬电影城(天河城店)（1203米）
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餐饮：
美华阁餐厅（117米），卡朋厨房(289店)（161米），Tipsy精酿啤酒餐吧（167米），nCLab Flower Cafe（168米），酷窝咖啡(289创意园店)（200米），SMELLY CAT.Cafe老友记主题店（212米）
