雅居乐国际花园雅郡-楼盘详情-重庆腾讯房产

雅居乐国际花园雅郡详细信息

雅居乐国际花园雅郡占据南城中心，后依南山远眺长江，咫尺城市与江山，同时占据国际大都市形象之窗——两江四
岸中CBD南区的南滨岸线；在这里可谓指点江山、挥洒自如；稀缺的城市洋房足以成为城市精品生活之标识，在实现了众
多稀缺资源的低调拥有之后，一个豪宅生活圈层的载体，也自此成形。雅居乐地产在重庆打造的首个旗舰项目...展开雅居乐国际花园雅郡占据南城中心，后依南山远眺长江，咫尺城市与江山，同时占据国际大都市形象之窗——两江四岸中CBD南区的南滨岸线；在这里可谓指点江山、挥洒自如；稀缺的城市洋房足以成为城市精品生活之标识，在实现了众多稀缺资源的低调拥有之后，一个豪宅生活圈层的载体，也自此成形。雅居乐地产在重庆打造的首个旗舰项目——雅居乐国际花园雅郡，特别选址于文明遐迩的重庆南滨，占地480亩，分三期开发，总建筑面积约58万方，50%的一期绿化率，15%的超低建筑密度，2.54的低容积率，使它成重庆又一具有代表性的高端项目。不仅如此，雅居乐国际花园雅郡在诸多方面超越了其以往的产品，并在竞争产品主义市场中实现了突破，集雅居乐集团19年之大成，融世界名师的经典手法，将别墅建造理念融入洋房设计，以生活的空间尺度，诠释可触及的奢华。三维景观系统在这里，不仅紧依南山下，尽享南滨畔的江山景致；更有大面积的景观大道及中庭园景，如此打造出项目所独有的美妙的三维立体景观系统。一维景观：400米长，20000㎡中央景观大道迎山雕琢；以40余米的开阔尺度，植逾百种珍贵植物错落其间，让人在远处即亲见依山层叠的重重景致；随着季象的变化，中央景观大道将永保鲜花的四季盛开；四季的动人，将改变您对冬日的想象。二维景观：13万平米山顶公园，顺着自然的起伏将植被种植其上，生命的吐纳显得更为平和；在寸土寸金的城市中心，将山的广博海纳入怀，散发着花草味道的土地将城市的繁华拉得很远，彬彬相待仿若与人相处的哲学。三维景观：社区内庭、台、楼、榭自然围合，并恰到好处的结合了水的灵动和优雅，区内园、景和谐共生，勾勒出邻里钟情和眷恋的空间。豪华会所雅居乐国际花园雅郡还拥有4000平方米豪华住区会所，为精英聚首精心安排，自然与上流生活底蕴契合，超越了国际级生活尊贵想象；运动、休闲设施齐备，高尚别致设计风格，容纳无边际泳池、网球场、健身房、酒吧等，即兴舒展生活兴致，尊享优贤人生，更有半山无边界游泳池，尊贵视野延伸你正当高处的人生视野。教育地产同时，雅居乐还是重庆最完善教育地产社区之一，社区内涵有45000平方米教育配套，涵盖幼儿园、36班小学、中学，构筑孩子全程教育体系，这在重庆的社区配置中非常罕见；同时，还可与江南大学城区域的重庆工商大学、重庆交通大学，重庆教育学院、重庆邮电大学等数所高等学院，书香共染。户型特点雅居乐国际花园一期完美收官，二期雅居乐国际花园雅郡给人带来更多惊喜。二期由5+1花园洋房和高层阔景观邸两种物业构成。花园洋房套内面积105-261㎡，延续别墅级的空间布局，方正大气、南北通风；户户均有观景飘窗；套内面积约225-261㎡的底层户型5.8M层高地下室设置，可形成家庭会所的使用功能，产品附加值高，不仅可尽览青山环绕、中庭流芳，还可享受高达200㎡的超大赠送空间，使住房的实用面积大大增加；尽显奢华。套内面积约105-125㎡的2+1经典板式洋楼，通过舒适的入户花园与客厅紧密相连，主卧与客厅均带大露台，次卧带一步式露台，生活与自然接轨，另有近10㎡可变空间，可随心而变，为生活增添另一番情趣。套内面积约109-126㎡的顶层户型，客厅6米挑高，使之成为客厅上空的多功能用房，另赠送三个面积总和超过70㎡的顶层超大露台，享受不一样的洋房生活，回归东方庭院居住文化。而高层阔景观邸由面积84-123平米的三房、四房构成，原山、江岸、园林一席尽揽。360°无遮挡景观，超大观景阳台，阔尺全飘窗赠送，阔绰居家尺度。区域价值雅居乐国际花园雅郡位于南坪经开区，经开区于1993年经国务院批准设立，是中国西部地区最早设立的国家级经济技术开发区，现在不仅是世界500强企业驻扎重庆的大本营，也是中国企业跨越式发展的沃土。电子信息、装配制造、新材料及绿色食品、物流、服务业等支柱产业群及生活片区。福特、可口可乐、爱立信、本田、BP、伟世通、麦德龙、铃木、力帆、隆鑫、美心、福耀、力之星、天友等国际集团性企业数之不尽。项目3公里范围内拥有南坪步行街、万达广场，以及即将开业的协信城，商圈总面积近200万平米，吃喝玩乐全俱全！未来发展随着轻轨3号线的开通以及巴滨路与南滨路的接壤，雅居乐国际花园所在地区越发成熟，与周边的几大社区共同组建成为南岸区首屈一指的人居中心，南坪万达广场、协信城商业广场等核心商业的日渐繁荣，将为整个南岸区来带更多的投资居住价值，届时雅居乐国际花园雅郡将凭借其特有的豪宅气质成为这一片区中毫无疑问的亮点。
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基本信息
配套信息
交通出行

