楼盘简介
线条营造休闲、度假、活泼的氛围，外立面灰白色涂料搭配，展现轻快的简约基调，将建筑与大自然有机结合，体验
在度假中生活，在生活中度假。以板楼为主的建筑形态，一字型排布，纯南北向通风采光，最大程度保障了项目所有产品
的度假享受。通透轻盈的造型和淡雅的颜色，犹如清新的海风，从人性化角度出发，打造以人为本的精致、舒适...展开线条营造休闲、度假、活泼的氛围，外立面灰白色涂料搭配，展现轻快的简约基调，将建筑与大自然有机结合，体验在度假中生活，在生活中度假。以板楼为主的建筑形态，一字型排布，纯南北向通风采光，最大程度保障了项目所有产品的度假享受。通透轻盈的造型和淡雅的颜色，犹如清新的海风，从人性化角度出发，打造以人为本的精致、舒适、安静、轻松的度假社区。别墅区以微型别墅为设计主体，便捷流畅的交通将别墅群分成多个组团，每个组团以合院形式组织，各有特色的入口标志区分每个组团，组团内是独门独院的私家别墅，每栋别墅内廷都配置镜面水效果的泳池，让业主充分享受私密的休闲空间。总包建设单位为：浙江新东方建设集团有限公司（壹级资质）、上海建工七建集团有限公司（特级资质）；万科中粮假日风景、上海外滩金融中心也是其建设完成。
3、园林设计特点
园林设计是由怡境国际设计集团（简称GVL）旗下的广州怡境景观设计有限公司担纲设计。怡境国际设计集团，英国国家园景工业协会（BALI）海外会员、美国景观设计师协会（ASLA）企业会员。业务范围主要包括星级酒店、旅游度假区、商业及综合项目、城市开放空间等的规划设计，作品遍布全国：广州保利立方、西安龙湖香醍国际等。为配合咱们项目现代简约的建筑风格，整体园林风格：在项目整体规划时，借力高尔夫球场已有的优质景观资源，也充分考虑到人们在审美上的极简回归，设计团队运用现代简约的设计手法，将景观与高尔夫球场林带有机融合，通过大量原生植物的使用，与已有林带无缝衔接，形成一种延续与统一。景观设计追求一种质朴、放松的感觉，减少硬质铺装、增加绿色植物，与自然融为一体。通过不同节点上收合有致的空间设计，突显沿线的各个“记忆点”：与观澜湖高尔夫球场主入口相接的地方，利用原生植被与现场采集的火山岩组成原生态特色的迎宾景观带。别墅园林的主要特点是，以营造“内向式”庭院的体验感受、让业主充分享受私密的休闲空间为主，多采用具有东南亚热带风情的植物，例如鸡蛋花、椰子树等棕榈类植物，来突出其东南亚风情，更富有自然情趣。精致的水景、高端的情景小品和典雅的室外家具布品，无不体现出新东南亚风格的气息。
4、内部配套
项目内的配套设计从室外到室内，从运动、休闲到商业、社交
从儿童、成人到老人，人性化饱满、周到设计，包括有儿童室内外游乐场、全民健身中心、健康步道、嬉水池、便利店、食堂、老年兴趣活动室、物业服务中心、乒乓球室、瑜伽健身房等。
5、物业服务及业主权益
项目的物业服务由融创物业提供。融创物业是融创中国控股有限公司全资子公司，壹级物业管理资质，旗下设有8个区域公司，管辖25城的相关物业，2016年底融创物业实管规模2100万方，2017年底实管规模3800万方。融创物业认为：“中国从来不缺高端物业，缺乏的是个性化，品质优的高端物业服务。”融创物业推崇四大服务标准：“0距离服务、0时差服务、0干扰服务、0死角服务”。 楼宇管家随时驻守，管理人员走动办公，安保24时在岗。物业服务24时*365天全年无休，服务热线30分钟内及时反馈。服务人员采用“隐形化”管理方案。社区公建、电梯保养、维修避开业主使用时间；公共区域保洁维护避开通勤及休闲活动高峰期；施工、保洁采用专用电梯或者避开电梯使用高峰时段。安防6道关、维护0死角、保洁0死角、监督0死角。融创物业以“相识、相助、相知、相守”的服务宗旨，坚守4服务包、10行动点、22标准动作的服务体系，倡导健康、阳光，愉悦、睦邻 的生活态度，经常在社区内举办四大品牌活动“我心公益、健走未来、果壳计划、邻里计划”。只有这样的金牌物业服务，才能满足您尊贵格调的旅居生活体验。物业费的收取标准是（暂定）为：高层住宅4.5元/㎡*月，别墅8.2元/㎡*月。
