司南plus公寓-楼盘详情-成都腾讯房产

司南plus公寓详细信息

司南plus公寓占地42万平米，由12栋32层电梯住宅组成。项目紧临地铁一号线广都北站出口，2015年上半年通车。司
南3公馆项目外立面采用石材和面砖，高端时尚大气，小区采用围合型建筑，超宽楼间距。小区园林设计公司香港马海曾
服务于中海城南一号豪宅项目，项目周边生活配套方便，步行5分钟即可到达家乐福，同时拥有10余条公交线路...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年02月04日更新

区县
高新区
所属商圈
南沿线
占地面积
67333平方米
开盘
2015年4月底
入住
2017年底2号楼交房
建筑面积
420000平方米
产权年限
公寓40年
建筑类别
高层、塔楼
总户数
2008
当前户数
4000
装修情况
毛坯、公共部分装修
物业费
2.2元/平方米·月
绿化率
60%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
4[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
四川名著房地产开发有限公司
物业公司
名著物业
预售证
成房预售中心城区字第9265号
售楼地址
成都市高新区天府大道1299号（地铁1号线沿线广都北站口）

中小学：光亚小学、华阳实验小学、西寺小学，华阳中学、美视国际学校、成都七中、华阳一中、华阳二中、华阳三中、成都外国语学校、综合商场：最近大型超市为仅离项目500米的家乐福超市，步行很短时间就能到达，就近还有红旗连锁、东风超市等社区型商业，均能满足您生活的不同需要，而且我们项目也配备了特色商业街，完全可以满足你日常生活的需求。随着本片区的进一步开发，相信还会有更多的商业进驻。例举：旁边就是我们400亩的综合体项目。幼稚园：蘑菇幼儿园、音乐花园幼儿园、金苹果银行：中国工商银行、中国建设银行、招商银行邮局：无医院：德国巴伐利亚国际医院、华西妇幼、石油总医院、双流第2人民医院、成都市第1人民医院、协和医院、华阳骨科医院、宋庆龄儿童医院，瑞丽医院等远大都市朗朗风景荷兰风情水街内设有：锦华KTV、渝富桥休闲中心、邱公馆咖啡、兰草坪等娱乐休闲场所，满足您日常生活的娱乐休闲；著名的休闲娱乐场嘎呐湾有：餐饮美食、咖啡屋、酒店、河滨酒吧一条街离本项目仅5分钟车程。特色商业街、社区绿化、健身设备等

学校：
益民学校（370米），成都师范银都紫藤小学（661米），红樱美幼儿园（901米），天府新区华阳飞翔幼儿园（958米），金贝贝幼儿园（970米），新星幼儿园（980米）
购物：
福利多超市(城南名著店)（9米），福利多超市(城南名著店)（9米），君燕超市（188米），君燕超市（188米），双赢副食（210米），德能副食（265米），鸿阁副食（269米）
医院：
爱康国宾健康体检社区服务站（455米），天府新区红房子妇科医院（568米）
生活：
中国工商银行(龙灯山路支行)（265米），兴业银行(烟草德胜苑社区便民金融服务点)（326米），兴业银行成都双流烟草德胜园社区支行（326米），成都银行(双流华阳大道支行)（477米）
娱乐：
海洋世界动感体验馆（1772米），会龙公园（1804米）
餐饮：
金南园小吃（171米），老地方烧烤（176米），伟伟家卤（188米），老乡家常菜(华阳店)（195米），鑫鹏餐馆（197米），不打烊coffee（467米），佰仕廷精选酒店-咖啡厅（713米）

地铁1号线华阳站口

地铁：
广都[地铁站]（地铁1号线），四河[地铁站]（地铁1号线），华府大道[地铁站]（地铁1号线）
公交：
华阳大道四段东[公交站]（521,828,826,502,T203,545,501,T204），地铁广都站[公交站]（T36,G121,257,551），广东路[公交站]（257）

司南plus公寓网友点评

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全部(18) 好评(12) 差评(16)

腾讯网友

2015-09-16 15:08:14

缺点：: 户型太奇葩了

腾讯网友

2015-07-08 22:31:47

优点：: 价格、地段都不错 40年后差不多都70多了。
缺点：: 40年产权，还有40年后的土地转让金升值越大，40年后就越高。水电气也是个大问题基本上商用的水 3.1 居民水1.9 其他的跟水相似。过户是个硬伤转卖是个硬伤
总结：: 建议还是买其他地方吧！如果突便宜住也没太大问题在那里买了房就当租房子吧！住40年每个月算下来40W 每个月算下来就800多快还行吧！

腾讯网友

2015-06-17 10:55:56

总结：: 是否办公用房写字楼改建产权40年

腾讯网友

2015-05-15 11:10:57

优点：: 地理位置不错，马上南延线地铁开通交通比较便利，周边配套也还行
缺点：: 产权只有四十年，到期后还要交土地出让金，40年后不清楚这笔费用高还是底，目前也不清楚水电气究竟是商用还是民用
总结：: 价格及地理位置比较吸引人，但这种房不太适合首套购房者的需求，二套房可以考虑

腾讯网友

2015-04-30 09:07:15

优点：: 位置好，便宜。
缺点：: 40年后要缴土地使用权出让金，水电气按商业用地算比住宅用地高很多，40年后国家也有收回用地的权利，不过物业费2.2还算适中。
总结：: 不太好，以后卖二手房也不好卖。

腾讯网友

2015-04-18 20:47:21

优点：: 价格可以
缺点：: 40不划算

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