启迪协信星澜汇-楼盘详情-重庆腾讯房产

启迪协信星澜汇详细信息

协信星澜汇，雄踞巴南传统中心鱼洞与龙洲湾交汇处，先天区位优势，将与鱼洞百亿商圈规划和龙洲湾商圈形成产生
强大的衔接力，成为撬动整个巴南发展的重要节点。协信星澜汇100万方都会规划，容积率仅1.75。由星光商业旗舰，社
区精品商业，品质居住，名校教育；这里，必将在巴南发展的大潮中，成为主城未来核心商圈之一，并以其繁华...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
巴南
所属商圈
鱼洞
占地面积
534253平方米
开盘
2018年9月28日
入住
2020年6月30日
建筑面积
1159600平方米
产权年限
50年
建筑类别
塔楼
总户数
1900
当前户数
1864
装修情况
毛坯
物业费
2元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.75[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

幼儿园：巴蜀实验幼儿园、爱丽丝幼儿园、
中小学：鱼洞二小，鱼洞四小，龙洲湾中学
大学：江南职教城
综合商场：协信星光集中式商业综合体、星光优家社区底商、巴南区唯一亲子主题商业-童话小镇
医院：巴南人民医院（三甲）、巴南妇幼保健院、巴南中医院
银行：工商银行、农业银行、农村商业银行、中国邮政
其他：汉海海洋公园、华熙LIVE体育公园

学校：
巴南区金西南幼儿园（317米），华艺幼儿园（677米），童才幼儿园（873米），龙洲湾初级中学（1127米），希望幼儿园（1213米），龙井幼儿园（1263米），河畔名居幼儿园（1369米）
购物：
昆仑好客便利店(鱼洞店)（160米），易捷（365米），誉多便利店渔洞NO.2（411米），美廉超市（723米），美康超市（746米），誉多便利店鱼胡路NO.1（808米）
生活：
中国建设银行ATM(龙洲大道)（614米），中国建设银行ATM(龙洲大道)（614米），中国邮政储蓄银行(江南华都支行)（616米），中国银行24小时自助银行(重庆龙洲支行)（625米）
娱乐：
老街公园（743米），龙洲公园（1024米），龙洲湾通江公园（1187米），巴南亲水公园（1467米），一间影吧（1602米），cgv希界维国际影城(重庆鱼洞店)（1642米）
餐饮：
米雪公主（307米），江湖渔（431米），酒窝子江湖菜馆（432米），嗨得串串（436米），望滨咖啡（620米）

轨道(规划中)：三号线、二号线大渡口到鱼洞方向。公交(规划中)：303(鱼洞—解放碑)，308(大江厂—解放碑)，310(鱼洞—医学院)898(大江厂—朝天门)，311(大江厂-李家沱)；238(鱼洞-石桥铺)，鱼洞-杨家坪(专线车)，鱼洞-沙坪坝(专线车)等，以及191(滨江路-龙洲湾)，195(专件厂-鱼胡路)，197(莲花-龙洲湾)，198(莲花-龙洲湾)等。
周边道路交通：马桑溪长江大桥沟通南北，串接大渡口、九龙坡区；渝南大道连接南坪及渝中区；内环高速连接江北、沙坪坝等各区域。项目周边渝黔、渝湘两大出海通道与内环、绕城快速通道在境内交汇可实现快速出海；正在建设的渝利铁路巴南段，规划中的渝黔铁路复线綦江段从区域周边经过。已建成的轻轨3号线以及规划中的8号线进入境内，实现鱼洞与主城各区的链接。本项目周边公共交通系统也十分发达，公交线路可实现鱼洞与解放碑、大渡口、朝天门、李家沱、沙坪坝、杨家坪、石桥铺等主城区区域链接；项目周边的公交线路还可覆盖周边近郊乡镇一品、界石、南泉等。

地铁：
鱼胡路[地铁站]（轨道交通3号线），学堂湾[地铁站]（轨道交通3号线），金竹[地铁站]（轨道交通3号线）
公交：
樵坪米业[公交站]（189,898,308,171区,171,186,161,198内,387,310,198外），龙州湾加气站[公交站]（189,186），颜龙山水[公交站]（311(花溪建设厂),311高峰车,822,199,303,311,198内,393等13条线路）

启迪协信星澜汇网友点评

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全部(168) 好评(145) 差评(142)

腾讯网友

2018-01-18 13:14:50

优点：: 新开发区域，规划诱人，目前价格适中，刚买了个83平方的，建筑面单价8200，总价67.4万。比起渝北房价便宜多了。而且南区更宜居。个人比较满意
缺点：: 开发周期长
总结：: 应该有升值空间，我是刚需户，不是炒房者。勿喷

腾讯网友

2017-10-23 10:39:20

优点：: 教育医疗配套不错
缺点：: 目前交通不便，期房，交房比较慢。
总结：: 适合刚需，规划的还是很好，如果建造与规划出入不大就有好了。

腾讯网友

2017-08-10 13:48:08

优点：: 教育医疗配套不错，高层套内将近10000一平方。贵贵贵。。。不如买龙洲湾了
缺点：: 期房，交房慢
总结：: 刚需楼盘

腾讯网友

2017-07-17 20:58:46

总结：: 我认为还可以买的三期问一下有微信群或QQ群么告知一声谢谢了

腾讯网友

2017-04-01 17:49:51

优点：: 今年为啥房价那摩高了？工资不涨房价涨，套内八九千了，
缺点：: 期房，交房时间长
总结：: 买了个套内87平方的，总价73.26万，不知道亏了没有，

腾讯网友

2017-03-24 14:42:23

优点：: 听说重庆到处房价都涨了，今天去了售房部，陪一亲戚看房，一看果然涨价了，108平方的户型总价76万，售楼员还爱理不理的，可能是看我们穿着不好，没那个能力买，结果我亲戚就选了中交金悦，
缺点：: 交房时间太长了。
总结：: 是学区房

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