楼盘简介
世茂御龙海湾项目位于大连金渤海岸旅游度假区，北至唐家屯（衡山），东侧临山，西接台山，南依金州湾。项
目总投资预计将达500亿人民币，包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤
海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。规划控制面积约75平方公里，辖区内海岸线长约50公里，有进海岛海域7座...展开 世茂御龙海湾项目位于大连金渤海岸旅游度假区，北至唐家屯（衡山），东侧临山，西接台山，南依金州湾。项目总投资预计将达500亿人民币，包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。规划控制面积约75平方公里，辖区内海岸线长约50公里，有进海岛海域7座。整个区域依山傍海，环境优美，区位优势明显。沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路从该区域贯通而过。加新机场现一期开发的为82号地块，占地约166204平方米，建筑面积约103081.15平方米（其中住宅面积约100199.7，公建面积约2881.42平方米），建筑密度19.1%，容积率仅为0.62（包含地下部分，不含地下部分容积率为0.433）。本期开发为低密度别墅产品，包含双拼别墅以及联排别墅，其中双拼产品49栋，联排产品62栋，共340户，面积在240-370之间（双拼南入户产品23栋，北入户产品26栋，3联排南入户产品9栋，北入户产品2栋，4联排南入户产品27栋，北入户产品19栋，5联排北入户产品5栋）。 约50万平米海湾SHOPPING MALL：颠覆一座城市的消费习惯 御龙海湾商业中心达约50万平方米，包括度假酒店、时权酒店、大型室内主题乐园、购物广场、国际影城、名品商业街、OUTLETS、美食世界、酒吧一条街、亲子乐园、儿童戏水广场、儿童水上乐园、水上餐厅等休闲购物餐饮娱乐配套。七星级国际酒店：东北亚海上新地标，作为项目的标志性建筑，七星级酒店包括直升机停机坪、人工沙滩、影视中心、会议室和水下餐厅、健身房、SPA等。约3万平米全天候室内主题乐园：大连发现又一王国 巨蛋造型的约3万平米超大型室内主题乐园位于湾区商业区，集娱乐、休闲、购物、餐饮于一体，拥有极速过山车、5D飞艇、高空热气球、冰雪世界、穹幕影院、动漫之家、庆典广场等50多个项目。约5公里阳光沙滩海岸：家门口的一线蔚澜，细沙铺满整个海滩，微风穿过，吹起海面层层涟漪，在清晨的海边慢跑，在夕阳的海边漫步，在家门口……在约4000亩山海高尔夫主题公园挥洒优雅情怀，在顶级马术俱乐部体验马术运动，在私人游艇码头与友人畅享美好时光……御龙海湾。 “龙湾”游艇码头：渤海湾首个私人游艇会，项目中设置了游艇码头，其中最主要的游艇码头设置在“龙尾”处形成游艇港湾——龙湾，SEALORD私人领海会与世茂“龙湾会”共同筹建“私人游艇俱乐部”，该俱乐部是华北首个欧洲私人游艇会。全城市生活配套：一个都不能少。教育培训——高尔夫学校、国际双语幼儿园、九年一贯制学校、国际语言学校；医疗美容——国际体检中心、社区服务站、综合医院、美容理疗中心、疗养修身中心；会所——水疗SPA会所、温泉会所、红酒会所、皇家名车会、飞行俱乐部、雪茄会、珍品艺术会、禅修会馆。世茂·御龙海湾一期世茂澜郡，醇正英伦海上别墅，以约350平米双拼和约240平米联排为主，打造纯别墅社区，为300户家族定制纯粹海上生活。二期南加州风情别墅区，在西班牙欧式建筑中融入海洋、阳光和活力，创新100平米海景联院，灵动优雅，满足精致时尚的人居需求。大连世茂御龙海湾是由世茂集团投资500个亿打造的目前国内最高端的旅游地产项目，占地约2000公顷，其中陆地面积约1000公顷，填海面积约1000公顷，是国内目前最大的填海项目，也是中国目前单一开发的最大度假综合体项目。整个御龙海湾建设周期预计5-10年，分期开发，全部由世茂集团自己投资、开发、建设。世茂集团起步于八十年代，二十多年的发展已经使其成为一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域，目前拥有沪港二间上市公司，实力雄厚、业绩卓著，其经典作品包括上海滨江花园、世茂佘山艾美酒店、世茂佘山庄园、北京世茂奥林花园等知名项目。世茂集团在全国30多个城市拥有60多个房地产项目，并致力将御龙海湾打造成国内旅游地产的城市名片。御龙海湾位于素有“世界休闲之都”“东方巴黎”之称大连的金渤海岸旅游度假区，该度假区是大连新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。金渤海岸规划面积约75平方公里，辖区内海岸线长约50公里。随着未来新机场120亿建设资金的投入，2.5亿欧元新兴旅游度假项目的建成和超过数百亿元建设资金的有序注入，累计全球千亿资金涌入金渤海岸，一个亚洲罕见的级海岸即将喷薄而出。