贵安云谷智都汇-楼盘详情-贵阳腾讯房产

贵安云谷智都汇详细信息

云谷智都汇地处于贵安新区七星湖科技新城，是由具有政府背景的贵安电子信息产业投资有限公司开发建设。贵安新
区地处黔中经济区核心区，地处于贵阳市与安顺市相连的中心地带，范围涉及花溪区、清镇市和安顺市平坝区、西秀区等
，现状人口73万人，2030年规划人口200万人。规划控制面积1795平方公里（其中直管区470平方公里）规划定位...展开云谷智都汇地处于贵安新区七星湖科技新城，是由具有政府背景的贵安电子信息产业投资有限公司开发建设。贵安新区地处黔中经济区核心区，地处于贵阳市与安顺市相连的中心地带，范围涉及花溪区、清镇市和安顺市平坝区、西秀区等，现状人口73万人，2030年规划人口200万人。规划控制面积1795平方公里（其中直管区470平方公里）规划定位为中国内陆开放型经济示范区、中国西部重要的经济增长极和生态文明示范区。为西部大开发的五大新区之一，中国第八个国家级新区。云谷智都汇位于贵安新区电子信息产业园的CBD核心位置，目前贵安电子信息产业园已注册企业400余家，入驻运营企业50家，计划人口50万人。贵安云谷智都汇众星拥簇，周边有CBD商务中心、信息产业孵化园、贵安综合保税区、高通、富士康、微软、IBM，中国电信、中国移动、中国联通三大通信运营商，华为、浪潮、腾迅、三一重工、华大基因、中金数据、福爱电子等一批引领性项目落地建成投运。项目周有贵安生命科学城、贵安职业学院、贵安第八中教育平台及联影医疗、瑞康医院等医疗配套。附近还有主题公园七星湖湿地、金马湖等景观资源。
云谷智都汇地处西南大通道十字交通点，位于黔中大道中段和东纵线交汇处，沿着黔中大道往东北方向去贵阳市区，往东西方向去往花溪区，往西往来安顺市境内有沪昆高铁、贵广高速等快速通道横贯，东西两测分别有龙洞堡国际机场、磊庄机场和黄果树支线机杨，两小时出省，四小时达海，七小时抵京，是连接东盟国、长三角、珠三角和京津冀的重要交通枢纽。未来的轻轨S1号线也途经本项目，离我们最近的站点十分钟路程，预计在2021年投入使用。另新建当中的贵安高铁站已初具雏形，是集高铁、地铁、公交、出租车、长途汽车无缝换乘于一体的大型综合交通枢纽是贵州省仅次于贵阳北站的第二大高铁站。将于2018年3月建成.
云谷智都汇总建面50万方，包含住宅、商业、办公、酒店、学校、公寓等多种业态的综合性开发项目，项目分A、B、C、D四个地块.AB两个地块是商业综合体，占地约近8万方，主要有酒店、商来、写字楼、公寓、展览会议室、影剧院、美食城、地下超市等商业配套D地块是项目二期，有住宅还规化了小学和幼儿园各一所。目前正在销售的是C地块，C地块占地6.6万方，总建面1.5万方，容积率1.51，建筑密度22.78％，绿地率是32.09％.本案注重地域文化和生态文化的有机结合，创建有文化品味内涵的特色规划建筑，打造生态居住空间，以降低建筑密度，节约用地资源，创造高绿化率、低容积率、宽间距、低密度的人性化的居住空间和生活场所。小区的景观体系以人、园林、地势、建筑、水系、环境有机融合为主构建。B地块和C地块以甘河相隔，除了为景观增彩还提高了整个项目风水格局。河对面的B地块沿河布置2－3层的滨水风情街区，充分利用河道景观提升商业价值和便民性。C块块沿河坐落品质洋房和别墅，并利用河道的高差和景观设计户型。同时还搭建了景观桥连接B、C地块让商业和住宅、景观有机结合，形成中心小轴，中心景观，营造高档次的社区生活。C地块总共25栋，外围1－10栋是11层的小高层，2梯5户，面积区间约为65至129平方，户型有1、2、3房，每一栋的1－3层有部分底商。沿河的11－16栋和20栋是6层洋房，1梯2户，户型有二层复式、三层复式和洋房标准层，面积区间约105－275平方，在13和14栋中间是两栋双拼别墅满足成功人士的高品质生活追求，总高三层加上负一层面积约为548平方。小区内部的17－19和21－23是9层的小高层，面积区间约65－200平方，满足不同客户的户型需求。
别外贵安云谷新能源项目也在本案附近，贵安云谷是贵州省首个采用国家推广示范技术—多能互补分布能源的项目。多能互补分布能源是以清洁的天然气为燃料，通过冷热电三联供与可再生能源实现多能协同供应和能源综合梯级利用的现代能源供应方式。为A、BC区提供夏季制冷、冬季制热、及生活热水。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
贵安新区
所属商圈
贵安新区
占地面积
66128.5平方米
开盘
待定
入住
2017年4月30日
建筑面积
150113平方米
产权年限
50年
建筑类别
板楼、多层、小高层、建筑综合体…
总户数
744
当前户数
744
装修情况
毛坯
物业费
1.5元/平方米·月
绿化率
32.09%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.51[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

周边配套：贵安综合保税区、贵安生命科学城、贵安职业学院、贵安第八中、联影医疗、瑞康医院，主题公园、七星湖南湿地、金马湖、北师大、同济医院、电信、移动、联通、磊庄机场、国际体育中心，贵安高铁、轻轨S2线

学校：
贵阳市花溪品华中学（570米），磊庄小学（580米），金太阳幼儿园（631米），党武乡民族小学（2693米）
购物：
黔城超市(盖冗店)（529米），黔城超市(盖冗店)（529米），喜利来超市（700米），顺心超市（914米），顺心超市（914米）
生活：
中国建设银行（2646米）
餐饮：
食客来（489米），正阳家常菜（581米），松柏山生态保护示范基地水上餐厅（629米），永旺饭庄（957米）

项目所在地交通极为便利，黔中大道贯通贵安，贵安纵线快速连接观山湖区，轻轨S2号线紧邻地块将于近期开工，交通极为便捷。洞堡机场：39km；黄果树机场：60km；磊庄机场：12km。

公交：
食客来(招呼站)[公交站]（花溪11(2线)），招呼站(黔中大道)[公交站]（花溪11(1线)），松柏山大桥(招呼站)[公交站]（花溪11(2线)），松柏山大桥[公交站]（704,花溪11(1线),贵安4）

贵安云谷智都汇网友点评

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全部(3) 好评(1) 差评(1)

腾讯网友

2017-02-13 00:39:36

总结：: 销售电话发来

腾讯网友

2017-02-04 16:32:37

优点：: 去实地看了看，非常不错，风水好，前面是一条河，对面是城市综合体，背后是综合保税区，环境好，关键是配套了，等开盘再去了解，当然还有价格
缺点：: 就是离贵安北师大附中远了点
总结：: 值得关注飞戈

腾讯网友

2017-01-14 15:30:38

总结：: 你们这里有商铺买没有，我到你们楼盘哪里怎么没有见到售楼部？

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