富力金禧花园-楼盘详情-北京腾讯房产

富力金禧花园详细信息

富力金禧花园项目位于通州核心区，紧邻通州主干道新华大街，周边教育、医疗、商场、超市、餐饮等一应俱全，享
受一站式无忧生活,项目距轻轨八通线北苑站10分钟路程，20分钟即达CBD中心。在北京市政府提出将通州建设为现代化国
际新城的大背景下,多项规划及资金向通州倾斜。以运河核心区为龙头，行政办公区，金融服务区等相呼应，建...展开富力金禧花园项目位于通州核心区，紧邻通州主干道新华大街，周边教育、医疗、商场、超市、餐饮等一应俱全，享受一站式无忧生活,项目距轻轨八通线北苑站10分钟路程，20分钟即达CBD中心。在北京市政府提出将通州建设为现代化国际新城的大背景下,多项规划及资金向通州倾斜。以运河核心区为龙头，行政办公区，金融服务区等相呼应，建造8条地铁线立体交通网络，打造CBD副中心，金禧花园项目坐落于黄金地段，将见证这场波澜壮阔的新城建设。项目占地8.7万平米。总建筑面积达28.77万平米，容积率2.77。分三期开发建设，由10栋新古典建筑风格的高层住宅和特色商业街、商业中心组成。米黄色与褐色相间的外立面，以高级石材为基座，楼体高耸挺拔，既时尚又不失稳重。与社区景观融为一体。社区采用完全人车分流设计，争取花园面积最大化，配备全套安防系统，让每位业主舒享安全居住空间。 62-144平米一居至四居设计满足不同家庭需求，主力户型为87-89平二居和138-144平四居，户型设计紧凑，方正实用，动静分区，客厅带观景阳台，卧室带大面积飘窗，全方位满足居住需求。为省却业主装修烦恼，避免噪音和环境污染，项目提供高标准精装修交房，卫浴、洁具、厨具等配备齐全，打造温馨居家港湾。项目提供完善配套设施，包括集超市、餐饮、购物于一体的商业中心和2100平米幼儿园，值得一提的是，因著名民主革命家王芝祥故居坐落于金禧花园地块内，为保存这一具有重要历史价值和史料价值的建筑，富力地产决定对此建筑予以原址保护和全面修缮，同时配合故居建筑风格，将北侧商业楼和幼儿园建成四合院形式，特色商街既满足社区业主生活需求又别有风情；为社区平添一道古韵风景线。
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基本信息
配套信息
交通出行

2014年11月27日更新

区县
通州
所属商圈
新华大街
占地面积
87000平方米
开盘
2014年3月推9#楼
入住
2015年年底入住9# 11#楼
建筑面积
287700平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层、板塔结合、板楼、塔楼
总户数
1618
当前户数
192
装修情况
非毛坯
物业费
2.7元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.77[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
富力地产集团
物业公司
北京恒富物业服务有限公司
预售证
京房售证字(2014)36号
售楼地址
新华大街与新华南路交汇口西南600米（后南仓小学东侧）

幼稚园：金禧花园项目配套幼儿园（3层2100平米）中小学：潞河中学、运河中学、济才中学、通州二中；史家胡同小学、实验一小、中山街小学、后南仓小学、东方小学等大学：通州师范学校、华北科技学院、北京物资学院综合商场：家乐福、国美、大中、苏宁、贵友大厦、通州百货、华联商场、人民商场、京客隆、物美、世纪联华医院：潞河医院、通州妇幼保健院、解放军263医院、通州中医院、新华医院餐厅：全聚德、麦当劳、好伦哥、必胜客、郭林、大鸭梨、渔公渔婆等休闲娱乐设施：运河文化广场、运河奥体公园、西海子公园、通州电影院、通州体育馆、通州科技馆、东方宾馆项目提供7万余平米商业配套，涵盖大型超市、影院、商场和特色商街等，全方位满足业主生活需求。

学校：
年年幼儿园（497米），年年幼儿园（510米），华杉剑声幼儿园(通州园)（692米），怀北中学（728米），北京丫丫双语艺术幼儿园（738米），侯黄庄中学（741米）
购物：
五丰长弘超市（103米），新华超市（129米），便利超市（232米），便利超市（232米），国泰北京ONE（273米），兴盛超市（273米），海燕便利店（351米）
医院：
北京市基本医疗保险定点社区卫生服务站（289米），药店·门诊医药有限公司（604米），新华医院新华社区卫生服务站（894米），潞河医院-输液间（901米），潞河医院（908米）
生活：
中国建设银行ATM(新华北路)（136米），中国建设银行ATM(新华北路)（136米），中国光大银行24小时自助银行(通州支行)（222米），中国光大银行24小时自助银行(通州支行)（222米）
娱乐：
入景亭（1181米），永顺村景观（1279米），爱沐私人影院（1337米），万达影城（1343米），万达影城VIP厅(万达广场)（1526米），万像国际微影院（1751米），生态公园（1945米）
餐饮：
legend hair（168米），京杭府大厅（253米），宾果时光（329米），MI造型工房(新华西街店)（341米），小叶锅锅(金泽恒店)（369米），站台故事咖餐厅（455米）

富力金禧花园位于通州核心区, 紧邻通州主干道新华大街, 距轻轨八通线北苑站10分钟路程, 20分钟即达CBD中心；938、322、342、312、667等多路公交车在果园环岛东下车。

地铁：
通州北关[地铁站]（地铁6号线），通州北苑[地铁站]（地铁八通线）
公交：
西大街路口东[公交站]（648,647,342,通6,435,808,626,通19,667,322,通13专线等15条线路），西大街路口西[公交站]（通2,666,582,通6,372,808,通19,810,806,806通勤,夜27等15条线路）

富力金禧花园网友点评

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全部(117) 好评(44) 差评(40)

腾讯网友

2013-12-05 22:22:56

优点：: 一年前12年3月还卖16000左右，一年后13年就卖28000了。
缺点：: 大部分买房的都是当初13000多买的，现在买的就是大头。
总结：: 还剩50年产权，楼下就挨着两个小学，太近了，每天上下午孩子上下学时都有好多车和家长，出小区就堵死了，而且还脏乱差，噪音乱，对面的烧烤档空气污染严重。

腾讯网友

2013-11-11 13:11:05

优点：: 没有什么优点
缺点：: 1.拿地太早，15年底入住，只剩55年产权； 2.户型一般，得房率较低； 3.预售价格太高，28000元/平，不适合刚需，一年涨了50%还多，这让人怎么买？？？

腾讯网友

2013-07-20 13:48:06

缺点：: 房屋质量太差房屋质量太差房屋质量太差，买了就后悔啊

腾讯网友

2013-07-03 10:19:36

优点：: 产权太少；还没老就得继续叫租金；

腾讯网友

2013-06-06 11:30:19

优点：: 距离貌似近
缺点：: 但地铁坐不上，挤不进去

腾讯网友

2013-05-24 09:36:52

优点：: 也就是富力时大品牌
缺点：: 房屋设计上略显不合理，小区太小，遛弯的地都没有。尤其擅自把后面的四合院把原来小区的绿化占了很大一部分。现在业主和开发商还在闹呢。

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