项目周边路网便利，滨海公路、渤海大道、沈大高速、彩虹桥、轻轨2号线、新国际机场、哈大高铁等毗邻项目周边，从而彻底改变整个东北的旅游形态，变季节性度假为周末性质的度假，将我们大连旅游岛推向世界。世茂御龙海湾北起唐家屯，东侧临山，西接台山，南依金州湾，整体规划为三大板块，陆上部分：占地约660公顷，依托连绵起伏绿树成荫的世茂山；近海部分：依托海底的礁石填海成占地约340公顷的大型商业娱乐岛，海上部分：龙型填海约三亿立方米，占地约1000公顷，填成后会是亚洲最大的“星海湾广场”的10倍之大。三大板块紧密结合，形成了“一心一带四轴多片区”的发展规划。一心是以SHOPINGMAII、游艇码头所形成的核心区域，一带是以滨海商业和酒店式公寓所形成的滨海休闲带，四轴是沿中央景观大街、滨海路所形成的四条景观轴线，多片区包括半山生活，果园风情，山林高尔夫，花园城市，滨海乐活城，水岸生态城，七星级酒店，阳光沙滩等所组成的多个生活主题区域。82项度假配套将变御龙海湾为旅游度假胜地。整个项目规划周期5—10年，跟迪拜的棕榈岛是一个设计团队，巨大的龙岛“出水”之时，将是御龙海湾的荣耀时刻。
目总投资预计将达500亿人民币，包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤
海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。规划控制面积约75平方公里，辖区内海岸线长约50公里，有进海岛海域7座...展开 世茂御龙海湾项目位于大连金渤海岸旅游度假区，北至唐家屯（衡山），东侧临山，西接台山，南依金州湾。项目总投资预计将达500亿人民币，包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。规划控制面积约75平方公里，辖区内海岸线长约50公里，有进海岛海域7座。整个区域依山傍海，环境优美，区位优势明显。沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路从该区域贯通而过。加新机场现一期开发的为82号地块，占地约166204平方米，建筑面积约103081.15平方米（其中住宅面积约100199.7，公建面积约2881.42平方米），建筑密度19.1%，容积率仅为0.62（包含地下部分，不含地下部分容积率为0.433）。本期开发为低密度别墅产品，包含双拼别墅以及联排别墅，其中双拼产品49栋，联排产品62栋，共340户，面积在240-370之间（双拼南入户产品23栋，北入户产品26栋，3联排南入户产品9栋，北入户产品2栋，4联排南入户产品27栋，北入户产品19栋，5联排北入户产品5栋）。 约50万平米海湾SHOPPING MALL：颠覆一座城市的消费习惯 御龙海湾商业中心达约50万平方米，包括度假酒店、时权酒店、大型室内主题乐园、购物广场、国际影城、名品商业街、OUTLETS、美食世界、酒吧一条街、亲子乐园、儿童戏水广场、儿童水上乐园、水上餐厅等休闲购物餐饮娱乐配套。七星级国际酒店：东北亚海上新地标，作为项目的标志性建筑，七星级酒店包括直升机停机坪、人工沙滩、影视中心、会议室和水下餐厅、健身房、SPA等。约3万平米全天候室内主题乐园：大连发现又一王国 巨蛋造型的约3万平米超大型室内主题乐园位于湾区商业区，集娱乐、休闲、购物、餐饮于一体，拥有极速过山车、5D飞艇、高空热气球、冰雪世界、穹幕影院、动漫之家、庆典广场等50多个项目。约5公里阳光沙滩海岸：家门口的一线蔚澜，细沙铺满整个海滩，微风穿过，吹起海面层层涟漪，在清晨的海边慢跑，在夕阳的海边漫步，在家门口……在约4000亩山海高尔夫主题公园挥洒优雅情怀，在顶级马术俱乐部体验马术运动，在私人游艇码头与友人畅享美好时光……御龙海湾。 “龙湾”游艇码头：渤海湾首个私人游艇会，项目中设置了游艇码头，其中最主要的游艇码头设置在“龙尾”处形成游艇港湾——龙湾，SEALORD私人领海会与世茂“龙湾会”共同筹建“私人游艇俱乐部”，该俱乐部是华北首个欧洲私人游艇会。全城市生活配套：一个都不能少。教育培训——高尔夫学校、国际双语幼儿园、九年一贯制学校、国际语言学校；医疗美容——国际体检中心、社区服务站、综合医院、美容理疗中心、疗养修身中心；会所——水疗SPA会所、温泉会所、红酒会所、皇家名车会、飞行俱乐部、雪茄会、珍品艺术会、禅修会馆。世茂·御龙海湾一期世茂澜郡，醇正英伦海上别墅，以约350平米双拼和约240平米联排为主，打造纯别墅社区，为300户家族定制纯粹海上生活。二期南加州风情别墅区，在西班牙欧式建筑中融入海洋、阳光和活力，创新100平米海景联院，灵动优雅，满足精致时尚的人居需求。大连世茂御龙海湾是由世茂集团投资500个亿打造的目前国内最高端的旅游地产项目，占地约2000公顷，其中陆地面积约1000公顷，填海面积约1000公顷，是国内目前最大的填海项目，也是中国目前单一开发的最大度假综合体项目。整个御龙海湾建设周期预计5-10年，分期开发，全部由世茂集团自己投资、开发、建设。