中铁诺德滨海花园-楼盘详情-大连腾讯房产

中铁诺德滨海花园详细信息

中铁诺德滨海花园为高新核心52万平低密生态宜居社区，位于河口软件园北500米，拥有醇熟社区配套，完善交通体
系。项目分三期开发，分别为B区、C区、D区。首期开发的是B区，由22栋18层的高层构成，总计2700户，面积区间为70-1
40平米，现在已经有千余户业主交房入住，属于成熟社区了。C区新品将于十一月华丽上市，首期推出11展开中铁诺德滨海花园为高新核心52万平低密生态宜居社区，位于河口软件园北500米，拥有醇熟社区配套，完善交通体系。项目分三期开发，分别为B区、C区、D区。首期开发的是B区，由22栋18层的高层构成，总计2700户，面积区间为70-140平米，现在已经有千余户业主交房入住，属于成熟社区了。C区新品将于十一月华丽上市，首期推出11#、12#楼，主力户型为70平阳光两房、90平经典三房，均为全明设计，产品全面升级。环境原生山林自然生态生活属地磨盘山南麓，向阳坡地千亩山林资源环抱，自然生长多年的芳草与树木郁郁葱葱，一年四季散发出的迷人芬芳和醉人氧气在整个区域空气中弥漫，让居于此的我们时刻充分感知这百年不变的纯自然生活属地。视野山海地貌俯瞰城市风景傍山而居，沿袭着海滨城市的居住传统，居高望远南向观海，是这里独有的稀缺资源。依山体布局建设的瞰海大宅、省时省力出入便捷的景观电梯、呼吸自然纯氧空气同时可远眺渤海的高空人行廊桥，将滨海城市特有的山海地貌尽情呈现。碧海、蓝天、花园，以最大限度的自然融合，描绘了一幅城市风景大美画卷。园林立体园林五重景观融于自然垂柳、木兰、银杏、青枫等行道树植于道路两旁，轻风徐过可感受绿意拂面，石楠和冬青环绕在小径旁，为生活带来四季的春意。景观花园、护坡花坛、缓坡草坪、灌木园艺、垂柳小径……五重绿化演绎园林别样风情，植物成为建筑的根，所经之处都是风景，立体园林之美就此呈现。山体坡地收藏美景与阳光依山势而规划，各个组团错落有致，11层、18层、30层各栋分布有序，高低耸立呈现出建筑之美。楼宇之间的空间设计，充分考虑居住的通透性，以及生活的私密感，同时保证了每栋楼采光、景观及视野都是最佳享受。健康社区于自然中健身健身木栈道无缝衔接社区内各个组团，清晨或傍晚与家人在此散步共度温馨时光；观景平台打造于社区内制高点，俯瞰城市风景同时与邻里互相交流心得；150多级台阶与木栈道相连形成了环形健身廊道，环绕在坡地园林周边，拾级而上恰能闻到花草芳香，让我们轻松享受到这最具活力的年轻态社区生活。户型功能性户型实用生活新主张自然采光的落地大窗，保证着居室四季的通风，干燥而舒适，冬季又增加了采光面积，让室内倍加温暖；活动自如的宽绰客厅，使全家欢聚惬意舒畅；北向独立储物阳台，传承了北方人的生活习惯，储粮存菜合理利用着赠送空间……所有不浪费空间的精心设计，只为成就实用生活新主张。地段区域发展核心价值迅速崛起高新园区由软件园学府区、凌水湾商务区、河口湾商务生活区三大区域共同构建，学府区与凌水湾已趋于成熟，而河口湾正值高速发展巅峰时刻。高新园区政府的入驻，新天地商业的规划建设，使河口湾政商中心地位明确树立，作为整体区域的发展核心，地段价值将迅速崛起，持续升值潜力即刻亲见。配套繁华不远静享安逸生活万达广场繁华商圈不远，餐饮购物、休闲娱乐、K歌观影十分钟车程即达；河口新天地综合商业即将启幕，紧邻项目触手可及；社区临街商业配套完善，医疗、美发、超市、饭店一应俱全，步入城市即可无限接近繁华，回家则能享受静逸生活。交通地铁畅达接轨城央繁华地铁1号线西起河口总站与旅南轻轨上下接驳，东至东海公园贯通大连东西城区两端，全程22个站点途径黄浦路、中山路、星海公园、会展中心、西安路、人民路、东港等城市要地，一期工程已处于即将试运营阶段，待2016年正式运营后就可享受极速出行新体验。公交枢纽设立多线齐发畅达全城大连第五座公交枢纽站——河口软件园公交枢纽即将设立于项目北侧，城市主力公交3路、36路终点站现已设在社区门口，未来将至少入驻四条线路，令项目与各大繁华商圈及传统主城区咫尺相邻，轻松畅达。海上飞架大桥出行交通新鸿途南部跨海大桥是东北地区最长的跨海大桥工程，上下双层车道设计，为国内首次采用钢桁架结构双层双向地锚式海上悬索桥。大桥西起项目所在区域，飞跃星海湾，东抵金沙滩衔接长春路，落成后即为大连“七横七纵”路网中重要一横，架起海上出行新鸿途。品牌诺德品质全新宜居力作凝聚60年建工精髓，中铁·诺德品牌以创新的精神传承品牌文化，品质高度不断提升，项目产品体系再度丰富，以专业的手笔打造大连中铁·诺德滨海花园全新产品，以功能性宜居经典之作呈现世人，创造舒适生活新体验。品牌物业，保障无忧生活全封闭的小区管理，及时整洁的环境卫生维护，24小时的保安巡视和安全监控，中铁诺德物业服务中铁旗下全国多个地方项目，为各项目提供优良的品质服务，保障社区安全，让居民生活安心无忧。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年01月17日更新

