绿地外滩1号-楼盘详情-常州腾讯房产

绿地外滩1号详细信息

绿地外滩1号处于常州一体两翼规划的南片生活居住区—武进，同时也处在政府重点改造区域，小区北侧就是政府投
资22个亿打造的景观商业大道—中吴大道，将是常州的第二条“延陵路”，同时是贯穿城东、城西的交通枢纽；东侧是规
划中的晋陵南路，规划中有轻轨经过，将来会直达常州市中心。西侧武宜路是贯穿城南、城北的交通要道，沿武...展开绿地外滩1号处于常州一体两翼规划的南片生活居住区—武进，同时也处在政府重点改造区域，小区北侧就是政府投资22个亿打造的景观商业大道—中吴大道，将是常州的第二条“延陵路”，同时是贯穿城东、城西的交通枢纽；东侧是规划中的晋陵南路，规划中有轻轨经过，将来会直达常州市中心。西侧武宜路是贯穿城南、城北的交通要道，沿武宜路4.5公里范围内政府投资80亿进行大规模的改造，外滩一号项目就是作为区域改造的标志性工程。绿地外滩1号项目由绿地集团旗下常州绿地昆特置业开发建设，绿地集团是中国房地产的领军企业，也是中国500强企业，外滩一号项目占地120000㎡，总建面积340000㎡，其中高层建筑面积221484㎡，多层建筑面积2413㎡，低层建筑面积17938㎡，商业建筑面积21410㎡，幼儿园建筑面积5500㎡，配套建筑面积3500㎡，地下总建筑面积81903㎡，居住户数约1850户，居住人数约6000人，小区绿化率35%，容积率2.7。目前处于一期，一期总建约9万方，规划有5栋24-34F高层组成。小区整体采用Art-Deco建筑风格，即艺术装饰风格，发源于法国，流行于美国，兴盛于上海。Art-Deco主要是给人以高耸挺拔，拔地而起的非凡气势。典例建筑物为美国纽约曼哈顿广场的克莱斯勒大楼，帝国大厦等。国内有上海的金茂大厦、和平饭店、百乐门、国际饭店等，其共同特色是有着丰富的线条装饰与逐层退缩结构的轮廓。外立面设计上底4层采用大理石石材，将融入海派元素，增强外立面的高质感，提高小区的整体品质，在外观上给人以尊贵、高端的感觉。在小区内部景观设计上整体采用高低错落的形式，整体地面抬高3米，使得整体高低层次错落，具有立体感，将小区内部环境变得生动、富有艺术感。在小区的北段，设有与政府合作建设的陈洽名人广场，是常州文保单位，保留名木古树。配上武进古代名人历史传记的雕刻以及围墙，开放广场开展爱国主义教育，增加小区的一个文化底蕴。小区南侧的京杭大运河生态绿化带，设计有30米宽的滨河广场，采用高低起伏的方式，富有立体感，配上灯光设计，使业主在夜晚散步时享受到“小外滩”的感觉，是您和家人茶余饭后休闲娱乐的好去处。整个小区给予业主步移景异的感受，增强业主的归属感及尊贵感，也体现小区高品质的生活。小区采用组团式管理，把大社区分为5个小社区，组团布局有利于社区管理，提升了小区管理的效率，提高了居民生活的安全性。小区采用4级物业管理模式，在小区的主入口处、各组团的公馆处、楼栋门厅以及单元电梯门口都设有一卡通智能化系统，不仅提高了小区的安全性，更便于提升小区管理效率和小区的整体品质。小区地下车库采用采光下沉式庭院模式，下沉式庭院设置可使车库自然采光，还可以观赏庭院的景观，同时车库运用无梁整块楼板，避免了常规地下车库给人压抑感，通过下沉式半地下车库的设计，使得车库自然采光，明亮通畅，同时保证的地下车库行车安全。小区采用蓝牙车库识别系统，方便实用，是小区高品质及业主尊贵生活的重要体现。另外我们小区采用双大堂设计，提升了小区的整体生活品质，也是小区业主尊贵身份和品位的体现。另外在一些细节上，我们也在争取做到尽善尽美，监控系统、电子围栏、单元彩色可视对讲系统、光纤到户等，不仅提高了小区的整体安全性，且在舒适度上也提升了一个档次，将高品质的生活及尊贵身份带给了业主。无论是地理位置、生活配套，还是项目定位、规划设计均足以树立区域标杆性楼盘。
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基本信息
配套信息
交通出行