世茂集团起步于八十年代，二十多年的发展已经使其成为一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域，目前拥有沪港二间上市公司，实力雄厚、业绩卓著，其经典作品包括上海滨江花园、世茂佘山艾美酒店、世茂佘山庄园、北京世茂奥林花园等知名项目。世茂集团在全国30多个城市拥有60多个房地产项目，并致力将御龙海湾打造成国内旅游地产的城市名片。御龙海湾位于素有“世界休闲之都”“东方巴黎”之称大连的金渤海岸旅游度假区，该度假区是大连新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。金渤海岸规划面积约75平方公里，辖区内海岸线长约50公里。随着未来新机场120亿建设资金的投入，2.5亿欧元新兴旅游度假项目的建成和超过数百亿元建设资金的有序注入，累计全球千亿资金涌入金渤海岸，一个亚洲罕见的级海岸即将喷薄而出。项目周边路网便利，滨海公路、渤海大道、沈大高速、彩虹桥、轻轨2号线、新国际机场、哈大高铁等毗邻项目周边，从而彻底改变整个东北的旅游形态，变季节性度假为周末性质的度假，将我们大连旅游岛推向世界。世茂御龙海湾北起唐家屯，东侧临山，西接台山，南依金州湾，整体规划为三大板块，陆上部分：占地约660公顷，依托连绵起伏绿树成荫的世茂山；近海部分：依托海底的礁石填海成占地约340公顷的大型商业娱乐岛，海上部分：龙型填海约三亿立方米，占地约1000公顷，填成后会是亚洲最大的“星海湾广场”的10倍之大。三大板块紧密结合，形成了“一心一带四轴多片区”的发展规划。一心是以SHOPINGMAII、游艇码头所形成的核心区域，一带是以滨海商业和酒店式公寓所形成的滨海休闲带，四轴是沿中央景观大街、滨海路所形成的四条景观轴线，多片区包括半山生活，果园风情，山林高尔夫，花园城市，滨海乐活城，水岸生态城，七星级酒店，阳光沙滩等所组成的多个生活主题区域。82项度假配套将变御龙海湾为旅游度假胜地。整个项目规划周期5—10年，跟迪拜的棕榈岛是一个设计团队，巨大的龙岛“出水”之时，将是御龙海湾的荣耀时刻。
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基本信息
- 所属区县
金州新区
- 所属商圈
金州新区
- 楼盘地址
金州新区 金州新区金渤海岸旅游度假区
- 销售状态
在售
- 项目特色
品牌开发商、刚需房、改善住宅、投资地产、旅居地产、水景地产
销售信息
- 开盘时间
2011年6月10日
- 入住时间
2015年9月30日
- 价格详情
均价7500元/平米
- 咨询电话
400-819-8585转873236
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
一居58平米、二居58平米、二居81平米、二居83—127平米、二居83平米、二居105平米、别墅、别墅94平米、别墅132平米、别墅245平米、别墅251平米、别墅330平米、别墅363平米、跃层94—146平米、跃层110平米
- 占地面积
160000平米
- 建筑类别
建筑综合体、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅
- 装修情况
毛坯、公共部分装修
- 楼层状况
82#地块：111栋楼，双拼49栋，联排62栋（245-375平），均为地上三层加地下室，共四层80#地块：67栋,联排57栋，叠拼10栋（50、100平）
物业信息
- 物业类别
住宅、别墅、建筑综合体
- 容积率
0.62
- 绿化率
30%
- 供水
市政配套
- 供气
暂无资料
- 供暖
暂无资料
- 宽带
暂无资料
- 物业费
3.5元/平方米·月 暂无物业管理费详细描述
- 停车位
1：1
- 停车位租价
180元/位/月
- 停车位售价
180万元/位
交通配套
交通出行
2020-02-13更新
沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路从该区域贯通而过。辖区距周水子国际机场35公里，距大连港40公里，距大窑湾港27公里，距大连经济开发区20公里，距金石滩国家旅游度假区30公里，距大连老市区40公里。
-
公交：
金州湾大桥[公交站]（金州503）
配套信息
2020-02-13更新
项目自有50万平SHOPPING MALL、室内游乐场、幼儿园到中学的一站式教育、以及三甲医院等
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购物：
金玛超市(后石村好运店)（1660米），旺福隆超市（2129米）
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生活：
中国农业银行ATM（1637米），中国邮政储蓄银行ATM（1644米），大连农商银行ATM（1754米）
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餐饮：
聚鑫户外海边烧烤(御龙海湾店)（526米）