在度假中生活，在生活中度假。以板楼为主的建筑形态，一字型排布，纯南北向通风采光，最大程度保障了项目所有产品
的度假享受。通透轻盈的造型和淡雅的颜色，犹如清新的海风，从人性化角度出发，打造以人为本的精致、舒适...展开线条营造休闲、度假、活泼的氛围，外立面灰白色涂料搭配，展现轻快的简约基调，将建筑与大自然有机结合，体验在度假中生活，在生活中度假。以板楼为主的建筑形态，一字型排布，纯南北向通风采光，最大程度保障了项目所有产品的度假享受。通透轻盈的造型和淡雅的颜色，犹如清新的海风，从人性化角度出发，打造以人为本的精致、舒适、安静、轻松的度假社区。别墅区以微型别墅为设计主体，便捷流畅的交通将别墅群分成多个组团，每个组团以合院形式组织，各有特色的入口标志区分每个组团，组团内是独门独院的私家别墅，每栋别墅内廷都配置镜面水效果的泳池，让业主充分享受私密的休闲空间。总包建设单位为：浙江新东方建设集团有限公司（壹级资质）、上海建工七建集团有限公司（特级资质）；万科中粮假日风景、上海外滩金融中心也是其建设完成。
3、园林设计特点
园林设计是由怡境国际设计集团（简称GVL）旗下的广州怡境景观设计有限公司担纲设计。怡境国际设计集团，英国国家园景工业协会（BALI）海外会员、美国景观设计师协会（ASLA）企业会员。业务范围主要包括星级酒店、旅游度假区、商业及综合项目、城市开放空间等的规划设计，作品遍布全国：广州保利立方、西安龙湖香醍国际等。为配合咱们项目现代简约的建筑风格，整体园林风格：在项目整体规划时，借力高尔夫球场已有的优质景观资源，也充分考虑到人们在审美上的极简回归，设计团队运用现代简约的设计手法，将景观与高尔夫球场林带有机融合，通过大量原生植物的使用，与已有林带无缝衔接，形成一种延续与统一。景观设计追求一种质朴、放松的感觉，减少硬质铺装、增加绿色植物，与自然融为一体。通过不同节点上收合有致的空间设计，突显沿线的各个“记忆点”：与观澜湖高尔夫球场主入口相接的地方，利用原生植被与现场采集的火山岩组成原生态特色的迎宾景观带。别墅园林的主要特点是，以营造“内向式”庭院的体验感受、让业主充分享受私密的休闲空间为主，多采用具有东南亚热带风情的植物，例如鸡蛋花、椰子树等棕榈类植物，来突出其东南亚风情，更富有自然情趣。精致的水景、高端的情景小品和典雅的室外家具布品，无不体现出新东南亚风格的气息。
4、内部配套
项目内的配套设计从室外到室内，从运动、休闲到商业、社交
从儿童、成人到老人，人性化饱满、周到设计，包括有儿童室内外游乐场、全民健身中心、健康步道、嬉水池、便利店、食堂、老年兴趣活动室、物业服务中心、乒乓球室、瑜伽健身房等。
5、物业服务及业主权益
项目的物业服务由融创物业提供。融创物业是融创中国控股有限公司全资子公司，壹级物业管理资质，旗下设有8个区域公司，管辖25城的相关物业，2016年底融创物业实管规模2100万方，2017年底实管规模3800万方。融创物业认为：“中国从来不缺高端物业，缺乏的是个性化，品质优的高端物业服务。”融创物业推崇四大服务标准：“0距离服务、0时差服务、0干扰服务、0死角服务”。 楼宇管家随时驻守，管理人员走动办公，安保24时在岗。物业服务24时*365天全年无休，服务热线30分钟内及时反馈。服务人员采用“隐形化”管理方案。社区公建、电梯保养、维修避开业主使用时间；公共区域保洁维护避开通勤及休闲活动高峰期；施工、保洁采用专用电梯或者避开电梯使用高峰时段。安防6道关、维护0死角、保洁0死角、监督0死角。融创物业以“相识、相助、相知、相守”的服务宗旨，坚守4服务包、10行动点、22标准动作的服务体系，倡导健康、阳光，愉悦、睦邻 的生活态度，经常在社区内举办四大品牌活动“我心公益、健走未来、果壳计划、邻里计划”。只有这样的金牌物业服务，才能满足您尊贵格调的旅居生活体验。物业费的收取标准是（暂定）为：高层住宅4.5元/㎡*月，别墅8.2元/㎡*月。