2016年10月12日更新

区县
武进区
所属商圈
武宜路生活圈
占地面积
127131平方米
开盘
2012年11月18日
入住
2013年12月31日
建筑面积
348787平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层、多层、低层、板塔结合
总户数
1850
当前户数
500
装修情况
毛坯
物业费
1.2元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.7[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
常州绿地昆特置业有限公司
物业公司
安基物业
预售证
常武（2012）房预售证第（032）
售楼地址
武宜北路588号绿地外滩1号售楼处（武进大桥北侧）

教育培训：兰陵小学、东方小学、桥北中学、建工幼儿园分校. 购物场所：中凉菜场、欧尚超市、联华超市、九洲服装城、苏宁电器金融服务：建设银行、农业银行、工商银行、农村信用合作社医疗保健：三院、广化医院餐饮娱乐：武进电大、同立药店、百姓人家、福海大饭店、远东大酒店、美林娱乐会所、香江娱乐城、兰陵电影院等邮政通信：中国邮政配套商业

学校：
康乐幼托园（622米），英才双语幼儿园（709米），启智幼儿早教(中凉新村东南)（756米），杜鹃幼儿园（830米），启智幼儿园（838米），刘海粟小学（944米）
购物：
常购超市(外滩店)（21米），常购超市(外滩店)（21米），港尚百货（123米），港尚百货（123米），南北码头食品商行NO.10（211米），一元起超市（217米），一元起超市（217米）
医院：
常州市第三人民医院（666米），常州红十字仁慈医院（983米）
生活：
ICBC24h自助银行服务（122米），ICBC24h自助银行服务（122米），中国建设银行24小时自助银行(湖塘中凉支行)（214米），中国建设银行24小时自助银行(湖塘中凉支行)（214米）
娱乐：
万达影城(武进店)（1432米），幸福蓝海国际影城(常州和平店)（1543米），橙天嘉禾影城(吾悦广场店)（1913米），德信影城(万都广场店)（2225米），万都国际时代影城（2256米）
餐饮：
亦茶亦面（21米），鑫渝源重庆特色火锅（136米），南京鸭血粉丝(中凉店)（139米），伙夫馄饨老鸭粉丝汤（155米），沙县小吃(凤凰路店)（155米），同乐饭庄（155米）

目前小区已有14路、219路、220路、302路、B11、B1等多条公交线路到达，中凉新村站下。

公交：
花园街大桥北[公交站]（302），第三医院[公交站]（14,220,517,68）

绿地外滩1号网友点评

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全部(8) 好评(5) 差评(2)

腾讯网友

2015-11-21 09:10:49

总结：: 配套齐全物业给力非常不错

腾讯网友

2015-09-12 19:13:33

优点：: 整体规划还行
缺点：: 小区物业管理很差，不作为，环境越来越差，一进小区门就闻到臭味，很失望

腾讯网友

2014-05-07 07:01:42

缺点：: 幼儿园都没有，现在小孩上学都成问题，配套设施都不建全，商埔就开了二家，都无法言语表达，一个字，烂。。。。。。。。。。
总结：: 烂。。。。。。。。。。

腾讯网友

2013-07-29 15:23:45

优点：: 居住在新房已经2两个月了，小区物业很是不错

腾讯网友

2013-07-29 15:22:44

优点：: 运河水景房；交通方便，空气质量好，外观漂亮

腾讯网友

2013-07-29 15:21:47

优点：: 步行5分钟就能到欧尚超市了，生活很方便

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