万科魅力之城-楼盘详情-长沙腾讯房产

万科魅力之城详细信息

本项目位于高铁新城板块，劳动路与红旗路交汇处。交通网络通达性良好，东近浏阳河畔，南靠劳动路、北邻长沙
大道，西接京珠高速，紧邻高铁站。
项目总占地面积810亩，总建筑面积140万㎡，四期开发。展开

基本信息
配套信息
交通出行

2019年05月07日更新

区县
雨花区
所属商圈
武广新城板块
占地面积
533333平方米
开盘
2018年12月1日
入住
2019年12月
建筑面积
1400000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、塔楼
总户数
12000
当前户数
3200
装修情况
非毛坯
物业费
2.58元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
湖南湘诚壹佰置地有限公司
物业公司
万科物业
预售证
长住建委2018售许字（2018）第2018-0607号
售楼地址
劳动东路与花侯路交汇处东侧

"教育配套：小区规划3所幼儿园、万科魅力之城砂子塘小学（2016年9月已开学）、万科特色教育四点半学堂（户外营地、社区营地）。项目紧靠广益实验中学、雅礼雨花中学；项目东面教育用地（规划中）。
医疗配套：旺旺医院（芙蓉区政府对面），项目东面医疗用地（规划中）。
商业配套：小区自带3万㎡万科里商业，万家丽路喜盈门范城，长沙大道运达中央广场，保利MALL（山姆会员店），天虹MALL，旭辉国际广场；
交通配套：项目紧靠地铁2号线、4号线（修建中）。项目紧邻长沙高铁站，聚集京广、沪昆、渝厦三条高铁，机场磁悬浮列车站点。
休闲配套：项目紧邻沙湾公园、浏阳河景观风光带、省游泳跳水中心和网球中心。
小区内部配套：3万㎡万科里商业，2万㎡中央公园、500㎡攀岩馆、恒温游泳池。"

学校：
高铁幼儿园（913米），幸福时光幼儿园（1645米），砂子塘东澜湾小学（2626米），黎郡小学（2779米），雨花区枫树山小学大桥校区（2931米）
购物：
新高桥全国连锁（50米），佳佳惠超市（94米），佳佳惠超市（94米），新高桥NO.湘0553G（101米），赵姐百货店（107米），老长沙生活超市（111米）
生活：
长沙银行ATM(长沙南站)（1287米），中国农业银行ATM（1288米），中信银行ATM(长沙大道)（2134米），长沙银行24小时自助银行服务(广益社区)（2192米）
娱乐：
万科中央公园（514米），金逸影城(保利MALL店)（1932米），长沙市沙湾公园（2634米），元音影音私人影院定制专家（2876米）
餐饮：
乔伊甜品（71米），家常饭菜（101米），中国兰州拉面（101米），沙县小吃（109米），私房菜馆（116米），美味好食餐厅（116米），东北饺子馆（116米）

226路、348路、503路、601路、X111路等公交车可到项目附近。
公交路线：601路公交车在劳动东路红旗路口下车，从东塘直达项目市内可搭乘公交348路(西站方向)、503路(东站方向)、148路(火车站方向)在花侯路劳动东路口站下车；火车南站出发的124路/135路/159路/160路/16路/503路/63路/66路等十几趟公交

地铁：
磁浮高铁站[地铁站]（磁浮快线），长沙火车南站[地铁站]（地铁2号线），长沙南站(地铁站)[地铁站]（），长沙南站(地铁站)[地铁站]（），长沙南站(地铁站)[地铁站]（）
公交：
红旗路劳动路口[公交站]（503,X111,x115），花侯路劳动东路口[公交站]（148,348,208,601班线,503,212），花候路石坝路口[公交站]（208），雨花区托溪小学[公交站]（X111）

万科魅力之城网友点评

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全部(73) 好评(33) 差评(34)

腾讯网友

2017-09-13 17:25:29

优点：: 大品牌，大社区，以后的配套肯定会非常完善。
缺点：: 目前还有一个建设的过程，包括周边政府的配套招商，大概要5－10才能配套完善。
总结：: 小区各项服务是顶级的，但是收费相对长沙来说也是顶级的，对业主太多收费项目，包括学校都变成了一个营销，各种收费的参与，小孩子无法分辨，业主苦不堪言。

腾讯网友

2017-08-22 15:07:01

优点：: 大品牌，大盘八九十栋房子，占据武广高铁新城板块核心位置，配套完善，砂子塘万科小学已经开学，配了公立和私立3所幼稚园，64栋洋房那边靠近市一中学校，将来还有配套规划公立医院...
缺点：: 缺点说说大家的疑问，因为我也是顾虑了很久，最后还是买了这里：第 1：就是附近高铁会不会有声音吵到你们，这个问题我可以回答你们，第一我住伍家岭的时候旁边有两条铁路，那还不是...
总结：: 相信品牌的力量展开

腾讯网友

2017-06-16 10:13:49

缺点：: 61栋靠近城市干道，之前说是小区道路

腾讯网友

2017-06-05 09:55:09

总结：: 承诺了几年的武广南雅中学呢唉说多了都是泪

腾讯网友

2017-05-18 08:53:44

缺点：: 4期61栋53栋紧邻城市主干道阳泰路

腾讯网友

2017-03-23 10:55:06

总结：: 说是骗子

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