楼盘简介
源——项目享湘江第一排、雅河沿岸、洋湖垸门户三重优势资源，占据长沙绝无仅有的两江一园绝佳位置，生态与景观兼
得；2)政策利好支持——位于政府继梅溪湖国际新城后下阶段着力重点打造的洋湖板块，区域集总部经济基地、...展开中盈广场由湖南中盈万嘉置业有限公司开发，该公司为长沙德普置地与标志房产合股公司。资源优势：1)生态景观资源——项目享湘江第一排、雅河沿岸、洋湖垸门户三重优势资源，占据长沙绝无仅有的两江一园绝佳位置，生态与景观兼得；2)政策利好支持——位于政府继梅溪湖国际新城后下阶段着力重点打造的洋湖板块，区域集总部经济基地、城市湿地公园、旅游休闲、生态宜居等多种功能为一体，升值发展优势明显，将成为近两到三年内长沙快速腾飞的热点板块，得享政府各项政策利好支持。交通优势：南二环、潇湘大道、坪塘大道、含浦大道等城区交通骨架已成，猴子石大桥、湘府路大桥、地铁三号线、黑石铺大桥雄贯湘江，与中心城区、省府板块无缝接驳。912路、908路、938路、4路等多条公交线路，通达全城。15分钟到达五一商圈，30分钟速至武广高铁，45分钟抵达黄花国际机常同时以长沙为中心，已经形成长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳，娄底、衡阳八个城市的1小时经济圈。2015年通车的长株潭城市轻轨，再一次拉近长株潭的经济距离。长沙将成为全国首个三高铁枢纽城市，广阔的交通辐射，让国内优质资源得以迅速聚集。已引进品牌酒店或其他：已确定20多家浙商及一家中国500强企业入驻绿色或智能标准：项目独享460米一线临江，全江景视野办公；临湘江2万㎡绿化休闲广场，临雅河规划休闲主题商业，为办公提供区别于闹市区的轻松舒适环境；低密办公，2.8容积率——长沙最低密度的办公区，绿色生态化办公环境，比肩国际一线都市；11.2米挑高大堂，4.1米写字楼层高，5.6米LOFT层高，超高层高规划，以空间舒缓工作节奏；纯板式写字楼空间，规避闭塞的办公环境，新鲜空气和宜人的环境，更尊重商务人士的使用体验；绿色二星建筑，水源热泵空调系统、热回收新风系统、空气质量检测系统、5A智能化办公系统等。
基本信息
- 所属区县
岳麓区
- 所属商圈
麓南含浦板块
- 楼盘地址
岳麓潇湘南大道与岳塘路交汇处（湘府路大桥西）
- 销售状态
在售
- 项目特色
投资地产、水景地产
- 开发商
湖南中盈万嘉置业有限公司
销售信息
- 开盘时间
2016年5月(C栋)
- 入住时间
2016年6月30日
- 价格详情
均价16000元/平米
- 咨询电话
400-819-1111转620574
- 售楼地址
洋湖湿地公园一期入口旁（湘府路大桥西）
- 售楼许可证
长先导房售许字（XX14）第0311号
建筑信息
- 产权年限
写字楼50年
- 户型
楼层平面图
- 建筑面积
103000平米
- 占地面积
26626平米
- 建筑类别
板楼、高层
- 装修情况
非毛坯
- 楼层状况
总层数：5层楼层状况：总层数：A栋4层、B栋8层、C栋21层、D栋16层、E栋8层标准层高：5.6米净高：4.1米可出租层数：5层(更新时间：2013-11-08)可出售层数：5层(更新时间：2013-11-08)
- 建筑及园林设计
暂无资料
- 承建商
暂无资料
- 代理商
暂无资料
- 景观设计
暂无资料
物业信息
- 物业类别
写字楼
- 容积率
2.81
- 绿化率
28.6%
- 供水
自来水，一户一表二次加压
- 供气
管道燃气
- 供暖
否
- 宽带
光纤入户、湖南有线
- 物业公司
湖南豪布斯卡酒店物业管理有限公司
- 物业顾问公司
湖南豪布斯卡酒店物业管理有限公司
- 物业费
1.8元/平方米·月
- 停车位
615
交通配套
交通出行
2019-07-09更新-
公交：
福祥路湘浦路口[公交站]（377），洋湖湿地公园[公交站]（318,26快线），湘浦路先导路口[公交站]（377），先导路湘浦路口[公交站]（377），湘府路大桥西[公交站]（318,4,938,222,206）
配套信息
2019-07-09更新-
学校：
洋湖公馆橙子树幼儿园（1017米），麓山国际实验学校(中加校区)（1193米），长沙中加学校（1193米），洋湖幼儿园（1438米），岳麓区明欣幼儿园（1482米）
-
购物：
酷铺家润多锦思食品店（280米），新佳宜连锁便利店哲熙食品店（300米），新佳宜便利连锁店no.1157（428米），芙蓉兴盛便利超市嘉豪食品店（703米），芙蓉兴盛便利超市嘉豪食品店（703米）
-
生活：
湖南湘江新区农村商业银行（867米），湖南湘江新区农村商业银行(坪连支行)（1298米），长沙银行ATM（1440米），中国银行24小时自助银行服务（1635米），中国银行（1635米）
-
娱乐：
洋湖湿地（1142米），先导牛广场（1207米），雅颂居江景花园（1323米），久驰体育公园（1701米），不语时光影院（2096米），南郊汽车影院(南二环店)（2701米）
-
餐饮：
龙潭餐馆（197米），园和浏阳菜（235米），湖湘1号（250米），老长沙家菜馆（276米），蓝光粉面食府（283米），杨铭宇黄焖鸡米饭(洋湖店)（286米），味食尚烤鱼（287米）
