金鹰玖瓏山-楼盘详情-长沙腾讯房产

金鹰玖瓏山详细信息

金鹰·玖瓏山位于雷锋大道与尖山路的交汇处，湘江新区谷山板块。项目总占地面积约43万平方米，总建筑面积约50
万平方米；其中保留有194.8亩的原生态山体，项目包括高层住宅、别墅、洋房、商业、学校和医疗等，将成为片区的商
业及居住中心。小区拟分四期开发，首期开发的是小学、幼儿园和临尖山路的高层住宅部分，总建筑面积约17万...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2019年12月25日更新

区县
岳麓区
所属商圈
麓谷市府板块
占地面积
450000平方米
开盘
待定
入住
待定
建筑面积
500000平方米
产权年限
70年
建筑类别
建筑综合体、高层
总户数
1200
当前户数
1200
装修情况
毛坯、简装修
物业费
2.2元/平方米·月
绿化率
45%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.68[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
湖南新丰源投资有限公司
物业公司
待定
预售证
长房售许字（XX16）第0292号
售楼地址
雷锋大道与尖山路交汇的西北处

综合商场：项目规划有10万平米以上商业，规划位置正是雷锋大道与尖山路交汇处。
医院：目前周边有湘雅附三医院、长沙医学院附属第一医院、湘江新区航天医院
其它：龙湖高尔夫球场、白鹭保护区、观音岩水库。
周边公园：洗心禅寺：湖南五大禅寺；百果园
中小学：社区自带有知名小学（一师范附小），基础教育配套是由开发商出资开发建设
幼稚园：社区自带幼儿园，基础教育配套是由开发商出资开发建设
社区内保留有约200亩的原生态山体公园；

学校：
博才金鹰小学（737米），岳麓区静园幼儿园（1062米），百灵鸟托管（1515米），明德麓谷学校（1592米），青山中心小学（1973米），长沙高新区金桥小学（2129米）
购物：
百姓商店（11米），舒昌其食品店（54米），永兴超市(永安店)（115米），永兴超市(永安店)（115米），绿林超市（163米），绿林超市（163米），家宜超市(尚镭食品店)（164米）
生活：
湖南湘江新区农村商业银行24小时自助银行(麓谷支行)（1460米）
娱乐：
金科湖湘公园（579米），小龚家湾社区公园（1035米），尖山湖公园（1307米），保利·麓谷体育公园（1707米），小情调（2018米），麓谷公园（2751米）
餐饮：
津市牛肉粉（46米），德园包点（54米），正宗隆江猪脚饭（59米），族目唦烘焙（68米），一家人粉面馆（75米），云咖啡（546米）

目前已开通918路，309路，W204路，W109路等4条公交出行线路，至“金鸡咀”站下。同时在小区的东南角有建设中的城际轻轨“尖山站”，可与地铁1号线，2号线实现零换乘。

公交：
青山路望安路口[公交站]（高新园区通勤车2号线,359,W201），永安村委会[公交站]（W109,高新园区通勤车2号线,359,W201等4条线路）

金鹰玖瓏山网友点评

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全部(10) 好评(3) 差评(4)

腾讯网友

2017-05-05 09:23:01

优点：: 有个什么站吗
缺点：: 拖拖拖，说好4月底开盘，现在还没反应，说明这家开发商言而无信，以后指不定有什么纠纷

腾讯网友

2017-01-09 12:53:58

优点：: 1.离软件园、城铁口近，升值潜力大；2.户型比别的地方好；3.绿化面积大；4.自身-配套齐全；5.小学是博才；6.中冶承建
缺点：: 1.公摊大；2.离马路近；3.开发商调性太高；
总结：: 总体来说，价格比周边项目都贵，但自身配套能按说的做起来还是不错的，价格才能和产品相匹配，既买之，则安之！已卖的业主欢迎进群572402457

腾讯网友

2016-11-15 16:25:39

缺点：: 这个地方没配套，人气低得很

腾讯网友

2016-10-29 18:18:32

总结：: 现在就说电梯靠谱？不服不行啊

腾讯网友

2016-10-19 18:41:46

总结：: 这地方卖太贵了

腾讯网友

2016-10-12 19:29:24

总结：: 户型还可以周边基础配套少 18年交房开始说5k到5 5k左右现在又是5 8以上好的6多都是炒上去刚需认筹了不打算去接盘了

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