中国电建·湘熙水郡-楼盘详情-长沙腾讯房产

中国电建·湘熙水郡详细信息

中国电建湘熙水郡选址洋湖生态新城，项目总用地面积18万方，建筑面积65万方，左拥8000亩洋湖，赏花鸟鱼虫，享
天然氧吧，右揽450米上游湘江，占上风上水，抒一江豪情，北接洋湖大道20m宽市政绿化带，南靠大王山旅游度假区，属
片区首例也是目前的一线江景豪宅，景观资源得天独厚。三横三纵路网加地铁口充分保证了区域交通的畅便，周...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2019年06月19日更新

区县
岳麓区
所属商圈
麓南含浦板块
占地面积
182496平方米
开盘
待定
入住
待定
建筑面积
649875平方米
产权年限
住宅、公寓70年；商铺40年
建筑类别
板塔结合、高层
总户数
4595
当前户数
1153
装修情况
毛坯
物业费
2.18元/平方米·月
绿化率
41.1%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
中国电建建设集团房地产（长沙）有限公司
物业公司
戴德梁行、中国水电江河物业
预售证
湘新住建委售许字（XX15)第036
售楼地址
岳麓区湘府路大桥西洋湖大道与潇湘大道交汇处西南角

学校：雅礼洋湖中学，中加国际学校，洋湖垸博才小学，湘江小学(规划中)医院：湘雅医院(规划)、市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院；商业：总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行；景观：紧邻8000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70%、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比中心城区高六倍；北望国家级风景名胜岳麓山风景区；东临湘江，是洋湖垸唯一独享湘江与洋湖双景观的项目。项目南边规划有大王山旅游度假区,规划将于2016年打造完成,届时片区内将拥有冰雪世界、湘军文化园、体育休闲公园、汽车主题公园等一批引领性休闲度假项目;自带3万方风情商业街，社区内幼儿园，同时配有15万平米东南亚私家风情园林，室外篮球尝羽毛球。

学校：
麓山国际实验学校(中加校区)（684米），长沙中加学校（684米），岳麓区明欣幼儿园（1152米），长沙市岳麓区教育局普惠性幼儿园（1158米），洋湖幼儿园（1172米），长郡郡维中学（1245米）
购物：
新佳宜便利连锁店NO.1026（272米），芙蓉兴盛便利超市（452米），芙蓉兴盛便利超市（452米），惠珍批发超市（898米），惠珍批发超市（898米），蔚然锦和连锁超市炬林名烟行（986米）
生活：
长沙银行ATM（1221米），中国银行24小时自助银行服务（1769米），中国银行（1769米），长沙农村商业银行（2063米）
娱乐：
山水公园（1156米），洋湖湿地（1474米），雅颂居江景花园（1515米），牛婆岭社区公园（1590米），洋湖湿地公园-白鹭寺（1913米），不语时光影院（2877米）
餐饮：
春夏冬日料店（214米），湘熙9号餐厅（371米），沙县小吃（404米），中国兰州拉面（940米），湖湘1号（948米），老长沙家菜馆（958米）

湘府路大桥西；公交：乘坐公交4路、318路、938路、207路停靠湘府路大桥西站下车即可(项目门口)，206路公交车开通在即；地铁：距离地铁三号线规划站点洋湖垸站仅300米。

公交：
湘府路大桥西[公交站]（318,4,938,222,206），洋湖湿地公园[公交站]（318,26快线），福祥路湘浦路口[公交站]（377）

中国电建·湘熙水郡网友点评

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全部(84) 好评(54) 差评(39)

腾讯网友

2017-10-14 11:27:53

优点：: 花这么多钱买了个这种档次房子真是醉了
缺点：: 花这么多钱买了个这种档次房子真是醉了
总结：: 花这么多钱买了个这种档次房子真是醉了

腾讯网友

2017-09-26 10:56:17

总结：: 房子还不错旁边就有学校规划也很不错就是国家规定交房90天下证已经快二年多了了房产证还没出来开发商能上点心不

腾讯网友

2017-09-26 10:55:50

总结：: 房子还不错旁边就有学校规划也很不错就是国家规定交房90天下证已经快二年多了了房产证还没出来开发商能上点心不

腾讯网友

2017-09-26 10:55:35

总结：: 房子还不错旁边就有学校规划也很不错就是国家规定交房90天下证已经快二年多了了房产证还没出来开发商能上点心不

腾讯网友

2017-06-13 17:28:57

总结：: 配套绿化太没有档次了没有景观水池没有凉亭没有造型更没有游泳池原来什么篮球场和羽毛球场没见影

腾讯网友

2017-05-16 16:32:00

优点：: 靠近湘江边上，
缺点：: 周边购物暂时不方便，洗手间没有窗户
总结：: 主要看以后这地段发展是怎样，最关心的是什么时候办红本，

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