鑫苑鑫都汇-楼盘详情-成都腾讯房产

鑫苑鑫都汇详细信息

鑫苑鑫都汇是鑫苑置业在成都继鑫苑名家后打造的又一钜作。项目位于成都市天府新区，华府板块与南湖板块交界处
。项目交通便利。项目总占地112亩，建筑面积约30万平方米，其中，住宅建筑面积18万平方米，由14个高层楼栋单元住
宅组成，商业建筑面积4.5万平方米，由小型商业综合体、独栋商业，风情商业街等业态组成。项目将打造成为...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年03月14日更新

区县
双流
所属商圈
华阳
占地面积
75007平方米
开盘
2014年9月
入住
2017年8月31日
建筑面积
305966平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
超高层、高层、塔楼
总户数
2304
当前户数
93
装修情况
毛坯
物业费
2元/平方米·月
绿化率
53%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
成都鑫苑万卓置业有限公司
物业公司
鑫苑物业
预售证
成房预售天府新区字第23855号
售楼地址
天府新区牧华路口（剑南大道与牧华路交汇处）

商场：1 欧尚（高新店）2 凯丹3 迪卡侬4 宜家5 奥克斯广场6 环球中心7 伊藤8 欧尚（华阳店）9 沃尔玛10 人人乐11 新世纪百货12 摩尔新世界13 家乐福14 红星美凯龙家居生活广场。
教育：1机关一幼2石笋街小学3龙江路小学4天府一小5石室中学6七中高中（伊藤旁）7华阳二中8华阳一中9西寺小学10华阳中学
医院：1石油总医院2 二医院3鹤林医院4成都市第一人民医院5武警警官学院医院6 华西儿童医院（规划中）7 四川省人民医院（规划中）8 三甲医院（规划中）
银行：交通银行、招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、兴业银行、成都市商业银行、民生银行、中信银行等
邮局：电信局（规划中）、邮局（规划中）
其他：南湖公园风景区梦幻岛、极地海洋世界、国际五项赛事中心、府河滨河公园、阳光泳池、阳光草坪、半篮球场、儿童乐园等、怡心湖湿地公园、体育公园、兴隆湖公园。

学校：
成都市天府新区华阳小学(南区)（951米），天府四小（1134米），石笋街小学天府校区（1189米），天府四中（1316米），华阳二江寺社区幼儿园（1524米），协和街道幼儿园（1648米）
购物：
瑞超市(瑞1超市)（354米），佳馨超市（653米），佳馨超市（653米），米咖便利店·中信城左岸店（665米），红旗连锁（670米），好邻居超市（1344米），建飞日杂（1347米）
生活：
中国建设银行（1347米），中国民生银行(成都南湖国际社区支行)（1818米），中国民生银行ATM(南湖国际社区别墅区南)（2015米），成都银行ATM(华府大道四段)（2035米）
娱乐：
格拉兹钟楼（1477米），南湖公园-教堂（1947米），南湖公园（1970米），南湖公园-游园（2029米）
餐饮：
时味轩中餐馆（340米），小宇鱼府（510米），中信之家一品食堂（560米），UINCE（579米），Bookman Coffee（589米），Her Cules Coffee（652米）

地铁5号线一、二期2015年11月已开工，一期工程预计2019年底前完工，紧邻本项目站点(拟为牧华路站)，地铁1号线广都站。公交路线：543路：华牧路锦江路口站204米；T206路：站华路南站1461米；515路：南湖大道西站1636米；843A路：牧华路剑南大道口东。自驾路线：沿天府大道行驶到牧华路右转行驶3公里到达终点。剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、新成仁路、牧华路-麓山大道等，五纵三横的交通体系直达项目。

公交：
牧华路锦江路口[公交站]（543），南湖立交东[公交站]（543），南湖立交桥东[公交站]（811），南湖立交东站[公交站]（543），牧华路三段中[公交站]（543）

鑫苑鑫都汇网友点评

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全部(7) 好评(3) 差评(5)

腾讯网友

2017-06-24 00:44:46

总结：: 我也买了价格5 1千到现在没看过实房

腾讯网友

2016-05-04 18:20:50

总结：: 我也是业主二期的图上送的比一期的多平米过道砖补贴了现在交通和配套是不如意的但这地段应该是有发展的

腾讯网友

2015-07-29 18:05:48

缺点：: 我可是买了这边的房子的，有啥缺点我看了还能说谎不成？那房子里面的墙，自己就要敲几堵，也是够了，过道也是不贴砖，最可怕的是那个消防栓的地方，你们好歹自己好好去看看现房，真心是够了

腾讯网友

2015-07-29 17:59:30

优点：: 实得楼面价格高于周围楼盘，公摊面积23%以上
缺点：: 豆腐渣工程，问题超多，手指可以戳掉缝隙里面的水泥；都什么年代了还隔层排水
总结：: 买鑫苑你就等着后悔

腾讯网友

2015-07-29 17:53:16

优点：: 我是已经买了的，房子在合同的样子和样板间的差距太大，自己还要打墙！
缺点：: 样板间就是骗你的，缺点真心太多了，物业费贵就不说了，还有自己要打墙，还有过道也是不贴砖，最主要的消防栓大家可以去看看LOW到爆炸，还有那个电梯，你们还是问问啥品牌把，反正...
总结：: 绝笔的坑爹房，不着急的最好别买，看看别的盘去把展开

腾讯网友

2014-12-25 10:32:41

优点：: 原报价可以接受，1.9元。
缺点：: 签合同是时候就变成2元，现在房子还没交，就变成2.1元了，按这个速度涨下去，真心的不晓得交房的时候会不会涨到10元。
总结：: 伤不起

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