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基本信息
- 所属区县
其他
- 所属商圈
其他
- 楼盘地址
海南省海口市城南片区观澜湖旅游度假区内
- 销售状态
在售
- 项目特色
旅居地产、投资地产、豪华社区、生态宜居
销售信息
- 开盘时间
待定
- 入住时间
2019年11月30日
- 价格详情
均价17000元/平米
- 咨询电话
400-819-8585转858394
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
一居62—67平米、一居76—81平米、一居91—94平米、二居89平米、二居100平米
- 建筑面积
333000平米
- 占地面积
144666平米
- 建筑类别
板楼、低层、建筑综合体、高层
- 装修情况
非毛坯
- 楼层状况
一期规划有1栋会所、14栋南北通透的板式高层公寓、40栋 精品别墅。14栋高层公寓每栋均为21层，首层架空
物业信息
- 物业类别
住宅、建筑综合体
- 容积率
2.3
- 绿化率
80%
- 供水
市政供水
- 供气
市政供气
- 供暖
暂无资料
- 宽带
有
- 物业费
4.5元/平方米·月 4.50元/㎡·月
- 停车位
停车位数量1010个
交通配套
交通出行
2020-02-12更新
公交：从市区：公交快2路K2线、K3线至观澜湖度假区观澜湖新城直达项目销售中心；
从火车站（西海岸长流）：乘坐37/40/28路公交车到海口市会展中心转K2号线直达项目或乘坐出租车直达项目 展开
从火车站（西海岸长流）：乘坐37/40/28路公交车到海口市会展中心转K2号线直达项目或乘坐出租车直达项目 展开
-
公交：
观澜湖度假区[公交站]（快2），观澜湖[公交站]（K3）
配套信息
2020-02-12更新
商业：商业街、超市、酒店、农贸市场、银行
学校：观澜湖双语幼儿园、海南华侨中学观澜湖校区，让高端教育匹配高端生活。 展开
学校：观澜湖双语幼儿园、海南华侨中学观澜湖校区，让高端教育匹配高端生活。 展开
-
学校：
海南华侨中学观澜湖学校（573米），海南华侨中学观澜湖学校（1600米），永东幼儿园（2590米），海口市永东小学（2605米）
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购物：
观澜湖新城（253米），观澜湖酒店-购物广场（253米），易捷便利店（612米），19BLOCK（1233米），17BLOCK（1236米），佳品生活购物超市（1238米），21BLOCK（1286米）
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生活：
中国银行ATM（162米），中国农业银行ATM（162米）
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娱乐：
观澜湖矿物质温泉乐园（304米），星美国际影城(海口观澜湖店)（1360米）
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餐饮：
海口观澜湖高尔夫球会-邀月庭中餐厅（184米），会所餐厅magma cafe（184米），海口观澜湖酒店-甜点屋（201米），观澜湖酒店-风味餐厅（253米），海口观澜湖酒店-“云”日本料理（253米）
