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23条购房评论920人报名团购2017年04月12日更新

鲁能7号院

别名：鲁能七号院 颐景润园 颐景溪园 顺义新城7号院

  • 品牌开发商
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顺义新城刚需、改善型住宅，户型方正通透

2016年05月16日参考价格： 均价22000元/平米 走势 计算器

01059767777
  • 楼盘地址：顺义区马坡镇通顺路与顺丰大街交汇处向南600米路东 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2014年10月25日
  • 入住时间：2013年瞰景洋房四期待定
  • 物业类型：住宅
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：毛坯
  • 建筑类别：板楼、多层、小高层、独…
  • 在售户型：三居135~148.62平米
  • 开  发  商：北京顺义新城建设开发有限公司
  • 预  售  证：京房售证字(2012)48号
  • 售楼地址：顺义区马坡镇顺恒大街东段北侧
  • 物业公司：北京鲁能物业管理有限责任公司
  • 更多鲁能7号院详细信息>>

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鲁能7号院价格走势

  • 鲁能7号院
  • 顺义
  • 北京
  • 鲁能7号院2016年05月16日销售报价为均价22000.00元/平方米。
  • 顺义共18个可销售普通住宅项目，鲁能7号院销售均价相比顺义均价低出37%。
  • 北京共240个可销售普通住宅项目，鲁能7号院销售均价相比北京均价低出58%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
奥园·北京源... 密云密云 22000元
万科七橡墅 房山周口店 22434元
世界名园 房山窦店 21000元
楼盘名称 所在区域 价格
香悦四季 顺义马坡镇 41000元平
  • 周边楼盘:香悦四季效果图
  • 顺义新城多种类型综合性住宅区
  • 比一比
中铁·花溪渡 顺义顺义 750万元
  • 周边楼盘:中铁·花溪渡效果图
  • 中铁打造顺义新城板式小高层
  • 比一比
鲁能泰山7号... 顺义马坡镇 1500万元

鲁能7号院详细信息

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鲁能7号院是继优山美地和格拉斯小镇之后，鲁能地产在顺义新城核心区，再建80万平米新城市墅院；鲁能7号院位于
京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道、M15、S6、机场轻轨L1号线等多维城市快行线交汇处，形成四通八达的立体交
通网络，畅达京城，切换首都机场；在北京发展规划力图打造多中心城市格局的大时代背景下，顺义新城——作...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年07月17日更新
  • 区    县

    顺义

  • 所属商圈

    马坡镇

  • 占地面积

    195700平方米

  • 开    盘

    2014年10月25日

  • 入    住

    2013年瞰景洋房四期待定

  • 建筑面积

    329800平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、多层、小高层、独栋别墅

  • 总 户 数

    810

  • 当前户数

    703

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    2.98元/平方米·月

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.14[关于容积率]

  • 开 发 商

    北京顺义新城建设开发有限公司

  • 物业公司

    北京鲁能物业管理有限责任公司

  • 预 售 证

    京房售证字(2012)48号

  • 售楼地址

    顺义区马坡镇顺恒大街东段北侧

餐厅：肯德基、麦当劳、金百万、大鸭梨等；休闲娱乐设施：10万平米中央公园、6万亩国家级森林公园、占线3600亩的北京乡村高尔夫俱乐部、占地200万平米的北京高尔夫俱乐部、北京乡村赛马尝建筑面积4万平米的乔波室内滑雪馆、怡生园国际度假村、奥运水上公园、顺义维士与女中心、国际冰球馆、国际体育馆等；休闲配套：10万平米中央公园、6万亩国家级森林公园、占线3600亩的北京乡村高尔夫俱乐部、占地200万平米的北京高尔夫俱乐部、北京乡村赛马尝建筑面积4万平米的乔波室内滑雪馆、怡生园国际度假村、奥运水上公园、顺义维士与女中心、国际冰球馆、国际体育馆等。幼稚园：规划中国际双语幼儿园；中小学：马坡小学、牛栏山一中分校；综合商场：沿顺安路方便到达顺义老城区，购物有顺义西单商尝隆华购物中心、国泰广尝大中、苏宁电器等；银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄；邮局：邮局马坡分局；医院：顺义区医院、顺义中医院、顺义妇幼保健院；
  • 学校：

