麓湖生态城玲珑屿-楼盘详情-成都腾讯房产

麓湖生态城玲珑屿详细信息

玲珑屿组团是一个麓湖推出的11个组团中，唯一一个纯正的独立岛屿，四面被水环绕，拥有不可复制的极佳景观资源
。而在其南面是麒麟荟的叠拼，它不光阻隔了道路的噪音和灰尘，让你生活更宁静。而且在风水上形成了“背山面水，藏
风聚气”的绝佳风水格局。麓湖从2011年至今，已销售6个别墅产品，只有麓湖最顶级的战略型产品“黑珍珠”...展开玲珑屿组团是一个麓湖推出的11个组团中，唯一一个纯正的独立岛屿，四面被水环绕，拥有不可复制的极佳景观资源。而在其南面是麒麟荟的叠拼，它不光阻隔了道路的噪音和灰尘，让你生活更宁静。而且在风水上形成了“背山面水，藏风聚气”的绝佳风水格局。麓湖从2011年至今，已销售6个别墅产品，只有麓湖最顶级的战略型产品“黑珍珠”和“黑蝶贝”两个组团的水资源性可以和玲珑屿媲美，但5000万-1亿起价的黑系产品却只是在半岛上，并不是真正四面环水的独岛资源。而玲珑屿是我们和外方设计团队通过4年的时间精心设计，不惜成本打造的一个全湖景纯独岛组团，户户临水，户户设计有泊位！你们想想，像这样的独岛，在成都还有哪个项目有，在四川，在西南片区，在中国那都是相当稀缺的呀。就算在麓湖，玲珑屿组团也是非常稀缺的，在麓湖他是第一个纯独岛的组团，也很有可能是最后一个！这种中小面积段的建筑却占有了这么绝佳的资源，在以后真是不会再有了。水资源的稀缺玲珑屿最大的特点就是对水资源的占有，中国作为一个陆地国家，水资源是极为稀缺的，而成都作为中国的内陆城市，水资源显得更为珍贵，而成都人天生就喜欢水，想和水亲近，而麓湖圆了很多成功人士的梦，让您在成都就可以享受真正临水而居的生活。与水无缝衔接玲珑屿的建筑和水之间的关系是无缝衔接的关系，您的建筑外面就是您的花园，花园外面就是泊位，这种建筑与水的关系在全国也是罕见的。比如三亚的海边别墅，建筑与水之间往往隔着上百米的公共沙滩，不是直接亲水，但售价却高达几千万甚至上亿；在成都，目前二手房成交单价过10万/平米的浣花溪别墅，建筑和水之间往往隔着车行道，也不是直接亲水，只是可以看到水而已。而玲珑屿与他们都有着本质的区别。水上生活方式玲珑屿每户都设计有泊位，以后您可自己买游船后租用泊位，然后闲暇之余驾驶游船徜徉在2000余亩的湖面之上，您可以开船去商业水街吃饭，去商业中心购物，去看电视，开船接送小孩上学，在麓湖，还规划了200万平的生态办公，以后您完全可以公司搬到麓湖来，您可以驾驶游船去上班，而这一切，只有在麓湖才能拥有。玲珑屿建筑布局玲珑屿是非常纯粹的现代建筑，邀请到美国非常著名的设计大师Dion的全新力作，在建筑布局方面充分考虑了对景观的极致占有，我们为了让您在家就可以欣赏到外面美丽的风景，在建筑摆放上面采用了错落有致的布局，每一栋建筑的主开窗面全部朝向景观，同时也很好的保证了每户的私密性。同时，设计师在设计之初，充分考虑了成都日照时间短的特点，大胆的采用了大开窗的设计，建筑的窗墙比达到了60%左右，让建筑每一个角落都能享受阳光。玲珑屿产品信息面积段玲珑屿面积在400-500多平米左右，像这种面积段的别墅在整个市场上非常少有，而这种面积段的别墅在麓湖的湖区也是第一次出现，之前湖区别墅都是黑珍珠黑蝶贝这样的大面积户型，而玲珑屿更低的门槛，让前期认可麓湖的粉丝入住湖区，并享有最高的升值空间。精装另外玲珑屿为全系精装产品，目前市面上的精装别墅是极为罕见的，其他项目的精装别墅只有样板房，究其原因其一是因为目前市场环境下，普通开发商的销量很低，而做精装无疑会提高总价，更会影响销量；其二客户对精装产品的要求不一，每个人的喜好不一样，众口难调，普通开发商害怕精装产品不能得到客户的认同。而万华有着10多年的别墅开发经验和精装技艺，我们相信我们精装产品绝对会让大多数客户满意，为客户免去后期装修的烦恼，这种稀缺也让麓湖的精装物业的后期升值空间不断攀升。
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基本信息
配套信息
交通出行

2016年02月18日更新

区县
双流
所属商圈
麓山
占地面积
20000平方米
开盘
2014年11月30日
入住
2016年
建筑面积
16000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
独栋别墅
总户数
22
当前户数
22
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
6.5元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
0.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
成都万华新城发展股份有限公司
物业公司
成都麓山物业管理有限公司
预售证
成房预售双字第23494号
售楼地址
成都市麓山大道二段麓山1号会所（龙湖生态城）

商场：规划将由大型超市卖场（已与欧尚达成意向）、大型精品家居MALL、城市综合体（集合了百货商场、儿童游玩、零售商业、大型影院等丰富业态）、EOD总部办公、酒店集群、商业水街教育：有18所学校，其中9所幼儿园、5所小学、3所中学、1所大学，我们将引入不同定位（公立与私立）的优质教育资源，来满足不同家庭的教育需求医院：计划引入优质的专业医疗健康机构，提供专科医院、个人医疗、健康体检、疗养养老等全方位的健康医疗服务

学校：
天府新区华阳幼儿园(沙河分园)（162米），金苹果河畔新世界幼稚园（1104米），乐美幼儿园（1339米），麓山名仕犬歌训犬学校（1374米），四川省直机关东府幼儿园世纪锦城分园（1654米）
购物：
红旗超市(华阳锦绣家园便利店)（91米），红旗超市(华阳锦绣家园便利店)（91米），红旗连锁（1028米）
医院：
沙河社区卫生服务站（137米）
生活：
中国建设银行ATM（1516米），中国银行24小时自助银行(双流海昌路支行)（1652米），交通银行24小时自助银行(天府新区支行)（1822米）
娱乐：
海洋世界动感体验馆（1816米），橙天嘉禾影城(麓镇店)（2088米）
餐饮：
keke财蜜pa（879米），佳啡猫@佳作咖啡馆（974米），九在手串串香(天府新区店)（977米），程记良品烧烤（980米），新希望鲜生活（992米）

公交路线：乘坐地铁1号线在世纪城站下车A口出，在地铁世纪城站乘坐809路,在华阳客运站，在华阳客运站乘坐845路在麓山国际站下车步行至麓湖生态城沉香谷自驾路线：沿麓山大道行驶1.3公里，右转行驶160米，右转行驶50米，到达终点

公交：
沙河小区[公交站]（T211,T32,T41），天府大道广福[公交站]（T1），艺展中心[公交站]（T1），老成仁路天府大道口[公交站]（T211,503,G50,T32,546,T41）

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