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7条购房评论60人报名团购2019年01月31日更新

香开观海

别名：香开

  • 品牌开发商
  • 改善住宅
  • 豪华社区
  • 公园地产
  • 生态宜居
  • 水景地产
  • 地铁沿线
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香开观海，锦江之上，北江滨一线临江尊邸

2017年07月19日参考价格： 均价33000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转625450
  • 楼盘地址：福州·鼓楼·北江滨·西河公园旁 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2016年2月21日
  • 入住时间：2018年12月1日
  • 物业类型：住宅、建筑综合体、商…
  • 产权年限：40年
  • 装修情况：非毛坯
  • 建筑类别：高层
  • 开  发  商：首开地产、中庚集团
  • 预  售  证：FZ许20160079
  • 售楼地址：福州·鼓楼·北江滨·西河公园旁
  • 物业公司：第一太平戴维斯
  • 物  业  费：3.8元/平方米·月
  • 更多香开观海详细信息>>

香开观海购房必看

优点
周边配套齐全，江景房，户户俯瞰一线坐北朝南壮阔无敌江景。东街口、鼓楼万象城、万宝苏、闽江北CBD四大商...[详情]
缺点
价格高，交房时间未定[详情]
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香开观海价格走势

  • 香开观海
  • 鼓楼
  • 福州
  • 香开观海2017年07月19日销售报价为均价33000.00元/平方米。
  • 鼓楼共4个可销售商业住宅项目，香开观海销售均价相比鼓楼均价低出8%。
  • 福州共96个可销售商业住宅项目，香开观海销售均价相比福州均价高出52%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
融信MINI墅 台江八一七南路 33000元
王府城 台江八一七南路 33000元
梅岭观海 仓山闽江板块 33000元
楼盘名称 所在区域 价格
华润万象城 鼓楼市中心板块 23500元平
金辉淮安国际... 仓山闽江板块 30000元平
富力中心 台江台江板块 28000元平
  • 周边楼盘:富力中心效果图
  • 未来成为福州高端的商业中心，交通便利
  • 比一比

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香开观海，锦江之上，北江滨一线临江尊邸。京城榜首首开地产、豪宅专家中庚集团，2015年联袂TOP系钜作。
香开观海寡占鼓楼最后一线观江宝地，雄踞鼓楼江滨西大道，福州传统隐贵富人区锦江高端生活区旁。于醇熟都市生活圈
核心，尊荣礼遇城市脊梁。东街口、鼓楼万象城、万宝苏、闽江北CBD四大商圈近在咫尺，山姆会员店。江滨公...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2019年01月31日更新
  • 区    县

    鼓楼

  • 所属商圈

    西江滨

  • 占地面积

    18523平方米

  • 开    盘

    2016年2月21日

  • 入    住

    2018年12月1日

  • 建筑面积

    74092平方米

  • 产权年限

    40年

  • 建筑类别

    高层

  • 总 户 数

    318

  • 当前户数

    100

  • 装修情况

    非毛坯

  • 物 业 费

    3.8元/平方米·月

  • 绿 化 率

    25%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    4[关于容积率]

  • 开 发 商

    首开地产、中庚集团

  • 物业公司

    第一太平戴维斯

  • 预 售 证

    FZ许20160079

  • 售楼地址

    福州·鼓楼·北江滨·西河公园旁

商业环境：东街口、鼓楼万象城、万宝苏、闽江北CBD四大商圈近在咫尺，山姆会员店
  • 学校：

    长春幼儿园（614米），福州市洪山小学（703米），鼓楼区美乐幼儿园（1011米），采丽源芳疗学校（1030米），福州市钱塘文博小学（1073米），贝多幼儿园（1224米）

  • 购物：

    晨光加油站-便利店（89米），万嘉便利(西客站店)（90米），江滨便利店（192米），可可便利店（197米），100米连锁便利店(NO.200)（210米），龙旺专卖店（234米）

  • 娱乐：

    西河公园（46米），西河园（244米），金牛山公园（817米），金牛山体育公园（1132米），国光公园（1281米），锦江园（1378米），雨茜影咖(杨桥西路店)（1406米）

  • 餐饮：

    红苹果烘焙（87米），华莱士(金牛山店)（91米），安德鲁森(融汇江山店)（201米），阿肥发扁食(洪山桥店)（280米），印时光（481米），缘咖啡（481米）

    5路、38路、103路、303路、312路、观光1号线等十多条公交路线；地铁4号线站口即可到达

香开观海网友点评

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全部(7) 好评(1) 差评(5)

腾讯网友

2017-02-04 09:50:39
缺点：
不能落户,太偏僻，周边都是沙县小吃之流，附近洪山桥天天堵

腾讯网友

2016-11-25 15:19:24
缺点：
不能落户，配套不全，产权年限短、价格偏贵

腾讯网友

2015-11-25 17:02:05
缺点：
没有实景图？这个项目现在到底什么情况。
总结：
开建了没？别交了钱等好久才能入住

腾讯网友

2015-11-25 16:49:03
缺点：
能入住是多少年了，产权40年。。
总结：
现在项目是什么施工进度了，都不是很了解

腾讯网友

2015-11-25 16:47:57
优点：
在鼓楼，地段配套啥的有保证，教育配套齐全
缺点：
价格目前还是暂定，会不会贵，贵到什么程度都值得去考量。
总结：
看价格公布吧，这个地段应该不会太贵，地段也不会很偏僻。如果说价格在合理范围，选择这里还是挺不错的

腾讯网友

2015-11-14 14:56:13
总结：
不是70年产权 应该不是住宅吧
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