普君新城·华府Ⅰ-楼盘详情-佛山腾讯房产

普君新城·华府Ⅰ详细信息

普君新城坐落于祖庙商圈和季华CBD两大商圈交汇处，构筑上佳的区位优势。项目总建筑面积约120万方，物业形
态丰富。
展开普君新城坐落于祖庙商圈和季华CBD两大商圈交汇处，构筑上佳的区位优势。项目总建筑面积约120万方，物业形态丰富。

普君新城华府作为项目南区的住宅组团，北靠新风路，南临同济东路，东至文华北路，西近岭南大道，是禅城地段难得的大型舒适居住社区。华府采用围合式布局设计，由19栋28-32层的高层住宅构成，每栋楼首层架空6米层高，设置多功能休闲区。项目外立面采用Art-Deco新古典装饰风格，并有“桂殿兰宫”园林，内拥180米中轴园景及超3000方泳池、叠水双水景，绿化率约30%。此外，项目教育资源丰富，除自身配备北大附属幼儿园、新加坡IEC普君新城幼儿园外，周边学校有佛山九小、同济小学、铁军小学等省市一级学校。

华府周边生活配套也极其完善。拥有普君新城步行街、岭南明珠体育馆、文华公园、佛山市一医院、佛山市二医院等，商业方面有铂顿城、岭南天地、东方广场、印象城、东建世纪广场等购物商场。更因其汇集三个地铁站：位处普君北路地铁站上盖，临近朝安站和电视塔站(规划三号线)，周边还有数十条公交线路环绕，让所有休闲娱乐与日常生活需求都可尽数满足。

项目伊始便定位为禅城中心大盘，住宅产品全系列使用双层中空隔音玻璃。除此之外，本项目由具有国家物业管理一级资质、佛山市资质好、规模大和成立早的物业管理企业——世纪东方物业经营管理有限公司直接进行精细化的物业管理。华府特设管家式服务，每栋楼都享有专属管家，由管家受理所在楼栋的所有服务申请，让住户感受到生活贴心服务。

普君新城华府现正热销2座带装修产品，74-91方的二三房。新品户型方正实用，南北对流，享岭南明珠体育馆、电视塔等佛山地标景观，深受广大客户喜爱。

为了满足不同客户的不同需求，普君新城项目推出新组团——【东苑】。62-95㎡的两三房，毛坯发售。东苑处于项目优势地段，靠近地铁站、市场和学校，是十分具有投资价值的小户型产品。灵动的空间设计，稀缺的产品面积段，高性价比，让普君新城?东苑成为客户投资或自住的上佳选择。
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基本信息
配套信息
交通出行

2019年08月07日更新

区县
禅城
所属商圈
祖庙商圈
占地面积
70000平方米
开盘
2016年7月9日
入住
待定
建筑面积
400000平方米
产权年限
70年
建筑类别
塔楼、高层
装修情况
非毛坯
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
4[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
佛山市东建集团有限公司
物业公司
佛山市世纪东方物业经营管理有限公司
预售证
1、3座商铺：2013006101，1、2座：2013006201，2010007701，2010007601
售楼地址
佛山市区禅城区岭南大道和同济路交汇处

周边配套醇熟齐全，文华里、岭南站、铂顿城、百花广场等商业荟萃；IEC幼儿园、佛山九小、同济小学、铁军小学、佛山三中等全龄教育近在咫尺；市民公园、文华公园和亚艺公园等“绿肺”环绕；佛山市第一人民医院、第二人民医院（三甲医院）等医疗配套为健康保驾护航。

学校：
信息化幼儿园（274米），新朝东中心幼儿园（354米），UnIBABY（415米），车三小学（456米），厚源幼儿园（489米），红星幼儿园（701米），桂园小学（977米）
购物：
芙蓉兴盛便利超市(惠民便利店)（77米），芙蓉兴盛便利超市(惠民便利店)（77米），文生杂货店（118米），美宜佳（162米），喜洋洋连锁便利店（178米），小熊帽（206米）
医院：
鼻舒堂鼻腔健康护理中心（916米），佛山市第二人民医院（975米）
生活：
平安银行(佛山文华支行)（19米），交通银行ATM(佛山普君新城支行)（22米），平安银行24小时自助银行(佛山文华支行)（22米），中国工商银行24小时自助银行(佛山升平支行)（22米）
娱乐：
金逸影城(佛山普君店)（286米），方进影城(佛山文华里店)（451米），同园（771米），明星园（1170米），南浦公园（1209米），佛山九鼎横店电影城（1319米）
餐饮：
royaltea皇茶(普君新城店)（72米），拙味龙虾王(文华北路店)（93米），玛丽面包蛋糕皇茶（136米），永辰酒家(文华北路店)（141米），吉源海鲜坊（168米），聚友居（172米）

