保利大都汇-楼盘详情-广州腾讯房产

保利大都汇详细信息

保利大都汇由千亿央企保利倾力打造，是保利地产在复合地产领域的力作，定位为华南首席都市娱乐旗舰。项目位于
华南旗舰级主题公园长隆旅游度假区旁，西连广州南站商圈，东接番禺万博商圈，坐拥万千客流。距离地铁3号线汉溪长
隆站仅一步之遥。项目总占地56971m2，总建筑面积22.8万平方米，由1栋25层高的甲级写字楼、3栋11层高的小...展开保利大都汇由千亿央企保利倾力打造，是保利地产在复合地产领域的力作，定位为华南首席都市娱乐旗舰。项目位于华南旗舰级主题公园长隆旅游度假区旁，西连广州南站商圈，东接番禺万博商圈，坐拥万千客流。距离地铁3号线汉溪长隆站仅一步之遥。项目总占地56971m2，总建筑面积22.8万平方米，由1栋25层高的甲级写字楼、3栋11层高的小型总部办公楼、2栋32层高的平层公寓、4栋22层高的复式公寓及开放式购物街区商业组成。全方位的商业业态通过国际一流建筑动线、园林布局设计，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的商务办公及休闲娱乐氛围。保利大都汇项目定位为华南首席购物街区，项目内部的精品酒店、高端餐饮等综合配套可提供满足日常商务需求的的餐饮、会议、接待需求，为企业办公便利、形象展示给予强力支持。项目将打造国内首创魔幻【秀宴】主题演艺场，由魔术师大卫科波菲尔幕后团队全程打造，成为撬动区域价值的演艺引擎。特色商业街为50-120㎡，通过内街连廊提升二层及三层商铺价值。开发商将自持部分商铺，拟引入俏江南、海底捞等大型知名餐饮企业，带动周边消费。除此之外，大都汇周边云集数十个大型高端住宅区，万千常驻人流提供稳定消费需求，与华南首席旅游风景区长隆公园仅一路之隔，将成为全国各地游客的必经之地。甲级写字楼将打造为番禺地标写字楼，从项目建筑、内部设计、空间的合理利用上树立纯写字楼标杆。首层挑高9米大堂，标准层高4米，垂直交通采用电梯分区管理，达到运作效率的最大化。外墙为13.5mm双层LOW-E玻璃幕墙，现代感强，提供给办公人群更明亮的办公空间及广阔的景观视野。小总部写字楼共3栋，11层高，标准层面积约600㎡，首层层高5米，标准层4.5米，户型搭配灵活多变，适合中小型企业自有办公。同时也是区域内唯一的小型总部办公写字楼，为中型企业提供城市核心地带的国际化办公享受。客户可享受企业冠名权，在项目外墙展示企业形象。利用项目优越的地理位置，在来自全国各地的游客间形成品牌传播效应。项目规划有30-66㎡的平层公寓及61-67㎡的LOFT公寓，使用率超过百分之一百，空间打造灵活百变。面积小，投入资金少，真正地铁上盖，承袭珠江新城大批住宿需求，投资、自住价值均好。
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基本信息
配套信息
交通出行

2017年12月29日更新

区县
番禺
所属商圈
华南板块
占地面积
56971平方米
开盘
2015年4月10日
入住
2016年4月30日
建筑面积
227884平方米
产权年限
40年
建筑类别
建筑综合体、塔楼、高层
总户数
620
当前户数
620
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
5元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
4[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州宏和房地产开发有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司
预售证
20130934，20151033
售楼地址
番禺区汉溪大道与新光快速交汇处

中小学：汉溪小学、北京师大南奥实验学校、锦绣香江学校、祈福英语实验学校等幼稚园：新新幼儿园、中大附属香江学校第一幼儿园综合商场：海印又一城奢侈品折扣店、沃尔玛山姆会员店、天河城百货奥特莱斯商尝以及在建的万博中心内万达广尝天河城等大型商业中心医院：钟村医院、祈福医院、广东省口腔医院番禺分院、南村医院里仁洞分院等三甲医院；德仁口腔专科门诊银行：工行南奥支行、中信银行ATM、农村信用合作社洗敦分社、建行锦绣香江支行、中信银行ATM、兴业银行ATM菜市场：华润万家、新一佳购物广场临街商铺；秀宴剧场

学校：
开心幼儿园（857米），锦绣香江幼儿园（882米），番禺区南村镇锦绣香江小学（949米），小天使幼儿托管中心（996米），新和学校-新村幼儿园（1146米），里仁洞小学（1329米）
购物：
美怡家便利店（127米），7-Eleven(保利大都汇)1086（145米），711便利店(保利大都汇店)（185米），宏城超市（249米），7-11便利店(锦绣香江店)（257米），志豪百货（721米）
生活：
中国工商银行(广州保利大都汇支行)（184米），中国工商银行(广州保利大都汇支行)（184米），广州农商银行ATM（187米），广州农商银行ATM（187米），中国工商银行ATM(欢乐大道)（893米）
娱乐：
长隆欢乐世界-四维影院（784米），长隆欢乐世界-星际决战（844米），汉溪村人口计生主题公园（1016米），金山湖文化公园（1354米），IDC星梦电影城（1386米）
餐饮：
时光小站（62米），西山居酒屋（91米），克蕾女士(保利大都会店)（113米），尚大咖啡烘焙(番禺长隆店)（140米），甜蜜转身(长隆保利店)（149米），梳乎（154米）

地铁：地铁3号线汉溪长隆站旁，地铁上盖。2015年将开通地铁7号线

地铁：
汉溪长隆[地铁站]（地铁3号线,地铁7号线）
公交：
地铁汉溪长隆[公交站]（番86），地铁汉溪长隆站[公交站]（番52,番86,南64,蕉门至广州南站线,番75,番30,番75B,129等16条线路）

保利大都汇网友点评

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全部(13) 好评(8) 差评(9)

腾讯网友

2016-11-16 17:57:44

总结：: 保利凭借财大气大，欺骗老百姓，欺骗业主！谁买谁亏，才不做接盘侠！

腾讯网友

2016-08-29 10:41:05

总结：: 北京五环外都均价4万了大都会两地铁上盖左邻南站又在长隆商圈恒大新足球场也在边上 35000真的不贵

腾讯网友

2016-08-05 19:19:39

优点：: 产权40年，价格三万五？周边的住宅楼价格才多少？保利都会哪里来的底气叫价这么高？谁能告诉我单价三万五可以买的理由？

腾讯网友

2015-10-21 22:59:22

优点：: 因土地丢空很多年，换个骗老百姓的法子叫公寓！

腾讯网友

2015-01-08 22:32:06

优点：: 还没看楼盘
缺点：: 光看物业费5元就吓死人了
总结：: 光看物业费5元就吓死人了，这是每月每年要缴的，贵的离谱

腾讯网友

2014-12-26 21:39:08

优点：: 价格太贵了！
缺点：: 人杂吵！
总结：: 一般人买不起。

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