招商依云江湾-楼盘详情-重庆腾讯房产

招商依云江湾详细信息

招商集团，百年历史央企，国内最具抗风险能力企业，位居盈利能力央企前十。招商地产，高端滨水物业专家，立基
于招商集团百年历史之上，为国内最早的商品住宅开发商。入渝10年，招商地产先后以江湾城、长嘉汇两大旗舰作品鼎立
南北滨江，开创重庆滨江带全新发展方向。2014年，招商地产30周年，再以里程碑之作——招商·依云江湾致献...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年08月31日更新

区县
巴南
所属商圈
李家沱
占地面积
202916平方米
开盘
2014年4月18日
入住
2016年6月
建筑面积
531296平方米
产权年限
50年
建筑类别
叠排别墅、建筑综合体、联排别墅
总户数
878
当前户数
878
装修情况
毛坯
物业费
2元/平方米·月
绿化率
34.8%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.91[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司重庆分公司
预售证
渝国土房管（2014）预字第（1274）号

周边商业：
依云江湾规划有马术基地、博鳌君禧奢侈品商业及酒店综合体、瑞安集团“香港城”、奥特莱斯购物小镇等。

周边景观：
项目西临长江，作为人性化的自然生态景观带，规划有巴滨路10公里长的樱花大道，6000余株香樟树点缀其中，更有龙洲湾滨江公园、亲水公园、巴文化主题公园、龙洲湾公园、巴南老街公园、鱼洞公园等。

周边公园：
规划有龙洲湾滨江公园、亲水公园、巴文化主题公园、龙洲湾公园、巴南老街公园、鱼洞公园。

周边医院：
规划有重庆市第七人民医院、重庆医科大学附二院、新桥医院。

周边学校：
对口学校，红黄蓝幼儿园、鱼洞二校（分校）、重庆市实验中学（分校）。

学校：
巴南区昕晖小学校（493米），三色幼儿园（661米），重庆融汇清华实验中学（799米），重庆市巴南区融汇小学校（844米），融汇大地幼儿园（893米），金港湾幼儿园（1163米）
购物：
即客多便利店（209米），俊杰超市（242米），鑫兴利超市(先锋村店)（257米），刘四副食（265米），百事达超市越昕晖连锁NO.68（626米），NEW梦工场（638米）
生活：
中国工商银行ATM（833米），中国工商银行ATM（833米），重庆农村傻商业银行巴南支行(花溪工业园区分理处)（963米）
娱乐：
大渡口区义渡公园北园（1762米），大渡口区义渡公园南园（1854米），弹弓私人影院（2271米），书苑（2613米）
餐饮：
牛一鲜老火锅（217米），姐妹餐馆(先锋村江家院小区北)（240米），万州特色烤鱼（241米），峰竹轩老火锅（252米），乡邻食风（259米），三三鱼庄(三嫂子)泡椒酸菜鱼重庆总店（265米）

规划有行车主干道：南滨路下巴滨路；渝南大道、龙锦大道、渝南分流道下巴滨路等；拥有4条过境高等级公路：渝黔高速、川黔高速、渝湘高速，上界高速。公共交通：340路;369路;891路;313路；轻轨3号线、轻轨2号线等。驾车路线：巴滨路——长江大桥——石黄隧道——黄花园大桥——江北马桑溪大桥——内环快速路——大佛寺大桥——江北巴滨路——丹龙路——海峡路或光电路——南坪红光大道——渝南分流道——南坪巴滨路——菜园坝长江大桥或长江大桥——渝中区巴滨路——华陶立交——马桑溪长江大桥——大渡口立交——大渡口区巴滨路——李家沱大桥——九龙坡隧道——锦龙路——九龙坡巴滨路——龙海大道——龙州大道——龙洲湾——鱼洞

公交：
先锋村[公交站]（311(花溪建设厂),311高峰车,342,360,420,841,233区间等7条线路），花溪工业园[公交站]（311高峰车,360,841,420,233区间,311(花溪建设厂)等6条线路）

招商依云江湾网友点评

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全部(9) 好评(5) 差评(6)

腾讯网友

2017-08-30 11:29:03

总结：: 招商地产已经在把当初大肆宣传的西班牙商业风情街改规划改为住房原规划的近6万方商业调整为5300方 1 10不到这样一改房子就大大贬值了不划算

腾讯网友

2017-07-20 17:13:16

优点：: 招商江湾城卖房时说好的运动会馆，看到那个功能配套这么舒服大家下叉了，当时房价比周边都高近2000元每平，结果房子卖完，就把会馆卖了，返租二十年给业主使用，当业主是傻的，所以...
缺点：: 现在运动会馆大家都还在闹，如果这个项目在说什么会馆之类的一定不要相信，要不就要招商写进合同里，不然到时招商一句话这是按商业报建的，扯起卖了，你难得给他扯展开

腾讯网友

2016-07-07 16:48:14

优点：: 招商央企，都是现房，看得到摸得着，周边自然环境没的说，靠近长江巴滨路，还有马桑西大桥等景色，房屋质量靠谱，已经接房了
缺点：: 配套和交通是非常地硬伤，没车很不方便，后面就看巴南政府给不给力了。
总结：: 值得购买

腾讯网友

2016-06-29 22:15:26

总结：: 实地考察后发现整个楼盘感觉比较气派分洋房和别墅区虽然靠桥但是噪音不明显关注的洋房进里面第一感觉环境好清静如果大门再整个电梯感觉整个小区更气派户型除了厨房采光不... 展开

腾讯网友

2016-04-23 13:38:32

总结：: 实地考察后发现洋房环境在整个巴滨路楼盘来讲的确是属一属二的了只是离桥太近担心有噪音但是选择里面一点发现也没什么噪音目前商业还没起来我觉得有车的人住这里还是很舒服的

腾讯网友

2015-12-31 13:38:33

缺点：: 客厅好小，没有阳台，可惜。

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