中心立体交通：项目周边有多条城市主干道。南北向的主要有佛山大道、汾江路、岭南大道、文华路、南海大道和桂澜路，其中佛山大道是国道，往南可以通往顺德乐从、龙江、江门等区域，往北可以上广佛高速；汾江路、岭南大道和文华路都是禅城南北走向的主干道，10分钟可以到达佛山新城，往南延伸至佛山一环。东西走向的有季华路和魁奇路，季华路是佛山中心区的商务带，通过魁奇路可以30分钟达到广州南站，广州南站是华南最大的高铁枢纽，也是全国六大高铁枢纽之一。还有佛山交通大动脉——佛山一环，通过佛山一环可以快速到达佛山五区，并连通各条高速。
三地铁一城轨：项目周边有广佛地铁一号线的普君北路站和佛山地铁三号线（在建）的电视塔站。通过广佛地铁一号线，7站到荔湾、12站到海珠，一次换成即可达到天河区体育中心商圈或珠江新城；佛山地铁三号线预计2022年开通，届时可以直达佛山西站和顺德大良容桂。通过地铁一号线或三号线，可以换乘多条线路，包括地铁二号线（在建），可快速通往禅西以及广州南站，以及在东平站换成换乘广佛环线，10分钟达到广州南站或佛山西站，未来可以全线建成后，还可快速通达天河区、广州白云机场、广州北站等核心区域，环线交通串联大广佛。
公交交通：同济东路站，9大线路，通达中心各大主要区域，线路包括：111（新三中公交枢纽站—中山路临时总站）、129（俊雅花园南—东平大桥公交枢纽站）、130（奇槎公交枢纽站—扶西综合批发市场）、154（镇安公交首末站—惠海园）、G11（镇安公交首末站—欧洲工业园）、184（朝安公交首末站—绿岛湖公交枢纽站）、255B（桂园—九江汽车客运站）、桂27（万达广场—世纪莲首末站）、桂30（平洲江滨公园—地铁魁奇路站）。

地铁：
朝安[地铁站]（广佛线），朝安[地铁站]（广佛线），普君北路[地铁站]（广佛线），桂城[地铁站]（广佛线），桂城[地铁站]（广佛线），祖庙[地铁站]（广佛线）
公交：
厚源路口[公交站]（154高峰,255B,166,桂27,184,桂27保利东湾北班车,G12等12条线路），朝安公交首末站[公交站]（150,803,154高峰,805,162）

普君新城·华府Ⅰ网友点评

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全部(34) 好评(19) 差评(22)

腾讯网友

2017-05-27 15:52:30

优点：: 距离市中心不远
缺点：: 老城区，环境不如南海
总结：: 前几个月刚刚买一一套，交了订金，现在开发商那边现在还没安排网签呢，服务好垃圾！千灯湖一带太贵了，靠近市中心的，也就只有这个盘有得买了，哎、心塞！！！！

腾讯网友

2017-05-26 08:02:02

优点：: 加油站西边二英雄北边小医院全是药味风一来
缺点：: 便宜，可以涨到十万一平
总结：: 董事长去的好地方

腾讯网友

2017-03-28 13:36:42

优点：: 管理费贵
缺点：: 离地铁站太近，普君市场东西太便宜。
总结：: 入户花园

腾讯网友

2016-12-23 15:46:20

优点：: 配套齐备，优质学位，临近两大公园和两大商圈，禅桂交界地带。该片区远期房价看到2.5万-3万区间。
缺点：: 管理费不便宜，

腾讯网友

2016-12-21 00:51:27

总结：: 还不错管理费停车收费贵

腾讯网友

2016-12-15 11:00:45

优点：: 贵，神精病
缺点：: 还是神精病
总结：: 癌贵病

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