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中国铁建·北京山语城详细信息

中国铁建·北京山语城世界500强——中国铁建扛鼎钜献中国铁建房地产集团有限公司，为世界500强企业——中国
铁建股份有限公司的全资子公司，国资委确定的以房地产作为主业的16家央企之一，雄厚实力不断造就行业典范。依山
伴水，风景区畔的珍稀洋房山语城坐落于京西自然资源丰沛处，那里生长着近200种30万株植物的鹰山森林公园...展开中国铁建·北京山语城世界500强——中国铁建扛鼎钜献中国铁建房地产集团有限公司，为世界500强企业——中国铁建股份有限公司的全资子公司，国资委确定的以房地产作为主业的16家央企之一，雄厚实力不断造就行业典范。依山伴水，风景区畔的珍稀洋房山语城坐落于京西自然资源丰沛处，那里生长着近200种30万株植物的鹰山森林公园与占地400亩的云岗森林公园，3000亩北宫森林公园，距山语城仅5公里，瞬间即享上风上水的墅级风景。立体交通路网，咫尺一线繁华山语城择址京西五环畔，咫尺城市核心区域，距山语城7公里的西五环，与即将通车的京石二高速完美结合。丰台区年内开工T1、T2线，两条轨道交通线路重点服务丰台科技园西区、王佐物流园区、青龙湖国际文化会都等重要区域，双线的建设助力区域加速发展。大都会核心所在，比邻成熟配套恒兴商业城、物美、南宫休闲广场、南宫体育会所环绕四周；云岗二小、南宫中心小学、云岗中学提供一站式教育保障；社区内自建2500平米幼儿园及1.26万平方米商业街，足不出户即可畅享舒畅生活；731医院，阜仁医院口腔科等著名医疗机构与山语城为邻，时刻呵护健康人生。全城罕有的纯粹洋房社区中国铁建北京山语城，打造全北京稀有的纯洋房生活社区。简洁优雅的欧式小镇风格，展现浪漫与温馨的舒适气质。项目建筑面积27万平方米，容积率仅为1.3，绿化率高达40%。 1.3容积率，六层电梯入户，筑梦纯洋房人居理想全城罕有的1.3超低容积率，奢享6层电梯入户便捷舒适设计。典雅欧式建筑风格，传承古典主义的风格气质，采用三段式的设计手法塑造，分为底部、中部和上部进行，三段立面有纵横线条装饰，建筑外立面由面砖，石材，涂料完美融合而成，彰显时尚，优雅与沉稳，具有强烈的现代质感和丰富的层次感。泉语·鸟语·林语，三大主题园林区山语城以“一城·两带·三区”为整体规划思路，呈现出依山伴水的“泉语区、鸟语区、林语区”三大醇美洋房园境，拥有堪比别墅的专属风景园区，绿化率高达40%。泉语区，水质明澈、清凉，柳枝低垂轻抚河面，花瓣缓落随波逐流；鸟语区，散布各种形态栩栩如生的动物雕塑和动感的星形泉池，映衬之下美轮美奂；林语区，出于对生态和自然的尊重，保留大片高大的原生树木，绿荫洒满社区。纯熟居住氛围，聚合同样品味的居住圈层一期实景呈现，600余户业主已经交房，居住氛围醇熟有序；尊享6层电梯入户，一梯两户从容自在；115-138平米醇美洋房空间，85％超高得房率，拥有全明采光、南北通透、户型方正三大特色。4.2米开间、双阳台、270度转角观景飘窗等人性化设计，增加采光面积，扩展景观面。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年11月14日更新

区县
丰台
所属商圈
京石高速
占地面积
212138平方米
开盘
2014年11月13日
入住
2016年6月30日
建筑面积
271720平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、多层
总户数
1956
当前户数
120
装修情况
毛坯
物业费
2.68元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
中铁房地产集团北京丰昊置业有限公司
物业公司
中铁建（北京）物业管理有限公司
预售证
京房售证字(2014)230号
售楼地址
丰台区长青路南宫体育公园北侧100米

教育：首都师范大学附属云岗小学（原云岗二小）、首都师范大学附属云岗中学（原云岗中学）、中央民族大学附属学校丰台实验学校（原王佐学校）、云岗职业高中、北京大学附属小学（原南宫中心小学）、三院幼儿园、北京市十中、装甲兵学院、中国航天三院，规划中的人大附中分校、中央民族大学附属学校丰台实验学校（原王佐学校）、首都师范大学附属云岗小学（原云岗二小，2015年划片项目学片）医院：731医院生活：恒源商厦、南宫休闲广尝南宫体育会所、云岗物美大卖尝青龙湖国际文化会都娱乐：世界地热博览园、北宫国家森林公园、南宫温泉水世界、北京万龙八易滑雪场社区配套——幼儿园、1.26万平方米商业街

学校：
王佐第二幼儿园（61米），丰台保安公司第五部（144米），王佐学校（227米），阳光骄子艺术幼儿园（1123米），布朗幼儿园(蓝调国际公馆园)（1292米），圣玛娜幼儿园（1335米）
购物：
志岚强超市（442米），志岚强超市（442米），迎客隆综合超市（520米），北来顺百货店（677米），云兰小卖部（726米），华盛智联生活超市(南宫店)（757米）
生活：
北京农商银行(河新区分理处)（270米），北京农商银行24小时自助银行(南宫路)（917米），北京农商银行24小时自助银行(南宫路)（917米），北京农商银行(王佐支行)（1378米）
娱乐：
南宫郊野休闲公园（2090米），环球影城（2210米）
餐饮：
威森啤酒坊（143米），老北京阿成美食小馆（203米），川菜家常菜（208米），七零年代（258米），德元酒家（414米）

距离项目最近的公交车站为王佐学校站，该站有4条公交线路通过，分别为978快、550路、356路、978路。项目附近最大的公交站点为距离王佐学校三站距离的云岗站，共有10条公交线路通过，分别为662路、978快、458路、836路、339路、978路、459路、951路、983路、831路，其中339、321、978快可直达六里桥，831可直达天桥，983可到达岳各庄桥、459可达丽泽桥。

公交：
王佐学校[公交站]（550,978,356,830,356区间,快速直达专线23等6条线路），东王佐[公交站]（897,978,339,830,550），西王佐[公交站]（978,830），王佐卫生院[公交站]（356,356区间,快速直达专线23）

中国铁建·北京山语城网友点评

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全部(71) 好评(53) 差评(38)

腾讯网友

2016-12-15 10:38:58

缺点：: 楼房建筑质量差，还没入住外墙皮已经脱落，报修一年没有结果。

腾讯网友

2015-09-29 14:31:02

优点：: 户型很好，全明通透，周边环境好。
总结：: 户型很好，全明通透，周边环境好。

腾讯网友

2015-04-19 19:44:37

优点：: 环境好.空气好,40%绿化.1.3%容积。
缺点：: 地铁14号线延长线-王佐站,听说今年就能施工了,没关系.我能等！
总结：: 周边环境好,小区内部绿化率高达40%，什么概念啊.空气好.户型设计也好,南北通透,全明户型,采光超屌的.我准备买一套160顶层的,打造出一层阁楼.爽啊！！

腾讯网友

2015-03-31 10:57:39

优点：: 全明采光、南北通透、户型方正。
缺点：: 周边配套有待改善

腾讯网友

2015-03-31 10:31:26

总结：: 现在的山语城生活区已经日渐成熟繁华。恒兴商业城、物美、南宫休闲广场、南宫体育会所等环绕四周。

腾讯网友

2015-03-30 17:59:20

优点：: 楼与楼之间间距大，通风和采光佳。

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