保利林语溪-楼盘详情-重庆腾讯房产

保利林语溪详细信息

"南城核心.轻轨干线.都市生活范本保利林语溪是保利地产进入南重庆的首个标杆力作。凭借千亿央企实力，轻
轨物业便捷，“林语系”精品户型，2500公顷南山资源，自2013年9月首次开盘热销以来，一直领跑南区楼市,谱写一段段
楼市传奇。成功塑造了保利地产进入南重庆的标杆精品项目。项目总建筑面积近20万方，容积率2.32，绿化率约...展开"南城核心.轻轨干线.都市生活范本保利林语溪是保利地产进入南重庆的首个标杆力作。凭借千亿央企实力，轻轨物业便捷，“林语系”精品户型，2500公顷南山资源，自2013年9月首次开盘热销以来，一直领跑南区楼市,谱写一段段楼市传奇。成功塑造了保利地产进入南重庆的标杆精品项目。项目总建筑面积近20万方，容积率2.32，绿化率约32%，规划有跃式洋房、山景高层、精装公寓、情景商业四大业态，是一个低容积率、高舒适度的项目。项目位于重庆渝南大道9号(铠恩国际轻轨站旁)，出门即达轻轨3号线停靠站点，项目门口设有公交站台，20余条公交线路快速通达全城。所在区域高校、科研院所林立，是重庆南岸最富的人文书香氛围的现代城区。区域内城市快速干道、内环、轻轨3号线、轻轨环线汇集，城市交通、教育、生活、休闲娱乐配套成熟。全跃层洋房独一无二设计领衔全跃时代保利林语溪专利跃层洋房为全跃层设计，通过两个跃层户型之间的错层布置，合理缩小了公摊面积，形成1梯2的入户品质，满足4房功能的需求同时，降低了购房价格。此种独一无二的设计，成功的规避现在市场上的绝大部分洋房，都是在底层和顶层局部出现跃层户型，且面积较大，很少出现面积紧凑，但各种尺度感受舒适合理的全跃层低密度住宅产品。在如今市场上，还没有普及这种洋房产品，相信保利地产此次打造全跃洋房新品，将如飓风般席卷，震撼着重庆楼市，开启跃层洋房全新时代！10M超大面宽媲美联排别墅市面上，一般套内100平方米的洋房，面宽一般在5米左右，也只有部分的舒适型联排别墅面宽可以达到10米。而作为获得专利的保利地产A级全新升级力作，保利林语溪全跃层洋房，超越常规洋房的气度与尺度，极致阔景面宽超10米，媲美联排别墅。超大的面宽不仅是一家人的生活奢享，更是主人的身份标签。此外，大面宽设计，在扩充室内采光通风及景观视野的同时，居住更显舒适。6M挑高设计40%可跃展空间6米挑高的客厅意味着什么？给生活更多奢华，给空间更多灵活。可选择客厅挑高的设计，体验城市豪宅的奢华生活；也可选择大尺度的主卧套房设计，体验墅居豪宅的生活。可谓花平层的钱享受舒适、健康的跃层生活，功能空间齐备，无论大人孩子，房间足够，功能各得其所。保利林语溪新推的跃层洋房，套内88-91㎡，奢享4房配置，其赠送面积达到40%左右，实得125-127㎡。魔幻变化的空间，让户主可根据自己的喜好，打造个性化的生活空间。全幅社区配套的卓越体验品质生活关怀专属洗衣房：高效、便捷、卫生、人性化，让业主有更多时间享受生活。优质幼儿园：将幼儿园引入社区，将上学放学时间还给孩子的童年。全民运动系统：儿童游戏尝健身路径、综合健身尝羽毛球尝篮球场，教育体育配套设施健全。"
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基本信息
配套信息
交通出行

