楼盘简介
线是京承高速，从四环望和桥上京承高速经北六环顺义方向，火寺路出口出来左拐500米即可到达，从望和桥到东君府MOM
A路程只有26公里，开车20分钟即到。另外走京顺路也可到达项目。项目东西两侧分别有火寺路和天北路，南北...展开东君府MOMA地处顺义温榆河支流“方氏渠”景观区，紧邻京承高速公路与北六环交汇处的火寺路出口，主要的交通路线是京承高速，从四环望和桥上京承高速经北六环顺义方向，火寺路出口出来左拐500米即可到达，从望和桥到东君府MOMA路程只有26公里，开车20分钟即到。另外走京顺路也可到达项目。项目东西两侧分别有火寺路和天北路，南北有机场北线和奥运大道， 到达首都机场及奥运水上场馆都只需10多分钟。占地1800亩的别墅项目。一期共102套庭院独栋，二期占地386亩，由A、B、C、D四个地块组成。项目的前身是MOMA万万树，是北京首个至今也是唯一一个恒温恒湿的独栋别墅社区。项目总占地26万平米，总建面9.9万平米，容积率0.38，绿化率40%。共有218户独栋别墅，是现在中央别墅区为数极少的整体低密度住宅社区。 MOMA万万树共分为四个地块，现售D区——东君府MOMA。该区共有39栋独栋别墅组成，采用意大利宫廷与现代设计精神相结合，外立面全部天然石材干挂，并配合每户独享私家大庭院。 东君府MOMA在售户型共4种，面积380-530㎡，花园面积350-780㎡，平均一栋别墅的占地约为1亩左右。 国际顶级设计理念 东君府MOMA建筑设计师是来自欧洲奥地利的MR.DIETMAR EBERLE，位于世界50位顶级建筑师之列。“万国城MOMA”是他进入中国的第一个设计作品，由于融合了东西方的规划精髓并且结合了最新的“恒湿恒温技术”他与合伙人共有6个建筑设计事务所，目前设计成品项目遍及全球，超过250个项目。艾伯利教授被称为世界级建筑大师，有两个最重要的成就： 高舒适度低能耗新住宅的推动者；世界建筑领域光影营造大师。恒湿恒温恒氧恒静 东君府MOMA采用亚洲最大的地源热泵系统、良好的外维护系统及节能材料，建成恒湿恒温、恒氧恒静住宅。东君府MOMA遵循的是“可持续发展”的科技理想，以最高效率利用资源能源，最低限度的影响环境，以人体最佳舒适环境为标准，融合了土壤源热泵系统、天棚柔和辐射采暖制冷系统、置换新风系统、外围护结构优化系统等技术优势，达成MOMA常年保持温度20-26℃之间，相对湿度30%-70%，声环境 35-45分贝的高舒适度人居环境。业主提前进入高舒适度、低能耗住宅文明时代，室内四季如春。园林景观 【中央景观带】项目倾心打造近25000平米中央景观带，大型湖面波光粼粼，特色凉亭独树一帜，容纳了运动休闲、家庭亲情、邻里交聚等功能，既成 为社区核心风景，更体现了一种与自然和谐共生的精神。中央景观带还以曲径通幽的绵延小路、多样化空间构筑出立体风景，无论在视觉角度、步行坡度上，移步易 景，让心情和人生境界随绿坡绵延，舒缓绽放。 【双尺度球场】特别设立的两大专业网球场，以双重尺度满足日常休闲、运动需求。 【运动主题组团】精细考量精英家庭的情感需求，为老人和孩子提供最佳活动场地和健身器材，成就健康居感。 【中央生活广场】于社区中央位置，规划特别设计两栖生活广场，成为社区的核心风景及邻里休闲场所，随四季更迭而灵动变身，带来丰富的自然趣味。
基本信息
- 所属区县
顺义
- 所属商圈
天竺空港
- 楼盘地址
顺义区高丽营镇六环火寺路出口向西500米
- 销售状态
售罄
- 项目特色
地铁沿线
- 开发商
北京东君房地产开发有限公司
销售信息
- 开盘时间
2013年4月5日
- 入住时间
2012年9月1日
- 价格详情
均价35000元/平米
- 售楼电话
010-69491515
- 售楼地址
顺义区高丽营镇六环火寺路出口向西500米
- 售楼许可证
X京房权证顺字第281653号
建筑信息
- 产权年限
70年
- 建筑面积
99957平米
- 占地面积
260000平米
- 建筑类别
独栋别墅
- 装修情况
毛坯、非毛坯
- 楼层状况
独栋别墅218栋，（A区77栋、B区52栋、C区50栋、D区39栋）配套楼2栋（会所）已售户数：193户 楼层状况：地上2层，地下1层。层高:一层3.6米，二层3.5米，地下室3.5米，首层挑高6.8米。分四期开发,共600栋其中一期102栋二期A、B组团129栋
- 建筑及园林设计
Vogt Landscape Architects 世界级景观设计大师
- 代理商
绿建动力
物业信息
- 物业类别
别墅
- 容积率
0.38
- 绿化率
65%
- 供水
市政供水
- 供气
市政管道天然气入户，磁卡表分户计量
- 供暖
地缘热泵、天棚采暖
- 物业公司
第一物业服务有限公司
- 物业顾问公司
第一物业服务有限公司
- 物业费
7.5元/平方米·月
- 停车位
停车位:每户1-2车位
交通配套
交通出行
2014-11-27更新向，火寺路出口出来左拐500米即可到达，从望和桥到东君府MOMA路程只有26公里，开车20分钟即到。另外走京... 展开
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公交：
张喜庄中学[公交站]（顺35,顺25），万万树[公交站]（顺13,郊100），张喜庄[公交站]（顺42,顺13,顺25,945,顺35,郊100）
配套信息
2014-11-27更新咖啡店、禅的猫日本料理、文饰画店、青丝绣坊、富豪高尔夫商店华润超市：顺沙路向东至红绿灯向南走火寺路... 展开
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学校：
北京市史家小学顺义分校（355米），高丽营第二中学（444米），启迪幼儿园（547米），麦庄东升学校（606米），高丽营第一幼儿园（681米），爱心天使幼儿园（1027米）
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购物：
峰远超市（416米），峰远超市（416米），北京兴兵顺卫商贸中心（416米），盛清泉超市（447米），盛清泉超市（447米），丽顺喜超市（484米），丽顺喜超市（484米）
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医院：
夏县营社区卫生服务站（608米）
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生活：
北京农商银行(张喜庄分理处)（1234米），北京顺义银座村镇银行(高丽营支行)（1269米），中国邮政储蓄银行(张喜庄营业所)（1387米）
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餐饮：
北京日久小吃部（415米），福满园骨头馆（425米），北京杜宝云饺子馆（441米），王淑英小吃店（463米），北京张金龙小吃店（468米），香河肉饼（509米），山西面馆（618米）
