岭南天地·御苑-楼盘详情-佛山腾讯房产

岭南天地·御苑详细信息

佛山岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。项目占地面积达65公顷(净用地面积52公顷)，总建筑面积达15
0万平米。项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年。佛山岭南天地是佛山市禅城区祖庙东华里片区的改造项
目，当中包括的佛山祖庙、东华里古建筑面群更是国家重点保护的文物。岭南天地保存了中国其中一个最完整古...展开佛山岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。项目占地面积达65公顷(净用地面积52公顷)，总建筑面积达150万平米。项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年。佛山岭南天地是佛山市禅城区祖庙东华里片区的改造项目，当中包括的佛山祖庙、东华里古建筑面群更是国家重点保护的文物。岭南天地保存了中国其中一个最完整古建筑物群。项目内的其他著名保护文物包括简氏别墅、嫁娶屋、孔庙、李众胜堂祖铺等22处文物建筑及街道。佛山拥有丰富的历史文化底蕴，其中祖庙东华里片区大批内涵丰富的历史文物建筑已成为这座城市传统文化的精粹代表，是佛山千年历史名城和古代商业重镇的缩影。佛山岭南天地将延续佛山的历史文化风貌与城市脉络,将以祖庙、东华里、历史风貌区为发展主轴，用现代化的手法保护和改造片区内的22幢文物建筑及众多优秀历史建筑，延续历史街巷，创造尺度适宜的开放空间，并充分运用骑楼、锅耳式山墙、瓦脊、雕花屋檐、蜿蜒街巷等岭南建筑特色，使得佛山的历史文化风貌与城市脉络得以传承，并赋予其新的生命力。同时佛山岭南天地还将充分挖掘佛山粤剧之乡、陶艺之乡、武术之乡、美食之乡等文化特色，引入各类文化设施及现代化设施，使其成为佛山展示城市文化精髓的综合社区，推动佛山文化名城建设及国际性现代经济强市的发展。岭南天地运用现代手法,改造祖庙东华里片区具有典型岭南民居风格的珍贵历史建筑。在保留历史建筑原有风情的基础上，注入现代时尚元素，让历史与现代元素和谐地融合。这个综合改造项目，配合佛山国际性的现代化经济发展，为佛山这个文化名城注入崭新的时代气息。岭南天地位于佛山至有历史文化底蕴的市中心祖庙东华里片区，总建筑面积150万平米，共有22处历史古迹，揉合岭南特色建筑文化与现代时尚元素，集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多业态于一体。现一期已全线开业，成为南中国新焦点。同时，项目毗邻全国有名的国家级文保单位东华里，坐拥全城景仰的祟高地位，是近代中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。
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基本信息
配套信息
交通出行

2016年09月12日更新

区县
禅城
所属商圈
祖庙商圈
占地面积
15428平方米
开盘
2013年11月1日
入住
2014年6月30日
建筑面积
26459平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层、小高层
总户数
208
当前户数
208
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
3.6元/平方米·月
绿化率
20.7%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
瑞安房地产[房企申请入驻]
物业公司
上海丰诚物业管理有限公佛山分公司
预售证
2013008101
售楼地址
禅城区人民路岭南天地销售中心（广佛地铁祖庙站D出口，马哥孛罗酒店旁）

附近拥有岭南天地的综合多元商业设施，国际甲级写字楼，星级酒店、豪华会议厅等商务配套。还有大型购物广场，生活便利。商业步行街、会所

学校：
佛山市幼儿园（458米），佛山市第三中学（480米），明希(国际)幼儿园（507米），佛山市第二十五小学（625米），佛山市教工第二幼儿园（812米），广东省陆建幼儿园（823米）
购物：
名品新天地（150米），711便利店（153米），711便利店（153米），壹家便利店（157米），博善堂烟饮料（181米），7号便利店（188米），岭南天地商业中心（192米）
医院：
祖庙街道东华里社区卫生服务站（333米），祖庙街道建设社区卫生服务站（540米），禅城区向阳医院建设分院（540米），佛山市第二人民医院（584米）
生活：
中国农业银行24小时自助银行(佛山分行)（153米），中国农业银行24小时自助银行(佛山分行)（153米），平安银行24小时自助银行(卫宁路)（160米），平安银行24小时自助银行(卫宁路)（160米）
娱乐：
英皇·UA电影城(NOVA店)（325米），琼花大剧院（550米），佛山市影剧院（551米），联合公园（576米），奥卡影咖（635米），东园小公园（841米），垂虹公园（944米）
餐饮：
FOCH福煦餐厅(岭南天地店)（51米），福熙（67米），翡翠拉面小笼包(佛山分店)（103米），GRAND TRUNK（121米），GODIVA（123米），bIt Bakery（133米），芊儿咖啡（161米）

临近广佛地铁一号线祖庙站以及普君北路站，附近有多路公交车经过。101路、105路、106路、107路、112路、116路、117路、118路、121路、122路、123路、126路、127路、128路、134路、137路、159路、K5路、佛山城巴8线、旅游城巴1线、旅游城巴2线、旅游城巴3线、旅游城巴4线、祖庙—西樵到祖庙站下车。

地铁：
祖庙[地铁站]（广佛线），祖庙[地铁站]（广佛线），普君北路[地铁站]（广佛线），普君北路[地铁站]（广佛线），同济路[地铁站]（广佛线），朝安[地铁站]（广佛线）
公交：
岭南天地公交首末站[公交站]（801,K6,K5），祖庙[公交站]（101,117,118,123,126,134,禅城-高明,旅游城巴3线,106等18条线路），祖庙A[公交站]（121），祖庙B站[公交站]（185C,旅游城巴3A,106,旅游城巴2线）

岭南天地·御苑网友点评

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全部(4) 好评(3) 差评(3)

腾讯网友

2016-01-25 11:18:08

总结：: 骗人的，那有70年

腾讯网友

2014-06-20 00:03:29

优点：: 交通方便，生活配套完善
缺点：: 几乎没有绿化，没有小区，处于商业中心区，非常吵闹，绝非居住的好选择，价格又贵（没办法，这里是商业中心，成本确实也高，你想便宜还真不行）。
总结：: 性价比非常低

腾讯网友

2014-05-30 23:14:47

优点：: 应该交通比较好吧，市区位置
缺点：: 看图片岭南天地很漂亮，实际去了才知道只是一条很窄很小的商业区，非常的小。隔着岭南商业区这栋路边的房子御苑马路围绕，非常吵而且空气也不好
总结：: 小区基本没有什么可以自由活动的地方，更别提会所和健身之处了，出门就是马路，不喜欢

腾讯网友

2014-02-16 23:19:21

优点：: 周边配套完善　出行方便　居家投资均可　闹市商圈
缺点：: 吵闹　房价太高　出入塞车堵车　亲朋好友开车来车位基本没有地方停靠
总结：: 适合手上宽松的改善型和投资型可以考虑在价低位时或者优惠大时买入

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