鸥鹏泊雅湾-楼盘详情-重庆腾讯房产

鸥鹏泊雅湾详细信息

鸥鹏泊雅湾座落于虎溪河畔，缙云脚下，临近西永微电园，道路通达性好，轻轨主要站点近在咫尺,由有20余年地产
开发经验的著名企业新鸥鹏地产集团旗下重庆远鸥地产发展有限公司打造，致力于打造重庆高端住宅。泊雅湾项目总占地
299亩，容积率1.85，总建设面积56万㎡，规划仅为41栋别墅、12栋高层的低密度住区，剩下的土地将全部用来...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
沙坪坝
所属商圈
大学城
占地面积
199333平方米
开盘
2018年
入住
2017年10月31日
建筑面积
560000平方米
产权年限
50年
建筑类别
高层
总户数
2716
当前户数
962
装修情况
毛坯
物业费
2元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.85[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

教育配套大学：齐集了重大、重医、重师、川美、高等职业技术学院等15所知名高校中小学：重庆八中、重庆一中，QSI国际中学，人民小学。同时依托大学城和新鸥鹏教育集团丰富的教育资源，特设具有鸥鹏特色的名师家教、留学咨询、精品课堂等特色服务，让广大业主全方位体验新鸥鹏多层次的教育文化资源。生活配套：项目规划4万方特色风情商业街，为业主提供便利生活。周边紧邻重大学苑U街6万方商业及7万方商业配套，在步行可及范围之内。医疗配套：重医附属医院、第三军医大（均属三级甲等医院）公共部分包括：身份识别系统；虹膜锁、指纹锁、智能锁（兼有密码、磁性钥匙）；红外线对射防盗系统；小区内紧急报警系统；垃圾集中压缩处理；情景灯光控制系统：三种灯光场景——傍晚、入夜及深夜；水体自循环系统：水体自动净化、循环。私密部分包括：智能化控制系统，包括空调控制系统、家庭布防系统、灯光控制系统等；多媒体系统；中央新风系统；综合立体降噪系统；防噪降辐射窗玻璃；光纤高速无线上网；高层智能直达电梯。

学校：
吉纽思幼儿园（1011米），树人幼儿园（1085米），重庆大学城第一中学(初中部新校区)（1154米），重庆一中大学城私立初中部（1287米），重庆市第一实验中学校（1349米）
购物：
怡客便利店（16米），精品百货（149米），洛客（155米），雅园超市（390米），雅园超市（390米），友家便利店（408米），鑫豪便利店（412米），龙湖U城天街（1803米）
生活：
中国工商银行24小时自助银行(重庆大学医院西南)（763米），中国工商银行24小时自助银行(重庆大学医院西南)（763米）
娱乐：
大学城滑板公园（1684米），越界影城IMAX(大学城店)（1757米），大学城中央公园（1838米），心影休闲影院（1860米），猫头鹰私人影院(大学城店)（1875米），夜愿主题影吧（1974米）
餐饮：
张姐烤肉拌饭脆皮鸡饭（27米），一米餐餐厅（38米），麦小面（40米），无饿不做(重大西门店)（43米），易记私房小火锅（44米），美客时光（53米），乔一碗(大学城店)（56米）

轨道交通：地铁1号线(朝天门到大学城)，2012年通车；轻轨7号线；2、高速：成渝高速、渝隧高速，319国道；3、新建道路；双碑隧道、双碑大桥(连通大学城与江北区)预计于2012年全线通车；4、公交：大学城区内已开通约十余路的专线交通：重庆北站——大学城(908路)、北碚—大学城(565路)、大坪—大学城(907路)、四川美术学院—大学城(456路)、重庆师范大学—大学城(266路)、龙溪镇—大学城(910路)、重庆大学A、B区—大学城(909路)、壁山-大学城(910路)沙坪坝-大学城(888路)。

地铁：
尖顶坡[地铁站]（轨道交通1号线）
公交：
虎溪花园[公交站]（273,240），虎溪花园一站[公交站]（273），虎溪花园1站[公交站]（240），纵五路2站[公交站]（449）

鸥鹏泊雅湾网友点评

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全部(121) 好评(102) 差评(67)

腾讯网友

2017-03-01 09:48:45

优点：: 像自带的幼儿园、树人小学这些，对有娃儿的家庭来说确实非常方便。而且小区本身的景观也比较漂亮，适合老年人居住哈。
缺点：: 交通不是特别方便，小区离轻轨站比较远。但是如果自己有车的话还行。
总结：: 总的来说，是优点大过缺点的，准备买房的朋友可以自己衡量了再下叉。

腾讯网友

2017-03-01 09:45:36

优点：: 相对价格而言，性价比还是比较高吧。园林打造的不错，居住环境比较好。然后，整体的室内规划也比较合理。

腾讯网友

2017-03-01 09:44:18

优点：: 价格实惠，大品牌，配套比较完善
缺点：: 位置稍微有点差
总结：: 性价比还可以

腾讯网友

2017-03-01 09:41:48

优点：: 新鸥鹏大企业，品牌好，口碑好。景观配套也还不错，我很看好，主要是价格比较合适，性价比高。
缺点：: 就是位置稍微有点差
总结：: 总而言之还是很不错的房子，高端大气上档次

腾讯网友

2017-03-01 09:40:18

优点：: 能够读树人小学，对于我们这种有娃儿的人来说，这点是非常好的。而且容积率还多低的，这样住起来会更舒适一些。
缺点：: 位置稍微有点远
总结：: 综上，我是觉得，作为配套、环境、交通来说，已经还是算很不错的了。

腾讯网友

2017-03-01 09:35:10

优点：: 非常的适合住家

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