2017年11月21日更新

区县
巴南
所属商圈
渝南大道
占地面积
62000平方米
开盘
2014年12月13日
入住
2016年5月10日
建筑面积
200000平方米
产权年限
50年
建筑类别
板楼、小高层、塔楼、高层
总户数
2000
装修情况
毛坯
绿化率
32%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
保利（重庆）投资实业有限公司
物业公司
保利重庆物业管理有限公司
预售证
渝国土房管（2014）预字第（133）号
售楼地址
重庆渝南大道9号（凯恩国际轻轨站旁）

学府大道拥有丰富的商业配套，超市、餐饮、各种生活配套齐全，加上项目自身拥有的1万平方米商业配套，可以满足业主生活需要。另外，项目周边凯恩家具市场、汽车交易市场已经成熟，商业氛围已经成型

学校：
保利和乐林语溪幼儿园（100米），南岸学府渝中机关幼儿园（1106米），童星幼儿园（1385米），学府幼儿园（1414米），其龙幼儿园（1505米），巨成金竹希望小学（2217米）
购物：
可购NO.701（104米），松鼠便利(蔚蓝时光店)（246米），松鼠便利(蔚蓝时光店)（246米），知园超市（268米），知园超市（268米），劳莱斯家居商场（771米）
医院：
重庆颐宁医院（247米），重庆交通大学医院（775米）
生活：
浦发村镇银行ATM（278米），浦发村镇银行ATM（278米），浦发村镇银行(铠恩支行)（281米），中国工商银行(重庆八公里支行)（354米），中国建设银行(巴南支行铠恩家居名都分理处)（711米）
娱乐：
江涌翠堤亲水公园（2005米），重庆铁路文化宫（2746米），大地数字影院(工商大学店)（2963米），重庆工商大学影音室（2998米）
餐饮：
木林森老火锅（75米），可可烘焙（85米），林雨府特色串串香（105米），伟巴回头望（105米），雀记万县杂酱面（107米），汪记幺妹老面馆（108米），唐姐老火锅南兴路（113米）

交通配套：公交配套(使用中)：301路、313路、302路、319路、349路、611路、809路、841路等20余条公交线路；成熟轻轨3号线，轻轨环线(在建)，轻轨12号线(规划中)。项目毗邻轻轨3号线，项目出门即达八公里站(使用中)，4站轻轨即达四公里轻轨换乘枢纽(使用中)，5站轻轨即可达南坪商圈，可快速到达江北观音桥商圈及龙头寺火车站交通枢纽。项目公交网络四通八达，项目门口设有公交停靠站点，周边近20路公交车(使用中)，包括301、475、303、809、611等，通过公共交通线路可畅达主城各区。

地铁：
八公里[地铁站]（轨道交通3号线），二塘[地铁站]（轨道交通3号线），麒龙[地铁站]（轨道交通3号线），六公里[地铁站]（轨道交通3号线）
公交：
八公里[公交站]（0301,301,308,319,320,349,475,841,898,313），二塘街[公交站]（188），八公里铠恩家具城[公交站]（169(南坪协信城)），凯恩家具城[公交站]（348）

保利林语溪网友点评

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全部(94) 好评(67) 差评(67)

腾讯网友

2017-02-26 09:01:33

优点：: 环境太差

腾讯网友

2016-10-03 15:44:41

总结：: 优点: 就是在马路边吧。缺点: 没配套，没学校。小区环境差，像安置房。靠山，看着怕滑坡。

腾讯网友

2016-07-31 09:52:25

总结：: 配套之差环境之烂

腾讯网友

2016-04-14 09:02:01

缺点：: 5、6.、7、8栋房子跟洋房中间有一条市政路，买的时候不告诉消费者；话说旁边还有高架桥跟隧道，怎么生活？？太吵、空气质量不好、小孩出行不安全，后面一大山坡，怕滑坡

腾讯网友

2016-04-14 09:00:17

缺点：: 价格太高，物业太贵，交通不方便，购物不方便，江对面有一工厂的大烟囱，层高不到2.8m压抑，

腾讯网友

2016-03-03 08:35:12

总结：: 现在买房好多都是年轻人考虑到买房用途娃儿读书是个重点你开发个一室一厅够一家子住么

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