美的新都汇-楼盘详情-佛山腾讯房产

美的新都汇详细信息

美的新都汇是美的地产在顺德打造的首个纯商业标杆项目，总建筑面积是14万㎡，是由1栋精装公寓、1栋酒店、及3.
2万方的商业组成的商业综合体。地处北滘新城200万方总部经济商圈的核心位置。周边有广州七号线和佛山三号线双地铁
交汇。3.2万方商业面积包括公寓、酒店裙楼商业部分以及中间街区商业(发展商自持约1万方，对外销售2.2.万...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年11月17日更新

区县
顺德
所属商圈
北滘
占地面积
27400平方米
开盘
2014年11月15日
入住
2017年5月
建筑面积
140000平方米
产权年限
40年
建筑类别
建筑综合体、塔楼、高层
总户数
1793
当前户数
100
装修情况
非毛坯
物业费
3元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
美的地产
物业公司
美的物业
预售证
1座：2015012703
售楼地址
北滘新城怡福路与人昌路交界处

商业：北滘商业广场；休闲：聚福山庄酒店、美的荟、华美达酒店、君兰高尔夫球尝北滘公园、和园、体育中心、文化中心、水文化街、北滘广尝嘉纳仕赛车场；医疗：北滘医院；行政：北滘行政服务中心、北滘法庭、北滘派出所、环境运输和城市管理局、北滘检察室。商业：项目内部3万㎡商业中心、商业街；休闲：顺德首家巨幕电影院、主题KTV、连锁餐饮、儿童教育游乐等。

学校：
英杰托儿所（677米），天乐托儿所（698米），深业城(国际)幼儿园（835米），北滘中心小学（933米），林头幼儿园（956米），君兰中学（1622米），承德小学（1791米）
购物：
天福便利店(北滘华美达店)（118米），便利一点（139米），便利一点（139米），711便利店(金茂华美达广场店)（165米），顺客隆超市（170米），美的新都荟（193米）
医院：
艾尔兴青少年视康中心（678米）
生活：
银行（171米），中国邮政储蓄银行ATM(跃进路支行)（456米），中国邮政储蓄银行ATM(跃进路支行)（456米），中国农业银行24小时自助银行(华桂支行)（500米），平安银行ATM(北滘支行)（518米）
娱乐：
艺达国际影城（371米），大地数字影院(佛山顺德北滘广场店)（674米），爱的·3D影城（684米），林苑公园（1052米），蓬莱公园（1347米），益丰公园（1369米）
餐饮：
LaRouge芮嘉甜点（66米），芮嘉（82米），老北京炸酱面(北滘店)（100米），松坂日本餐厅（102米），涟漪西餐厅（102米），芝士侠（114米），老冯财鱼面(北滘店)（117米）

已通车：广珠轻轨，高铁，公交：337、338、933、934、332、335将通车：佛山地铁三号线、广州地铁七号线，预计2019年通车

公交：
林头西[公交站]（353,335,933,番97长线,番125,广佛城巴14线,332A,332B等14条线路），北滘林头西[公交站]（K334），华美达广场酒店[公交站]（934B,934A,933,338B,337B方向,337A方向）

美的新都汇网友点评

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全部(7) 好评(5) 差评(5)

腾讯网友

2016-04-03 18:40:39

总结：: 楼上那么多七嘴八舌的说的那么专业都是卖楼的吧我打满分因为我喜欢我买了

腾讯网友

2015-03-18 14:43:37

优点：: 地铁站规划范围内，八大总部建设当中，可以说是长期投资的一个好去处。二十分钟地铁直达广州南站，新城区也不愁大型企业驻入。而且目前还有酒店返租，可以保证短期的回款。
缺点：: 长期回报较好。
总结：: 有钱的情况下，为自己五年后增加一笔固定收入，是个不错的选择。

腾讯网友

2014-12-15 17:20:27

总结：: 顺德都是按套内面积报价，这个新都汇却按建筑面积报，42平实际就是一房连厅都没有，按套内连30平都不够，明摆着骗人的，以为8000多带装修便宜呢

腾讯网友

2014-09-30 17:20:41

优点：: 近美的总部
缺点：: 周边楼盘太多，相似类型选择也多，而且那些楼盘入住率也太低了，一大栋楼就那么几盏灯光
总结：: 观望吧，感觉泡沫太大

腾讯网友

2014-09-17 10:04:43

优点：: 当酒店还不错
缺点：: 每层房间有30多个，而且40方的只能住人，而60几方的既能住人又能做办公室，那么多房间，人员多，肯定会嘈杂，要是用来做办公室的话，旁边的华美达也是既可以住人也可以做办公室，再...
总结：: 不适合居住，投资需谨慎展开

腾讯网友

2014-09-16 12:13:49

优点：: 新城区,靠近美的总部泡沫太大了
缺点：: 新城区那么多楼盘,新城区就一个美的撑着,其他都是半死不活的企业.. 那么多楼盘,晚上开灯都黑黑的..特别是那个华美达,离项目那么近,晚上就没见过灯光.. 泡沫太大了
总结：: 新城区那么多楼盘,新城区就一个美的撑着,其他都是半死不活的企业.. 那么多楼盘,晚上开灯都黑黑的..特别是那个华美达,离项目那么近,晚上就没见过灯光.. 泡沫太大了

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