2014年11月27日更新

区县
南岸
所属商圈
南滨路
占地面积
81696平方米
开盘
2013年3月16日
入住
2014年12月30日
建筑面积
220703平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层、多层、板塔结合
总户数
1178
当前户数
1178
装修情况
毛坯
物业费
3元/平方米·月
绿化率
50%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
上海静安城投重庆市置业有限公司
物业公司
雅居乐物业管理服务有限公司
预售证
渝国土房管(2012)预字第(384)号
售楼地址
南岸经开区江南大学城汇龙路55号（美堤雅城公交站旁）

雅居乐国际花园雅郡周边配套齐全，5分钟车行南坪商圈内，人人乐、麦德龙等大型超市生活购物配套、南坪商圈金融配套、南滨路、回龙湾餐饮配套、万达广场、上海城休闲娱乐配套、写新城、江南大学城教育配套、医疗配套等；南岸区医疗、购物、餐饮、休闲、娱乐、农贸市场等生活配套与市政设施齐全。雅居乐国际花园雅郡小区内部配套拥有400米长，20000的平米中央景观大道迎山雕琢，13万平米山顶公园，4000平方米豪华住区会所，为精英聚首精心安排，自然与上流生活底蕴契合，超越了国际级生活尊贵想象，运动、休闲设施齐备，高尚别致设计风格，容纳无边际泳池、网球场、健身房、酒吧等，即兴舒展生活兴致，尊享优贤人生，社区内涵有45000平方米教育配套，涵盖幼儿园、小学、中学，构筑孩子全程教育体系。

学校：
中天阳光美地幼儿园（57米），中艺溯源阁幼儿园（547米），南岸鑫心幼儿园（559米），启英教育（673米），重庆市南岸区金山路小学（1333米），天台岗雅居乐小学（1397米）
购物：
1家便民店（265米），优客便利超市（271米），优客便利超市（271米），诗麦生活超市南坪店（301米），诗麦生活超市南坪店（301米），万达广场时尚楼（1892米）
医院：
玲珑雅居社区卫生服务站（235米），南坪镇回龙湾社区卫生服务站（364米），绿洲龙城社区卫生服务站（590米），重庆学府医院（668米），重庆市南岸区中医院白鹤苑分院（689米）
生活：
华夏银行atm(中天·阳光美地东南)（55米），华夏银行atm(中天·阳光美地东南)（55米），重庆银行24小时自助银行(回龙湾支行)（255米），重庆银行24小时自助银行(回龙湾支行)（255米）
娱乐：
大地数字影院(工商大学店)（582米），重庆工商大学影音室（876米），芒果映像私人影院(南坪店)（1713米），菲林私人影吧(南坪店)（1722米），自然卷私人影院(南坪协信店)（1725米）
餐饮：
汤仙聚老北京涮羊肉（30米），全心老火锅（57米），大草原烤羊腿南岸店（74米），NEW梦工场全国连锁阳光美地店（82米），醉桃源老火锅（94米），福兴老火锅（131米）

雅居乐国际花园雅郡多路公交直达重庆主城各区域。 322（美堤雅城——牛角沱）、115（南坪五小区——大石坝）等路公交车始发站，839、145等多路公交车经过雅居乐国际花园周边。5分钟车程内即可享受南滨生活圈、南坪步行街商圈、南山旅游风景区及回龙湾的各种配套。

地铁：
五公里[地铁站]（轨道交通3号线），四公里[地铁站]（轨道交通3号线），六公里[地铁站]（轨道交通3号线），南坪[地铁站]（轨道交通3号线）
公交：
兰湖天[公交站]（358,356,357,365,373,839）

雅居乐国际花园雅郡网友点评

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全部(4) 好评(4) 差评(3)

腾讯网友

2013-10-19 22:33:55

优点：: 涨价了
缺点：: 涨得不多，才1500
总结：: 去年买的赚到了

腾讯网友

2013-01-27 11:05:13

优点：: 还好当时买了。
缺点：: 钱钱少，买小了。
总结：: 规划出来后，觉得还不错。

腾讯网友

2012-11-26 09:01:30

优点：: 没有点
缺点：: 物业太贵了
总结：: 不好啊

腾讯网友

2012-11-21 10:00:06

优点：: 楼盘总体设计合理、小区环境优雅、室内设计精细！值得！

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