区县
高新区
所属商圈
高新园
占地面积
230000平方米
开盘
2014年11月（三期开盘）
入住
2014年12月（三期交房）
建筑面积
520000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、多层、小高层
总户数
4300
当前户数
1000
装修情况
毛坯
物业费
2.3元/平方米·月
绿化率
55%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
中国中铁
物业公司
中铁诺德物业
预售证
大高房预许字第20110015号
售楼地址
高新园区河口国际软件园

商业：生活配套：现有好又多超市、黑石礁新玛特超市、芝麻街商业街、西揽大连天地商圈，东执凌水湾商圈，南望小平岛商圈配套。

学校：
河口小学（2017米），高新区第一中学（2017米），大连弘远私立小学（2023米），高新园区凌水小学（2300米），高新园区破车沟小学（2528米），大连海事大学附属学校（2669米）
购物：
家源便利店（74米），美信百货超市（156米），美信百货超市（156米），零食（268米），大连医科大学中山学院购物中心（415米），会有便利(聚贤路店)（432米）
生活：
交通银行24小时自助银行(滨海花园支行)（131米），交通银行24小时自助银行(滨海花园支行)（131米），中国建设银行24小时自助银行（1018米），上海浦东发展银行ATM(大连合益大厦ATM自助服务点)（1084米）
娱乐：
七贤岭森林公园（1701米），蓝色记忆私人影音休闲吧（2133米），大连高新万达广场店（2208米），万达影城(高新店)（2246米），米高梅国际影城(高新店)（2409米）
餐饮：
牧村全羊（64米），麦加田包子铺NO.012（94米），景隆海鲜小厨（104米），面之语蛋糕面包（121米），食家庄（121米），米线缘(医科大学店)（146米）

河口软件园公交枢纽站位于中铁诺德滨海花园B区北侧，3路及36路公交车已入驻运营。河口总站位于中铁诺德滨海花园南侧1500米处，地铁一号线、202轻轨、旅南轻轨、跨海大桥、28路、532路等多种公共交通设施均云集于此，打造出高效便捷的立体交通网络。

地铁：
蔡大岭[地铁站]（地铁12号线）
公交：
河口软件园[公交站]（36,3,3快）

中铁诺德滨海花园网友点评

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全部(5) 好评(4) 差评(3)

腾讯网友

2017-12-08 10:53:24

优点：: 绿化挺好的
缺点：: 房子质量一般
总结：: 凑合吧

腾讯网友

2016-06-04 00:14:48

总结：: 价格太低了就不能翻个翻啊

腾讯网友

2015-11-18 16:51:10

优点：: 算是宜居生活社区了，小区绿化比较给力，环境不错。中铁的楼盘，大品牌，值得信赖。
缺点：: 交通有待提高

腾讯网友

2015-11-18 16:50:02

优点：: 现房在售省的苦等了。现在在售三期，证明房子还是不错的。价格也不是太贵，在大连算是中上价位吧。小区绿化很好，可以点个赞了。房子格局还可以，有多重选择。
缺点：: 交通真的一般，公交车只有一趟3路

腾讯网友

2012-08-14 10:25:21

优点：: 楼盘还行，绿化也很好，小区的景观建设得不错，就是价格在降一降就好了

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