    启智爱星儿童艺术早教之家（384米），建南幼儿园鲁能分园（572米），鲁能幼儿园（595米），北京市顺义区马坡中心幼儿园（1092米），顺义区马坡第一幼儿园（1109米）

  • 购物：

    小区超市（379米），小区超市（379米），世纪华联超市(花溪福源店)（398米），世纪华联超市(花溪福源店)（398米），完美北京臻康原商行（424米），花溪超市（428米）

  • 医院：

    顺义区马坡镇卫生院（635米），西丰乐社区卫生服务站（991米）

  • 生活：

    中国邮政储蓄银行-24小时自助银行（248米），中国邮政储蓄银行-24小时自助银行（248米），中国民生银行(北京花溪名苑社区支行)（397米），中国民生银行24小时自助银行(花溪名苑社区支行)（397米）

  • 娱乐：

    NB裤子奢华帝都四合院古装主题轰趴(6号店)（1979米），恒华国际影城（2440米），顺义奥林匹克水上公园-动水艇库（2496米）

  • 餐饮：

    江湖炸串（408米），烧烤世界（630米），福瑞临火锅(顺义马坡店)（709米）

    机场高速、京承高速、六环路、京密路、顺平路、京顺路、奥运大道等多条主次干道形成网状交通；东直门乘915到便民街东口站下车，转乘顺27路到花园北路站下即到，M15号线终点和S6号线（规划中）均毗临项目。公交方案：乘坐地铁15号线(俸伯方向),在顺义站下车(A口出),步行220米至顺义医院站,乘坐顺21路区间(或顺21路),在花园北站下车,步行140米至项目。自驾方案：沿六环行驶9.5公里，在六元桥从怀柔/东五环/G101出口离开稍向右转进入六元桥,沿六元桥行驶720米，过六元桥,行驶90米，在六元桥稍向右转进入京沈路。沿京沈路行驶4.8公里，在马坡桥右转进入白马路，沿白马路行驶970米，进入乾安路。沿乾安路行驶990米，右转进入顺恒大街。沿顺恒大街行驶630米，左转进入通顺路。沿通顺路行驶210米到达项目。
    • 公交：

      花溪渡[公交站]（顺27,顺34区间,顺14,顺21,顺34,顺21区间,空港5,顺6内环），顺丰大街[公交站]（顺27,856,顺34区间,顺14,顺21,顺34,顺21区间,空港5,855等9条线路）

鲁能7号院网友点评

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全部(23) 好评(23) 差评(23)

腾讯网友

2014-03-03 15:15:24
优点：
周边环境很美，，，，
缺点：
我刚看完鲁能7号院的房子，
总结：
太贵了

腾讯网友

2013-10-20 18:37:43
优点：
环境还可以
缺点：
离市区远，配套设施基本没有。价格太高，开发商忽悠人。

腾讯网友

2013-10-05 20:00:55
优点：
绿化好,过几年不知乍么样
缺点：
电梯一周坏两次，物业人员素质太差，小区安保人员配质不全，收房时到处是问题，装完修，电梯一两得坏两次以，入住率低，晚上基本就没有安保人员巡逻，物业费是白交了！！1
总结：
一个不是专业盖房的盖的房，被一个不是专为物业的物业管着！！！发电的企业不好好发电都来盖楼了！！！

腾讯网友

2013-08-26 11:29:47
优点：
环境真的是好！
缺点：
每个人都有自己的看法！
总结：
3-10000个骂的人多，喜欢的人也不少。

腾讯网友

2013-07-11 13:09:27
优点：
就是环境好点吧
缺点：
一大堆,开发商很无懒,房子到处漏水,维修只管修漏水,损坏了你的装修是不给赔偿的,原是冲着大开发商去的,没想到商大欺客.
总结：
做为一个业主,觉得是被大骗了一次,以后打死也不买鲁能的房子.

腾讯网友

2013-07-03 16:13:05
优点：
环境还算可以
缺点：
销售太黑 承诺的和实际不一样 钱交了也没人管了 想换都不行 注意：不像其他售楼明码标价 所有楼价都很隐蔽 要是想从你咨询过的其他销售口中问问情况 那是难上加难 同一个小区...
总结：
想买房的人们 千万要特别特别特别的注意有木有陷阱 千万要考虑周全展开
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